Local en alquiler
El inmueble es de uso residencial y se sitúa en el municipio de Ávila, dentro del casco urbano de la ciudad.
En el entorno cercano se localizan elementos del Conjunto Histórico de Ávila, como la Muralla, la Catedral del Salvador y la Plaza del Mercado Chico, además de edificios administrativos y equipamientos urbanos propios del centro de la ciudad. En las inmediaciones también se encuentran servicios básicos, espacios culturales y zonas peatonales integradas en el tejido histórico urbano.
La zona dispone de transporte público urbano mediante autobuses municipales, con paradas próximas que conectan con distintos barrios de la ciudad, así como acceso a la estación de tren de Ávila, que ofrece servicios de media distancia. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana, con conexión a carreteras como la N-403, la N-110 y la AP-51, que enlaza con Madrid.