Naves en venta en Badalona

Lo último en venta de Naves

Oficinas Locales Bares y restaurantes Terrenos

Avinguda de Alfonso XIII, 70

Badalona, Barcelona 08912

Nave en venta
900.000 €
861 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta

Propiedad que incluye almacén y espacio de oficinas ubicada en Pep Ventura con un total de 3 niveles: planta baja, ático y sótano. Hay 3 baños, un almacén con una altura mínima de 5,35 m y espacios de oficinas con una altura de falso techo de 2,60 m. El punto más alto del ático alcanza los 3,65 m. La propiedad incluye un sótano de 75 m2, una planta baja de 405 m2, un loft de 114 m2 y un primer piso de 266 m2 para una superficie total de 861 m2.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/01/2025

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Polígono Can Ribó -

Badalona, Barcelona 08911

Nave en venta
1.300.000 €
914 m²

Aire acondicionado
Recepción

Nave en venta

Magnífica nave industrial en venta ubicada en el Polígono Can Ribó en el municipio de Badalona. Situada en el consolidado Polígono Can Ribó de Badalona, esta nave industrial adosada (tipo B) ofrece una ubicación estratégica por estar justo por debajo de la autopista C-32, con fácil acceso, buena visibilidad y amplias zonas de carga y descarga. La nave cuenta con una superficie construida total de 914 m2, distribuidos en 406 m2 en planta baja, 406 m2 en primera planta y 102 m2 en un altillo. Sus 7 metros de altura libre en planta baja permiten una gran capacidad de almacenaje en altura. Ubicada en esquina, cuenta con una forma rectangular con 28 metros de fachada y fondo de 14 metros. Construida con estructura y cerramientos de hormigón, se presenta como un espacio diáfano, con una fachada acristalada que le aporta luminosidad y una imagen moderna. La nave dispone de todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o comerciales con una instalación eléctrica actualizada, sistema de protección contra incendios: extintores y BIEs, ascensor y montacargas. Dispone de entrada para vehículos y camiones, con vado, lo que facilita la carga y descarga de mercancía. La zona destinada a oficinas, que se encuentra en la planta superior, cuenta con divisiones interiores, donde albergar despachos, salas de reuniones y espacios independientes. También dispone de sistema de alarma y zona de recepción y espacio para atención al público o área administrativa. Está en una de las zonas industriales más dinámicas de Badalona y está bien comunicada por transporte público y cercana a zonas de servicio, como restaurantes y comercios. La visibilidad desde la autopista le otorga un valor añadido para empresas que buscan imagen de marca o exposición. Condiciones económicas: - IBI anual: 2.953 € (en 4 fracciones). - Gastos de comunidad (vado): 620,73 €/año. - Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Servicios

Fecha de salida al mercado:

21/07/2025

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Bonavisa Sud -

Badalona, Barcelona 08916

Nave en venta
825.000 €
682 m²

Sistema de seguridad

Nave en venta

Nave industrial de 678 m2 situada en el polígono de Bonavista, en Badalona. Está distribuida en dos plantas: - Planta baja de 339,19 m2 destinados a uso industrial, con puerta de entrada para vehículos, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Cuenta también con un altillo de 200 m2. - Primera planta de 339,19 m2 habilitados como oficinas. El edificio cuenta con estructura de hormigón, una altura de 5 m. y 4 plazas de aparcamiento. Además, la nave dispone de patio lateral y trasero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento o maniobras de vehículos. Los suministros de luz y agua están dados de alta, con una potencia eléctrica de 15 kW. La nave cumple con la normativa vigente gracias a la instalación de BIE (boca de incendio equipada), muros cortafuegos y un sistema de detección de incendios. La cubierta es tipo sándwich y dispone de un ascensor, mejorando la accesibilidad y funcionalidad del espacio. Situada en una zona estratégica de Badalona, esta nave está muy bien comunicada con las principales vías de comunicación, como la B-20 y la C-31, facilitando tanto el transporte de mercancías como el desplazamiento de trabajadores. Esta nave es una opción ideal para empresas que necesitan una imagen corporativa sólida, un espacio bien equipado y una ubicación privilegiada para desarrollar tanto actividades industriales como administrativas.

Contactos:

Masachs

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

19/11/2024

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Badalona, Barcelona 08915

Nave en venta
595.000 €
575 m²
1 Unidad

Nave en venta

Oportunidad de adquirir una nave industrial ubicada en el polígono de Les Guixeres, Badalona. El inmueble se encuentra en planta segunda, a nivel de calle, y cuenta con acceso privado mediante dos montacargas/ascensores. La nave dispone de un espacio diáfano de 575 m², con cubierta inclinada de hormigón. Presenta doble fachada con grandes ventanales que proporcionan vistas amplias y excelente iluminación natural. Está equipada con todas las instalaciones de servicios y sistemas contraincendios, y resulta adecuada para usos como oficinas, estudios de diseño, showrooms o actividades que requieran zona de almacenaje. El polígono de Les Guixeres se sitúa en una ubicación estratégica, muy próximo a Barcelona y junto a la Autopista del Maresme (C-31), con conexión al norte con la B-20. Además, se encuentra a menos de cinco minutos de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso tanto para personal como para clientes.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/08/2025

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Carrer d'Alfons XII -

Badalona, Barcelona 08918

Nave en venta
390.000 €
402 m²
1 Unidad

Nave en venta

La distribución interior incluye un recibidor, un amplio espacio diáfano, tres estancias independientes y un aseo. La nave se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de grandes ventanales que permiten una buena entrada de luz natural y favorecen la ventilación. El edificio está equipado con dos ascensores, montacargas y acceso directo para carga y descarga, lo que permite la entrada de vehículos. La ubicación es próxima al puerto de Badalona y cuenta con rápido acceso a la C-31. Además, se encuentra bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a la estación de metro Sant Roc, línea 2, y a las paradas de tranvía Encants de Sant Adrià y Gorg, ambas de la línea 5, así como a varias líneas de autobús en la zona. Los honorarios no están incluidos en el precio.

Contacto:

BrickBro

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Zona Bon Pastor -

Sant Andreu, Barcelona 08030

Nave en venta
2.900.000 €
2.440 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Nave en venta en Sant Andreu

Ref.: BCN-IND-016382. Se ofrece una nave industrial/comercial con una superficie construida total de 2.440 m2, distribuida en tres niveles. El inmueble presenta una configuración funcional que permite combinar usos logísticos, comerciales y administrativos en un mismo espacio. La planta baja cuenta con una superficie de 1.153 m2 y una altura libre aproximada de 11 metros, lo que la hace adecuada para actividades que requieran gran volumen o almacenamiento en altura. La planta sótano dispone de 957 m2 y puede destinarse a almacén u otros usos complementarios. El altillo, con una superficie de 330 m2, está destinado a oficinas. La nave dispone de una rampa de acceso para vehículos que conecta todas las plantas, facilitando las tareas de carga, descarga y estacionamiento. Asimismo, cuenta con montacargas para la comunicación interna entre niveles, además de zona de oficinas y aseos. El inmueble se encuentra en un entorno empresarial consolidado, con alta ocupación y presencia de grandes compañías. Está situado en una zona bien comunicada, próxima al centro comercial La Maquinista y con acceso directo a las rondas de Barcelona, lo que favorece la movilidad y la logística. El precio de venta es de 2.900.000 euros. Los honorarios de agencia se informarán previa consulta.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

29/12/2025

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Avinguda del Llenguadoc -

Badalona, Barcelona 08915

Nave en venta
995.000 €
823 m²
1 Unidad

Nave en venta

Ref.: BCN-IND-014894 Disponible en venta magnífica nave ubicada en el consolidado polígono industrial Bonavista, en el municipio de Badalona. Gran impacto visual desde la B-20 gracias a su inmejorable ubicación. Cuenta con una superficie de 823 m2 más una terraza privativa de 29 m2. El espacio está distribuido en tres plantas conectadas mediante montacargas, ofreciendo un diseño versátil que se adapta a múltiples actividades, tanto industrial como de showroom, oficinas, producción y almacén. La planta baja, con acceso directo a la zona común de carga y descarga, está destinada a almacén, garantizando operativa eficiente. La primera planta combina zona de oficinas y área de montaje, mientras que la segunda planta alberga un espectacular showroom con luz natural, perfecto para reforzar la imagen de marca. La nave cuenta con 4 plazas de aparcamiento exteriores y 2 adicionales en parking privado, con acceso directo al almacén. Su ubicación estratégica, junto a la B-20 y con excelentes conexiones a Barcelona y principales vías, convierte esta propiedad en una opción premium para empresas que valoran visibilidad, funcionalidad y entorno empresarial consolidado.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Servicios

Fecha de salida al mercado:

23/12/2025

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Carrer de la Tècnica -

Badalona, Barcelona 08917

Nave en venta
2.550.000 €
37 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Detector de humo

Nave en venta

Ref: BCN-IND-005730. Ubicada estratégicamente a solo 2 minutos de la B-20 y a 20 minutos del aeropuerto y del puerto de Barcelona, esta nave industrial de cuatro plantas ofrece una combinación ideal de funcionalidad, accesibilidad y presencia corporativa. Construida íntegramente en hormigón —incluyendo pilares, fachada y vigas— y equipada con tejado tipo sándwich y ventanas tipo Climalit, el edificio garantiza durabilidad, aislamiento térmico y una estética moderna. El acceso vehicular está disponible tanto en la planta sótano como en la planta baja, facilitando la logística diaria. Dos escaleras estancas comunican todas las plantas, complementadas por un ascensor y espacio previsto para instalar un montacargas. Cada nivel dispone de dos aseos, lo que refuerza la comodidad operativa para equipos grandes o múltiples departamentos. Las características técnicas de cada planta están diseñadas para adaptarse a diversas actividades industriales y logísticas. La planta baja tiene 851 m2, 6 m. de altura y sobrecarga de forjado de 2.000 kg/m2. La primera planta tiene 851 m2 con 3,5 m. de altura y sobrecarga de 500 kg/m2. La segunda planta tiene 444 m2 con 3 m. de altura, sobrecarga de 500 kg/m2 y acceso a una terraza de 410 m2. El sótano tiene 861 m2 y altura libre de 5,5 m.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

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Polígon industrial Montigalà -

Badalona, Barcelona 08917

Nave en venta
410.000 €
348 m²
1 Unidad

Nave en venta

Disponible en venta en rentabilidad estupenda nave ubicada en el consolidado polígono industrial de Montigalà. Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario. El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial. La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.

Contacto:

Bartrina y Asociados Real Estate

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

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Zona Pep Ventura -

Badalona, Barcelona 08912

Nave en venta
250.000 €
191 m²

Nave en venta

Nave en situada en zona consolidada de Badalona. Se trata de un espacio industrial que dispone de una superficie de 190 m2, caracterizada por una gran altura de techos, lo que permite la instalación de maquinaria de gran tamaño o la realización de diversos procesos industriales. La nave cuenta con una entrada para camiones, lo que facilita el acceso de vehículos pesados y la carga y descarga de mercancías. Este espacio es adecuado para montar cualquier tipo de industria gracias a su amplia superficie y características técnicas. Además, se encuentra en una ubicación estratégicamente comunicada, lo que proporciona fácil acceso a las principales vías de transporte y asegura una excelente conectividad logística. La nave está situada dentro de una unidad de actuación, lo que implica que, en caso de que más del 51% de los propietarios de la unidad deseen edificar, el resto de los propietarios deberán cumplir con esta decisión, ya sea mediante una compensación económica o una permuta de bienes. Esta propiedad ofrece un gran potencial para empresas que busquen expandirse o establecerse en una zona con gran proyección de desarrollo.

Contacto:

Parellada Immobiliària

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

05/03/2025

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Zona Bufalá -

Badalona, Barcelona 08917

Nave en venta
1.134.400 €
1.863 m²

Nave en venta

Nave industrial amplia y versátil situada en el barrio Bufalá. Tiene estructura de hormigón armado, fachada de paneles prefabricados de hormigón y cubierta de placas de chapa impermeables. Está distribuida en 2 plantas sobre rasante y sótano. Cuenta con ascensor, montacargas, aseos, terraza superior (301,32 m2), patio delantero cerrado de 149,80 m2, patio lateral y patio posterior privativo con servidumbre para el paso a las naves colindantes. Tiene buenas comunicaciones con el resto de la localidad y buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.

Contacto:

La Escalera

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

18/02/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Badalona?

Si estás buscando naves en venta en Badalona, en LoopNet puedes elegir entre 11 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Badalona?

El precio promedio para comprar una nave es de 947 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 528 € y 1.233 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Badalona tienen una superficie media de 861 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m².

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Badalona?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,40%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,40% y un máximo del 4,40%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 528 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Visión del mercado de Naves en Badalona

Información destacada para inversores Naves en Badalona y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Badalona	947 €	861 m²
Montcada I Reixac	797 €	600 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Badalona y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Badalona	528 €	947 €	1.233 €
Santa Coloma De Gramenet	918 €	1.089 €	1.382 €
Sant Adrià de Besòs	844 €	844 €	844 €
El Masnou	740 €	740 €	740 €
Montcada I Reixac	131 €	797 €	1.377 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Badalona

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Badalona. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Badalona	0 m²	861 m²	929.030.401 m²
Montcada I Reixac	0 m²	600 m²	929.030.401 m²

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