Naves en venta en Bajo Guadalquivir

Nave en Bajo Guadalquivir disponible en venta

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Oficinas Locales Terrenos

Calle Foro -

Dos Hermanas, Sevilla 41703

Nave en venta
900.000 €
2.568 m²

Nave en venta

Venta de una o dos naves industriales en Sevilla –(posibilidad de compra conjunta o individual). Se ofrece la venta de una o dos naves industriales situadas en uno de los polígonos más consolidados y demandados del área metropolitana de Sevilla, un entorno estratégico que garantiza una excelente conectividad con la SE-30, la A-4 y las principales vías logísticas de la región. La nave principal, edificada sobre una parcela de 1.261 m2, cuenta con una superficie total de 1.758 m2. Su distribución está diseñada para optimizar tanto la operativa industrial como la administrativa. Dispone de una sala diáfana de 612 m2 con una altura libre de 8 metros, ideal para almacenamiento, logística o producción. Además, incorpora dos plantas de oficinas de 498 m2 cada una, modernas y representativas, perfectamente acondicionadas para albergar despachos, salas de reuniones y áreas administrativas. También cuenta con un espacio adicional de 150 m2 con una altura libre de 10 metros, apto para actividades que requieran mayor capacidad técnica o de producción. La nave anexa, sobre una parcela de 648 m2, dispone de una superficie construida equivalente. Presenta una nave diáfana de 516 m2 con gran altura y oficinas distribuidas en planta baja y primera, con 178 m2 en total. Puede operar de forma independiente o como extensión de la nave principal, ofreciendo una mayor capacidad de adaptación y crecimiento empresarial. Ambas naves destacan por su excelente calidad constructiva. Concebidas originalmente como estudios de televisión, cuentan con aislamiento acústico, buena iluminación natural, gran altura libre y acabados de nivel superior. Su fachada a dos calles favorece la operativa logística, permitiendo un flujo ágil de vehículos y optimizando las tareas de carga y descarga. Gracias a su versatilidad y ubicación, estas naves representan una opción ideal para empresas que buscan instalaciones modernas y representativas en Sevilla, con capacidad para actividades de almacenaje, producción, oficinas corporativas o incluso uso comercial. Asimismo, constituyen una excelente oportunidad para inversores, ya que el Polígono Carretera de la Isla, en Dos Hermanas, mantiene una alta demanda de alquiler de naves industriales, garantizando rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo. En resumen, se trata de una inversión estratégica y de calidad, ideal tanto para compañías que necesiten un espacio operativo de primer nivel como para inversores que busquen activos sólidos en una zona de crecimiento sostenido dentro del mercado industrial sevillano.

Contacto:

Invest by Pegasus

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

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La Motilla - Fuente del Rey -

Dos Hermanas, Sevilla 41703

Nave en venta
785.000 €
1.558 m²

Recepción
Detector de humo

Nave en venta

Oportunidad de inversión en rentabilidad adquiriendo nave industrial de 1.558 m2 sobre parcela de 2.035 m2. Son dos fincas catastrales: Finca 1: parcela de 1.467 m2 y una superficie construida de 1.060 m2. Finca 2: parcela de 838 m2 y una superficie construida de 498 m2. Actualmente está alquilada por 4.000 €/mes más impuestos.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Utrera, Sevilla 41728

Nave en venta
21.033 €
222 m²

Nave en venta

Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en la próspera ciudad de Utrera ??. Con una superficie total y útil de 222 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tu negocio o emprendimiento ??. Idealmente situada dentro de una zona con fácil acceso a las principales vías comerciales, te permitirá optimizar tus operaciones diarias ??. La propiedad no cuenta actualmente con habitaciones ni baños, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarla según tus necesidades específicas ??... No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web:...

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

03/06/2026

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Dos Hermanas, Sevilla 41703

Nave en venta
164.500 €
460 m²

Nave en venta

Nave industrial de 260 m2 de parcela, con 2 alturas total 460m2 construidos, reforma reciente de principios 2025, consta en la planta baja de 260m2 diáfana con suelo de cemento pulido, con baño con plato de ducha y termo, puerta automática con motor eléctrico y escalera para la subida a la planta 1º con 200m2 con suelo porcelánico repartidos en 2 oficinas con a/a, trastero y una sala grande con techo ignífugo y placas fotovoltaicas, el coste total de toda la reforma superó los 50000€. Para todo tipo de actividades, en una zona muy segura con vigilancia 24h con cámaras. con posibilidad de incluir el mobiliario interior, antigua licencia de maquinaria de imprenta. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.

Contacto:

RE/MAX Atica

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Dos Hermanas, Sevilla 41703

Nave en venta
410.000 €
633 m²

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en el Polígono Industrial La Isla: se vende magnífica nave de 640 m2 construidos, caracterizada por una planta totalmente diáfana en impecable estado de conservación y una ubicación privilegiada en una de las avenidas principales del parque. El inmueble destaca por su versatilidad y eficiencia, contando con una oficina técnica de 35 m2, aseo funcional y techo con tratamiento aislante que garantiza un óptimo confort térmico. Su diseño facilita la logística mediante un gran portón de acceso para vehículos pesados y una entrada peatonal independiente en fachada, asegurando una operativa ágil y profesional. Estratégicamente conectada con la autopista Sevilla-Cádiz, la SE-30 y la SE-40, y a escasos minutos de Sevilla capital y Dos Hermanas, esta propiedad se encuentra actualmente en régimen de alquiler, representándose como un activo inmobiliario de alta rentabilidad y conectividad inmejorable... Honorarios de la Agencia. El 1,5% mas IVA del valor final de venta por parte del Comprador

Contacto:

Inerzia

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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MOTILLA DEL PALANCAR, Sevilla 41703

Nave en venta
330.000 €
672 m²

Nave en venta

Nave en venta en rentabilidad, ubicada en el Polígono La Palmera, con un inquilino consolidado que ocupa la propiedad desde 2012 y ha venido renovando contratos anuales con vencimiento en octubre. La renta actual es de 15.000 € anuales, lo que la convierte en una inversión atractiva y estable... La nave es diáfana, con una superficie de 672 m², a los que se suman un patio delantero y un patio trasero, alcanzando una parcela total de 850 m²... El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, con buenos accesos y en un polígono consolidado... Honorarios de Inerzia: El 1,5% + IVA del valor de venta, a cargo del comprador.

Contacto:

Inerzia

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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Los Palacios y Villafranca, 41720

Nave en venta
60.000 €
5.947 m²

Nave en venta

Suelo rústico de 5947 m2 ubicado en Los Palacios y Villafranca, Sevilla. Se trata de un suelo no urbanizable de 5947 m2 de carácter rústico y uso agropecuario. Sobre la parcela existe una edificación de 140 m2 aproximadamente. El suelo rústico se sitúa en la periferia de Los Palacios y Villafranca, con buenos accesos por laA-8029. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

22/05/2026

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Arahal, 41710

Nave en venta
40.000 €
1.982 m²

Nave en venta

SOLAR EN ZONA DE EL ARAHAL (SEVILLA) DE 1982 m2, CON PERMISO DEL AYUNTAMIENTO PARA CONSTRUIR GASOLINERA, A PIE DE AUTOVIA Y JUNTO A DOS VENTAS-RESTAURANTE.

Contacto:

Best House Sevilla Nervión

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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SEVILLA, 41703

Nave en venta
5.000.000 €
41.722 m²

Nave en venta

La superficie real es de 41.722m2 (superficie según Registro de la Propiedad 41.194m2). // Más de 200 metros de fachada a calle Torre de Los Herberos // Ubicación junto a Ctra. del Copero... INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales... Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía... Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta... Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente... Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.

Contacto:

Inerzia

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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Dos Hermanas, 41703

Nave en venta
650.000 €
10 m²

Nave en venta

Estupenda nave de 1.000m2 en P. I La Isla, dispone de 120m2 de oficinas, equipo contraincendios, ignifugado, aseos, gran portón de entrada para tráiler, patio y delantero cerrado... INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales... Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía... Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta... Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente... Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.

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Inerzia

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Bajo Guadalquivir?

Si estás buscando naves en venta en Bajo Guadalquivir, en LoopNet puedes elegir entre 10 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Bajo Guadalquivir?

El precio promedio para comprar una nave es de 371 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 304 € y 438 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Bajo Guadalquivir tienen una superficie media de 6.580 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 41.722 m².

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 304 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 41.722 m².