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Aspectos destacados
- Entorno mixto con potencial de revalorización comercial.
- Excelente conectividad con autopistas y transporte urbano.
- Ubicación estratégica en polígono con operadores líderes.
Resumen ejecutivo
Complejo industrial que cuenta con una superficie de 2.724 m2 distribuidos en varias naves. Ubicado en la zona de Montigalà donde hay una gran actividad tanto empresarial como comercial.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Rentabilidad | 4,01% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,01% |
Descripción
Nave industrial que cuenta con una superficie de 348 m2 distribuidos en dos alturas.
Notas de venta
Disponible en venta en rentabilidad estupenda nave ubicada en el consolidado polígono industrial de Montigalà.
Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario.
El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial.
La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.
Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario.
El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial.
La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 348 m² | Nave | 450.000 € (1.293,39 €/m²) | 18.040 € |
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| Tamaño |
| 348 m² |
| Uso |
| Nave |
| Precio |
| 450.000 € (1.293,39 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 18.040 € |
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| Tamaño | 348 m² |
| Uso | Nave |
| Precio | 450.000 € (1.293,39 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 18.040 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,01% |
| Descripción | |
| Nave industrial que cuenta con una superficie de 348 m2 distribuidos en dos alturas.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Disponible en venta en rentabilidad estupenda nave ubicada en el consolidado polígono industrial de Montigalà.<br> Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario.<br> El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial.<br> La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos sobre la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
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Polígon industrial Montigalà
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