Naves en venta en A4-A5

Nave en venta

Venta de nave industrial de 240 m2 construidos situada en Valdemoro, Madrid, Este inmueble, edificado en 1985 y actualmente pendiente de reforma, representa una excelente oportunidad para personalizar y adecuar el espacio a las necesidades de cada actividad. La nave dispone de una altura libre de 9 metros y una fachada de 22 metros, lo que le confiere gran versatilidad de uso. Está clasificada con uso terciario predominante, completamente construida y concebida para fines industriales, ofreciendo una solución práctica y flexible para distintos tipos de negocio.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/09/2025

Nave en venta

Ref.: 864 Terreno urbanizable ubicado en una de las mejores zonas residenciales del municipio de Valdemoro, con una localización estratégica y en un entorno plenamente consolidado. Esta propiedad representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona con creciente demanda. Características Principales del Terreno: - Superficie total: 18.752 m2. - Suelo completamente urbanizable, con convenio urbanístico vigente. - Edificabilidad total: 15.000 m2. - Superficie destinada a redes generales: 10.500 m2. El terreno se encuentra en una zona plenamente residencial, con todos los servicios esenciales a pie de calle: centros educativos, transporte público, supermercados, instalaciones deportivas y sanitarias, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para desarrollo de viviendas familiares y residenciales colectivas. Distribución del Proyecto Urbanístico: Zona 1: Posibilidad de construcción de hasta 31 viviendas unifamiliares adosadas, en un entorno ideal para familias, con demanda constante en el municipio. Zona 2: Espacio destinado a la edificación de dos bloques residenciales, con tipología de bajo más tres alturas, lo que permite maximizar el aprovechamiento del suelo y desarrollar un producto competitivo en el mercado de vivienda colectiva. Normativa Urbanística Aplicable: Ordenanza N. 5, Grado 1. Ordenanza N. 3, Grado 2. Ambas ordenanzas permiten un aprovechamiento urbanístico óptimo, tanto para proyectos residenciales unifamiliares como plurifamiliares, dentro de los parámetros establecidos por el planeamiento vigente. Este suelo es una pieza clave para el desarrollo urbano de Valdemoro, con posibilidades reales y contrastadas de ejecución a corto y medio plazo. Una opción ideal para promotores con visión de crecimiento y compromiso con la creación de entornos residenciales sostenibles y de calidad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/08/2025

Nave en venta

Disponible en alquiler con opción a compra nace situada a pie de calle y apta para diferentes actividades. Se encuentra en una parcela de más de 800 m2 y la superficie del inmueble está distribuido en dos alturas. La nave se encuentra ubicada en el paseo Arroyomolinos, enfrente de oficinas de la Seguridad Social, cerca de todos los servicios.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

28/07/2025

Nave en venta

Nave disponible en el corazón de la zona industrial de Moraleja de Enmedio, en una zona donde diferentes empresas e industrias encuentran su localización. Cuenta co magníficos accesos a las principales carreteras de la zona como la carretera de Leganés a Griñón o la AP-41. La nave dispone de una superficie total de 322 m2 construidos, en una parcela de 326 m2.

Fecha de salida al mercado:

18/07/2025

Nave en venta

Nave frigorífica en Móstoles, con una superficie total de 633 m2, sobre una parcela de 803 m2. Estructura de hormigón, cubierta de chapa a dos aguas, altura de 7,00 metros, un portón, acceso peatonal, patio de uso privativo de 170 m2. En cuanto a la parte frigorífica tenemos: zona de elaborados y zona de cocina, salida de humos, cuenta con 1 cámara de conservación, 4 cámaras de frio positivo y 2 cámaras de frio negativo (una de ellas pequeña). Las oficinas se encuentra en la primera planta con 2 vestuarios y ducha. Su estado de conservación es bueno y está vallada para mayor seguridad.

Fecha de salida al mercado:

11/07/2025

Nave en venta

Nave industrial ubicada en el consolidado polígono Valmor, con una superficie construida total de 380 m2. La nave (se trata en realidad de dos naves unidas) cuenta con 350 m2 en planta baja y una entreplanta de 30 m2. Destaca por su gran altura libre de 8,90 metros, lo que permite múltiples usos y una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de franja cortafuegos que la separa de las naves colindantes, garantizando mayor seguridad. El acceso es amplio y cómodo, ideal para la entrada y maniobra de camiones. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Los gastos de compraventa (Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos, incluyendo ITP al 6%) no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. La plusvalía municipal será asumida por el vendedor. Los gastos de intermediación inmobiliaria también son a cargo del comprador: 2.000 € + 21% de IVA.

Fecha de salida al mercado:

20/06/2025

Nave en venta

Nave industrial cuenta con una superficie construida de 1.789 m2 y una superficie útil de 1.759 m2. Actualmente, 500 m2 están destinados al negocio de trasteros, un sector en pleno crecimiento. En esta área se encuentran 82 trasteros operativos, con tarifas que alcanzan hasta los 110?€ mensuales. La propiedad ofrece un gran potencial de expansión, permitiendo triplicar la capacidad actual hasta alcanzar los 246 trasteros y la inclusión de guardamuebles. El inmueble incluye un plan de negocio (business plan) que permite proyectar el crecimiento de forma orgánica y con una inversión moderada. Distribuida en tres plantas, la nave se encuentra completamente equipada con oficinas amuebladas, zona de cocina, aseos, climatización y sistemas de seguridad de alta calidad. Todo ello la convierte en una oportunidad ideal para emprender o ampliar un negocio ya en funcionamiento. Además del negocio de trasteros y guardamuebles, la nave presenta un alto potencial para ser transformada en espacios de coworking, un supermercado u otros modelos de negocio. Cabe destacar que el suelo es urbanizable, lo que abre la posibilidad de desarrollar una promoción residencial, aumentando así el valor estratégico de la propiedad

Fecha de salida al mercado:

13/06/2025

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 590 m2. Tiene gran portón de entrada y un patio delantero. Cuenta con una zona preparada para oficinas, con baño en la parte baja. Se encuentra en pleno centro del municipio por lo que todos los servicios necesarios están a pocos minutos. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias carreteras que enlazan los municipios en la zona.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/05/2025

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 500m2, distribuido en 450 m2 de almacén y 50 m2 de oficinas. La nave cuenta con una estructura metálica ignífuga, los canelones están con fibra de vidrío, cubierta de chapa a dos aguas. Cuenta con sistema anti-incendios (BIES + Extintores), recinto vallado con seguridad 24 horas, patio de uso común. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias carreteras que enlazan los municipios de la zona.

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 630 m2 y distribuido en 550 de almacén y 80 m2 de oficinas. Cuenta con un patio privativo. Está divida en tres plantas, cuenta con un montacarga de 1.5 toneladas, altura de 4,50 metros, 1 portón, 3 aseos, oficina de 80 m², calefacción por gasoil. Potencia trifásica con 6.500 vatios, con varios armarios eléctricos por toda la nave y por cada planta. Ubicada en la zona de Leganés Norte, donde se encuentra una amplia variedad de servicios y excelente conectividad, esta nave industrial es una excelente oportunidad de inversión.

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

Nave en venta

Disponible nave industrial ubicada en Ciempozuelos, en una zona empresarial totalmente consolidada, con todo tipo de servicios a su alrededor. La nave cuenta con una superficie total de 209 m2 construidos, y el espacio se distribuye en 2 plantas.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

20/05/2025

Nave en venta

Nave de 946 m2 totalmente diáfana en el polígono industrial Las Nieves, en Móstoles. Está distribuida de la siguiente manera: Planta baja de unos 600 m2 con hall de entrada, sala tipo office, sala de reuniones, sala multifunción muy grande, laboratorio con sistema de vacío. Además, hay una zona de almacén de 350 m2 con más de 10 metros de altura y con sistema de rociadores contra incendios. Planta primera de 357 m2 de oficina con 7 despachos tipo pecera, zona coworking, laboratorio y aseos. Cuenta con sistema anti-incendios, portón, puerta peatonal, sistema de almacenamiento en altura, patios, calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma, 4 baños (alguno adaptado para personas con movilidad reducida).

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/05/2025

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 328 m2. En la primera planta tiene una superficie total de 150 m2 siendo un espacio diáfano ideal para oficinas, showroom o cualquier otro uso que desees darle. La nave está construida con materiales de alta calidad, como una cubierta de chapa de acero y un pavimento de hormigón pulido, lo que asegura durabilidad y un fácil mantenimiento a lo largo del tiempo. Para tu comodidad y la de tus clientes, dispone de amplias zonas de aparcamiento, con 2 plazas exclusivas.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/05/2025

Nave en venta

Nave con una superficie total de 724 m2 sobre una parcela de 1.303 m2. Cuenta con una planta baja de 642 m2 distribuidos en 560 m2 de espacio de trabajo diáfano, ideal para maximizar la capacidad de almacenamiento y optimizar la logística interna, 82 m2 destinados a oficinas y 2 baños, diseñados para la comodidad y eficiencia del personal. La primera planta tiene 82 m2 de oficinas adicionales, perfectas para la gestión y administración del negocio.

Fecha de salida al mercado:

19/05/2025

Nave en venta

Ref.: MAD-IND-01581 Inmueble industrial compuesto por dos naves actualmente conectadas interiormente, ubicado en la calle Morse, en el término municipal de Getafe. Cuenta con una superficie construida escriturada de 2.696,09 m2 sobre una parcela de 3.472 m2. Dentro de esta superficie, se incluyen 447,33 m2 destinados a oficinas, distribuidos en 183,96 m2 en planta baja y 263,37 m2 en planta alta. Dispone de acceso inmediato a la autovía A 4 y cercanía a los enlaces con la M 50, M 45 y M 406, lo que garantiza la conexión con Madrid capital, el eje del Henares y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Fecha de salida al mercado:

01/01/2026

Nave en venta

Edificio industrial compuesto por 4 naves independientes. Situado en el en el polígono industrial Prado Overa en Leganés. Muy buena comunicación y salida directa a la M-40, M-45 y A-42.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/04/2025

Nave en venta

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

Nave en venta

Oportunidad única de inversión de esta impresionante nave en venta. Está ubicada en una zona estratégica que garantiza máxima visibilidad y acceso directo a pie de calle. Con 2.620 m2 construidos, este espacio ofrece un potencial inigualable para diversas actividades comerciales. La nave se encuentra en excelente estado y cuenta con un arrendatario de máxima fiabilidad, una empresa con una dilatada experiencia profesional en el sector, lo que asegura una rentabilidad del 7%.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

11/04/2025

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 4.169 m2 y situado en el polígono industrial Parque Estación. Está distribuido en tres edificios destinados a almacenes y oficinas. Están dentro de una parcela de 6.683 m2. Es una zona empresarial consolidada con acceso directo a la N-IV y a escasos 450 metros de la estación de tren

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

Nave en venta

Nave industrial con posibilidad de que se use como local comercial con una superficie total de 350 m2. Cuenta con una parte de oficinas de 150 m2 distribuida en dos plantas de 75 m2. En la planta baja hay tres despachos amplios, dos baños completos, una cocina totalmente amueblada con área de cafetería y un cuarto de seguridad con puerta ciega para resguardar documentación o material sensible. En la planta alta, dos despachos ejecutivos de 30 m2 cada uno ofrecen privacidad y comodidad para el equipo directivo, además de un baño exclusivo con ducha XXL. La nave dispone de un sistema de climatización independiente con un equipo de 10.000 frigorías para las oficinas y otro de 45.000 frigorías para el espacio industrial, asegurando eficiencia energética y temperatura ideal durante todo el año. El patio exterior de 250 m2 ofrece espacio adicional para maniobras, estacionamiento o almacenamiento externo. También cuenta con un taller de 40 m2 equipado con elevador para servicios rápidos de cambio de aceite, filtros y frenos, además de un cuarto de herramientas con puerta ciega para mayor seguridad.

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025

Nave en venta

Con una superficie total de 245 m2 y una altura libre de 9 metros, esta nave industrial ofrece un espacio amplio y versátil, adecuado para diversas actividades, desde almacenamiento hasta producción. Cuenta con 30 m2 destinados a oficinas, recientemente acondicionadas y equipadas con aseo, proporcionando un entorno cómodo y funcional para la gestión administrativa del negocio. El acceso está optimizado mediante un portón TIR, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de gran tamaño, mientras que el patio perimetral pavimentado permite una maniobrabilidad eficiente y segura. Construida con una estructura metálica y cerramientos de bloque de hormigón visto, la nave garantiza resistencia y durabilidad. Además, el suelo de resina epoxi multicapa ofrece un acabado resistente, impermeable y fácil de limpiar, ideal para actividades que requieren un entorno higiénico y de alto rendimiento. Ubicada en un polígono industrial cerrado, la nave dispone de una excelente conexión con las principales vías de comunicación, gracias a su proximidad a las carreteras M-404, A-4 y R-4, lo que facilita el transporte y la logística.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

Nave en venta

Nave industrial diáfana de 230 m2, con espacio amplio y versátil que se adapta a múltiples usos. Su distribución abierta permite una configuración eficiente, proporcionando una gran sensación de amplitud y facilitando la operatividad en su interior. El pavimento de hormigón pulido garantiza durabilidad, facilidad de mantenimiento y limpieza, mientras que el techo de tres capas con aislamiento térmico y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran un ambiente confortable y eficiente en consumo energético. La nave dispone de dos baños y duchas adaptadas para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todas las normativas vigentes en accesibilidad. Gracias a sus amplios ventanales, el espacio recibe abundante luz natural, lo que mejora las condiciones de trabajo y reduce la necesidad de iluminación artificial. Situada en un polígono industrial de Valdemoro, cuenta con excelentes conexiones a las autovías A-4 y R-4, facilitando el transporte y la logística para cualquier tipo de actividad empresarial.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

Nave en venta

Nave industrial de 364 m2 situada en el municipio madrileño de Ciempozuelos. El inmueble consta de una oficina de 15 m2 en su interior y se encuentra en muy buen estado. Dispone de un gran portón de acceso y está equipada con conexión eléctrica trifásica. Su actividad anterior ha consistido en una cerrajería. Ubicación a pocos minutos del centro urbano de la localidad, con excelente comunicación por carretera por medio de la M-404, la cual conecta directamente con la A-4.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025