500 Locales comerciales aislados en venta en España

Carrer de les Guilleries - Carrer de les Guilleries

Gràcia, Barcelona 08012

• Local en venta
• 210.000 €
• 82 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Gràcia

Local comercial con una superficie total de 82 m2 y con un gran potencial para cualquier tipo de actividad comercial. Se encuentra diáfano y con los techos altos. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita su versatilidad de uso. En la parte posterior, encontramos una estancia adicional y un baño amplio, así como un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. El inmueble requiere actualización, pero su distribución abierta y su ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para estudio, taller, comercio o cualquier otro uso que encaje con el dinamismo y la identidad del barrio.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer de Floridablanca - Carrer de Floridablanca

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 470.000 €
• 71 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 71m2, distribuidos en una planta calle de 37 m2 y un altillo de 34 m2.Ubicado en la calle Floridablanca, se encuentra en una zona estratégica cerca de Plaza España. El local cuenta con varios despachos, una recepción y sistema de aire acondicionado, además de conservar elementos arquitectónicos originales como la característica bóveda catalana, paredes de piedra y ladrillo visto, que aportan un estilo rústico y acogedor. Esta combinación de historia y modernidad lo convierte en un espacio singular con gran atractivo estético. Gracias a su distribución y diseño, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede adaptarse como oficina, espacio de trabajo compartido, estudio de arquitectura, ingeniería o diseño, centro de producción, estudio de yoga, pequeño gimnasio o centro de belleza, entre otros. Su versatilidad lo hace ideal tanto para negocios independientes como para proyectos colaborativos.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer de Ferran Puig - Carrer de Ferran Puig

Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08023

• Oficina/local en venta
• 275.000 €
• 274 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Sarrià-Sant Gervasi

Se vende local con rentabilidad garantizada, actualmente arrendado a una empresa especializada en diseño, fabricación y venta de equipos científicos. Con una superficie total de 274 m2, el inmueble se distribuye en tres niveles. La planta de acceso a pie de calle cuenta con 124 m2 diáfanos, además de un almacén de 8 m². La planta altillo ofrece 76 m2 e incluye dos baños, mientras que la planta baja dispone de 74 m2 adicionales. Todas las estancias cuentan con una altura de tres metros, lo que proporciona amplitud y comodidad. El local está equipado con aire acondicionado y bomba de calor electrónica en todas sus áreas, despachos acristalados, amplios armarios, trastero y un altillo funcional. La infraestructura tecnológica es completa, con instalación de telefonía, internet, alarma y sistema de iluminación LED en todas las plantas. Estos elementos contribuyen a generar un ambiente moderno, tranquilo y altamente adaptable a diversas actividades. Ubicado en la prestigiosa zona de El Putget, el inmueble se encuentra entre las estaciones de metro Vallcarca y Lesseps (línea L3), con paradas de autobús urbano en la puerta. Su proximidad a los Jardins del Turó del Putxet y la biblioteca Jaume Fuster aporta dinamismo y calidad de vida al entorno. Además, gracias a la cercanía con la Avenida República Argentina y la Ronda del General Mitre, el acceso en coche es rápido y sencillo. La renta mensual es de 1.450 euros, con el contrato en vigor desde diciembre de 2023 por un período de cinco años, incluyendo 18 meses de obligado cumplimiento. El inquilino ha depositado dos meses de fianza. Los gastos de comunidad e IBI están a cargo del propietario y pueden consultarse.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer del Pintor Fortuny - Carrer del Pintor Fortuny

Barberà del Vallès, Barcelona 08210

• Local en venta
• 225.000 €
• 237 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Detector de humo
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Local comercial haciendo esquina y distribuido en dos plantas, completamente reformado y adaptado, destaca por su luminosidad natural gracias a su excelente orientación sur-oeste. Está listo para comenzar a operar de inmediato, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido, ideal para negocios de hostelería. Con una superficie útil total de 223 m2, se distribuye en dos niveles. En planta baja, cuenta con capacidad para 41 comensales, una amplia barra equipada, baño adaptado y una cocina profesional de alta calidad. La cocina está equipada con 4 fuegos, parrilla, 2 hornos, freidora, salamandra, neveras, congeladores, botellero de 6 puertas, lavavajillas, lava vasos, microondas, nevera bajo mostrador de 2 puertas y elevador de platos, optimizando el servicio entre plantas. En la primera planta, dispone de espacio para 39 comensales, un almacén de 15 m2, baños y vestuarios para el personal, además de una zona auxiliar con montacargas de platos. Este local, además de su excelente ubicación en esquina, ofrece una distribución eficiente y todas las instalaciones necesarias para iniciar la actividad de inmediato, sin necesidad de reformas o inversión adicional.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/02/2025

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Carrer de Mallorca

Eixample, Barcelona 08013

• Local en venta
• 298.000 €
• 132 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Oportunidad de adquirir un restaurante en rentabilidad ubicado en el barrio de L’Eixample, sobre la calle Mallorca, a escasa distancia de la Sagrada Familia. El inquilino actual cuenta con más de tres años de contrato vigente y abona un alquiler mensual de 1.200?€, más impuestos. El negocio funciona con éxito, como lo demuestra su puntuación de 4.8 en más de 600 reseñas en Google. El inquilino ha manifestado su intención de continuar en el local.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/08/2025

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Carrer Creu

Sant Just Desvern, Barcelona 08960

• Local en venta
• 295.000 € - 385.000 €
• 279 - 361 m²
• 2 Unidades

Local en venta

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 2.057 m², construido en 1971 a lo largo de la Carrer Creu en Sant Just Desvern.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Calle de San Ciriaco

Vicálvaro, Madrid 28032

• Local en venta
• 150.000 €
• 65 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Vicálvaro

Oportunidad de adquirir un local de 65 m² construidos (50,38 m² útiles), ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle San Ciriaco y entrada lateral por la calle Ambroz. El espacio se distribuye en tres estancias, incluyendo salón principal, barra y dos baños. Dispone de dos escaparates que ofrecen visibilidad desde la vía pública, salida de humos, aire acondicionado con bomba de frío/calor, y fachadas de 5,60 m y 8 m lineales. Estas características permiten una configuración flexible para distintos usos, especialmente en el ámbito de hostelería. La ubicación se encuentra en una zona transitada, con buena conexión por transporte público y fácil acceso en vehículo privado. Los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría, etc.) no están incluidos en el precio. Ref: 6179

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/04/2017

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Zona Pau II -

Alicante, Alicante 03005

• Local en venta
• 139.500 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 3009_027589. Este excepcional local comercial situado en la dinámica y demandada zona de Pau II en Alicante representa una oportunidad estratégica para emprendedores, inversores y profesionales que buscan establecer su actividad en un entorno con crecimiento constante y un marcado carácter residencial y comercial. El inmueble se encuentra actualmente acondicionado para funcionar como bar restaurante, lo que permite aprovechar una configuración ya operativa para actividades de hostelería. Gracias a su amplitud y distribución, el local admite además diversas adaptaciones, ofreciendo margen suficiente para rediseñar el espacio y orientarlo hacia comercio minorista, servicios profesionales, academias, despachos o cualquier concepto que requiera un entorno visible y con tránsito diario. La ubicación del activo en Pau II asegura un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes, beneficiando al futuro propietario con una excelente exposición de marca y una accesibilidad cómoda tanto a pie como en vehículo. La zona es conocida por su desarrollo reciente, avenidas amplias, servicios consolidados y una comunidad en expansión que favorece la implantación de nuevos negocios. Existe la posibilidad de adquirir por separado todo el equipamiento del restaurante, permitiendo un inicio de actividad prácticamente inmediato para proyectos de hostelería. Esta flexibilidad aumenta el atractivo del local y permite adaptar la inversión al modelo de negocio deseado. En conjunto, se trata de un inmueble versátil, bien situado y con un potencial significativo para distintos usos comerciales o profesionales en uno de los sectores más demandados de Alicante.

Contacto:

RE/MAX Inmomás

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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El Palmar - Los Molinos -

Dénia, Alicante 03700

• Local en venta
• 295.000 €
• 123 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Restaurante
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Ref: 3009_017959. Oportunidad de adquirir en rentabilidad inmueble formado por 2 locales que actualmente tienen actividad de hostelería en funcionamiento y suponen flujo de ingresos estable y probado desde el primer día.

Contacto:

RE/MAX Inmomás

Fecha de salida al mercado:

25/03/2026

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Altozano -

Alicante, Alicante 03012

• Local en venta
• 148.000 €
• 105 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 3009_027689. Oportunidad de adquirir local con múltiples posibilidades, situado en zona céntrica y consolidada de Alicante.

Contacto:

RE/MAX Inmomás

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2026

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Pla del Bon Repos -

Alicante, Alicante 03012

• Local en venta
• 75.000 €
• 46 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 3009_02766. Oportunidad de adquirir versátil local comercial situado en una zona de alto tránsito peatonal, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan reconvertir un espacio en una vivienda moderna. El inmueble cuenta con salida de humos, un aseo independiente y dispone de permiso de habitabilidad, lo que permite transformarlo fácilmente en un confortable hogar sin complicaciones administrativas. Gracias a su distribución diáfana, el espacio ofrece múltiples posibilidades: desde montar un negocio con excelente visibilidad hasta desarrollar un acogedor piso contemporáneo donde vivir y trabajar en un mismo lugar. Su ubicación estratégica asegura un flujo constante de público, convirtiendo este inmueble en una inversión sólida tanto para uso propio como para explotación futura.

Contacto:

RE/MAX Inmomás

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2026

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Zona industrial -

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521

• Local en venta
• 190.000 €
• 96 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad
• Conserje
• Baño privado
• Control de accesos

Local en venta

Local comercial de 96?m2, diáfano y completamente reformado, que cuenta con doble aseo y un área de almacén. El espacio está climatizado por conductos y dispone de acceso tanto por la entrada principal como por una puerta trasera destinada a la recepción de mercancías, lo que facilita la operativa diaria. El inmueble incluye un escaparate que aporta visibilidad y favorece el tránsito de potenciales clientes. Su configuración abierta permite una adaptación sencilla a distintas actividades, desde comercio especializado hasta empresas de servicios que necesiten una distribución funcional. Por su ubicación, estado y prestaciones, el local resulta igualmente atractivo para inversores que busquen un activo con buena proyección y potencial de rentabilidad. Es una opción versátil y lista para iniciar actividad de inmediato.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026

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Zona Centro -

Aranjuez, Madrid 28300

• Local en venta
• 180.000 €
• 140 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil en una de las ubicaciones más cotizadas de Aranjuez. El local, con una superficie aproximada de 140 m2 distribuidos en dos alturas, se presenta en estado bruto y completamente diáfano, lo que permite total libertad para adaptar el proyecto a las necesidades de cualquier negocio. Gracias a su configuración abierta, su estructura polivalente y la entrada de luz natural en prácticamente todo el espacio, el inmueble ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un despacho profesional, un estudio creativo, una consulta o incluso un concepto comercial diferencial. Su emplazamiento en una de las mejores calles de la ciudad garantiza una visibilidad privilegiada, un flujo constante de peatones y una excelente conexión con los principales ejes urbanos. Aranjuez, declarado Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, combina un entorno histórico con una creciente actividad económica, lo que convierte a este local en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación mediante alquiler. Construido en 1978 y dotado de un baño, el inmueble admite múltiples configuraciones gracias a su distribución abierta y a su potencial de reforma integral. Quienes buscan un activo con capacidad de revalorización encontrarán aquí una base sólida para un proyecto a medida, en un área donde la demanda de espacios profesionales bien ubicados continúa al alza. Una propiedad que destaca por su flexibilidad, su ubicación estratégica y su enorme potencial de transformación, ideal para materializar cualquier visión de negocio.

Contacto:

Fysol Inmobiliarias

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026

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Zona Málaga Este -

Málaga, Málaga 29016

• Local en venta
• 495.000 €
• 93 m²

Local en venta

Ref: 217138 Oportunidad de inversión en el corazón de Málaga. El inmueble destaca por una característica poco habitual en la zona: se trata de un pequeño local-oficina independiente, situado dentro de una parcela privada con agradables zonas ajardinadas, lo que aporta un alto nivel de privacidad, excelente imagen corporativa y un entorno diferencial frente a una oficina convencional. Cuenta con una superficie aproximada de 93 m2 y dispone de baño, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. Su configuración permite una distribución flexible y una adaptación sencilla según las necesidades del usuario. Resulta ideal para despacho profesional, consulta médica o sanitaria, estudio técnico, asesoría, clínica, centro de bienestar o cualquier actividad que busque proyectar una imagen de calidad, exclusividad y comodidad para sus clientes.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Local exento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2026

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Calle Francisco de Goya -

Mejorada del Campo, Madrid 28840

• Local en venta
• 91.900 €
• 100 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad
• Acceso 24 horas

Local en venta

Local de 100 m2, adecuado para diferentes tipos de actividad y con una distribución funcional. Dispone de varias estancias, entre ellas una zona principal amplia destinada a la actividad comercial, un pequeño almacén para apoyo y almacenamiento, y una oficina independiente que permite desarrollar tareas administrativas con comodidad. Ubicado a pie de calle, ofrece buena visibilidad y acceso directo desde el exterior. El inmueble cuenta además con dos aseos, lo que aporta mayor funcionalidad al conjunto.

Contacto:

Estudio Corredor del Henares

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

03/03/2026

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Avenida del Descubrimiento -

Alcantarilla, Murcia 30820

• Oficina/local en venta
• 195.000 €
• 212 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Venta de exclusivo local/oficina distribuido en tres niveles y diseñado como un espacio corporativo versátil, representativo y altamente funcional. Ideal tanto para sede empresarial como para inversión patrimonial con excelente rentabilidad en una zona consolidada y de actividad profesional continua. La planta principal ofrece una amplia sala central con zona de recepción de unos 70 m2, generando una imagen de acceso moderna y profesional. Es perfecta como área de atención al público, showroom o espacio abierto para puestos de trabajo. En esta misma planta se ubican dos despachos independientes de aproximadamente 20 m2 cada uno, idóneos para dirección, departamentos estratégicos o salas privadas. En la planta superior se encuentra una sala completamente diáfana de unos 60 m2, actualmente equipada con mesas de trabajo. Su gran luminosidad y flexibilidad permiten adaptarla a diferentes usos: área de coworking, departamento técnico, zona comercial o espacio creativo. La planta sótano añade un importante valor funcional, con dos baños, una sala equipada como cocina y zona de descanso de unos 20 m2, una sala de reuniones independiente y un espacio destinado a archivo. Desde esta planta se accede directamente al garaje, donde se incluye una plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica operativo, un valor añadido cada vez más demandado en entornos corporativos. En cuanto a calidades y acabados, el inmueble presenta una estética moderna y materiales de alta gama. En la planta principal destacan los suelos de mármol, pintura lisa, mobiliario contemporáneo, amplias cristaleras con vidrio de seguridad y perfilería de acero inoxidable, además de iluminación técnica y climatización integral. La planta superior combina tarima flotante con cerramientos acristalados de seguridad en tres fachadas, aportando gran luminosidad, y carpintería interior en madera de cerezo. En el sótano, los pavimentos en gres y tarima, la cocina totalmente equipada y la presencia de caja fuerte refuerzan su carácter práctico y seguro. Se trata de un activo inmobiliario de perfil corporativo, listo para su uso inmediato, con capacidad para acoger una empresa única, espacios multiempresa, coworking o alquiler por áreas, lo que amplía su potencial de rentabilidad y retorno. Una oportunidad sólida para compañías que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica, así como para inversores interesados en activos diferenciales, adaptables y con proyección de revalorización.

Contacto:

Invest by Pegasus

Fecha de salida al mercado:

02/03/2026

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Calle Ferraz -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

• Local en venta
• 390.000 €
• 70 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Interesante oportunidad de inversión en el corazón de la calle Ferraz, en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Madrid. Se trata de un local comercial de 70 m2 situado en esquina, con dos amplios escaparates que garantizan una visibilidad excepcional y una magnífica luminosidad natural durante todo el día. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece un espacio versátil, ideal para todo tipo de actividades comerciales. El local está a pie de calle y se distribuye en dos plantas: una planta principal y un sótano que puede destinarse a almacén u oficina. Dispone además de dos aseos y aire acondicionado, aportando funcionalidad y comodidad. Su ubicación en esquina y el tránsito constante de la zona lo convierten en una excelente opción para negocios que buscan máxima exposición. No cuenta con salida de humos. En cuanto a las condiciones económicas, la renta es de 2.500 € más IVA, con dos meses de fianza y la solicitud de garantías adicionales de entre 2 y 4 meses. La ubicación es privilegiada, a pocos pasos del Templo de Debod y del Parque del Oeste, combinando un entorno natural con una intensa vida urbana y turística. Cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como privado, con varias líneas de autobús a menos de 100 metros y la estación de metro Moncloa a pocos minutos. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y comercios consolidados, como supermercados, farmacias, clínicas, panaderías y fruterías. Además, la zona destaca por su variada oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos como Saisho y Atípico. Cuota comunidad propietarios: 17,00 €. IBI: 824 €. TGR: 366 €

Contacto:

V&G Properties

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2026

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Calle Rafael Finat -

Madrid, Madrid 28044

• Local en venta
• 189.000 €
• 50 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref. JAGR26-04 Interesante local comercial en la calle Rafael Final, en una zona residencial, con buenas conexiones e ideal para implantar un negocio. El local dispone de una superficie total de 100 m2 distribuido en dos plantas. El local destaca por su gran escaparate que proporciona mucha luminosidad a su interior. Estancias independientes perfectas para consultas o trabajo privado.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias JASPEM

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Calle José Sánchez Sáez -

Elche, Alicante 03202

• Local en venta
• 97.000 €
• 122 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en la calle José Sánchez Sáez, en el barrio de Altabix, una de las zonas con mayor proyección de Elche. El inmueble se encuentra ubicado a escasos minutos de la universidad Miguel Hernández. Tiene una superficie de 122 m2 y ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una gran altura de techos, falso techo con iluminación empotrada, suelo de terrazo y un aseo. Es ideal para emprender una actividad comercial o para transformarlo en un loft y destinarlo al alquiler.

Contacto:

Grupo Coves

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Calle Grecia -

Cáceres, Cáceres 10005

• Oficina/local en venta
• 255.000 €
• 182 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Disponible en venta amplio local/oficina haciendo esquina, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Grecia, en la zona de Los Fratres (Cáceres), frente a la estación de autobuses. Tiene una superficie de 182 m2 distribuidos en una sala diáfana de aproximadamente 40 m2, dos despachos independientes, zona de archivo, almacén o sala técnica y dos aseos. El espacio es muy versátil y se adapta fácilmente a distintos usos: oficinas, estudio profesional, academia, clínica o incluso exposición comercial. Cuenta con grandes ventanales, mucha luz natural, techos altos con iluminación empotrada y aire acondicionado.

Contacto:

RE/MAX Central

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

• Local en venta
• 912.000 €
• 227 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Este excepcional local comercial de 227 m2 a pie de calle se encuentra en el corazón de Chamberí, uno de los distritos más consolidados, demandados y con mayor estabilidad comercial de Madrid. Situado en un entorno urbano vibrante, caracterizado por un tráfico peatonal continuo, una población residente de alto poder adquisitivo y la presencia creciente de operadores de restauración, moda, servicios y boutique, este activo representa una oportunidad estratégica para cualquier inversor que busque seguridad patrimonial y generación estable de ingresos. El local cuenta con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y presencia de marca, condición especialmente valorada por operadores y que contribuye a la solidez del arrendamiento. Su configuración interior, con un formato diáfano y versátil, permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, aumentando el atractivo del activo para inquilinos actuales y futuros. La operación se presenta en formato venta en rentabilidad, generando un 5% de rentabilidad bruta, lo que lo posiciona como un producto atractivo en un mercado con escasa disponibilidad de locales prime en zonas consolidadas. Chamberí mantiene una de las tasas de vacancia comercial más bajas del centro de Madrid, respaldada por una demanda sólida tanto de operadores locales como nacionales e internacionales. Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante varias líneas de Metro, autobuses urbanos y accesibilidad inmediata a zonas colindantes como Ríos Rosas, Alonso Martínez y Quevedo, reforzando el flujo de visitantes y la estabilidad de la actividad comercial. Este activo constituye una inversión patrimonial robusta, con alta liquidez futura y un potencial de revalorización ligado a una de las áreas más estables y dinámicas de Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 915.000 €
• 182 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Este atractivo local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión dentro del consolidado distrito de Villaverde, una de las zonas con mayor actividad comercial y densidad residencial del sur de Madrid. Con una superficie total de 182 m2, repartidos en dos fincas catastrales y completamente desarrollados en planta calle, el activo presenta una configuración versátil, altamente visible y con acceso directo desde la vía pública, lo que potencia su atractivo para una amplia variedad de usos comerciales. Actualmente se comercializa en rentabilidad, con una rentabilidad neta del 7,80%, posicionándose como una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo con liquidez futura. El entorno inmediato reúne comercio de proximidad, servicios municipales, zonas verdes y transporte público, incluyendo la estación de Cercanías Villaverde Alto y múltiples líneas de autobús, garantizando un flujo constante de peatones y residentes. La fachada del local se sitúa a lo largo de un paseo amplio y de tránsito, en un área que ha experimentado un claro dinamismo en los últimos años gracias a proyectos urbanos de renovación y a la consolidación de nuevas promociones residenciales. Su ubicación estratégica permite captar un público local y de paso, aportando seguridad a la ocupación actual y futura del inmueble. Este activo destaca por su formato íntegro a pie de calle, su visibilidad, su capacidad de adaptación y su estabilidad financiera, convirtiéndolo en una opción altamente competitiva dentro del mercado de inversión en locales comerciales en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

• Local en venta
• 1.625.000 €
• 355 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Conserje

Local en venta en Chamberí

Este atractivo local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y activas del distrito de Chamberí. Con una superficie total aproximada de 355 m2, distribuidos en unos 210 m2 a pie de calle y 145 m2 adicionales en una entreplanta funcional, el activo ofrece una configuración versátil y una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y tránsito constante tanto peatonal como rodado. El entorno inmediato combina un tejido residencial de renta media-alta con una densidad elevada, generando un mercado natural de consumo continuo. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos, lo que incrementa la actividad diaria y la visibilidad del local. La excelente comunicación, con acceso rápido a puntos estratégicos como Moncloa, Islas Filipinas y Arapiles, además de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro próximas, refuerza su atractivo comercial. La operación se articula como una venta en rentabilidad, ofreciendo al comprador una rentabilidad bruta del 5,10%, una cifra muy competitiva en el mercado prime de Madrid para activos urbanos de estas características. Se trata de un producto ideal para inversores que buscan estabilidad, seguridad, un histórico de ocupación sostenido y un inmueble con una demanda natural por su ubicación estratégica. Con una fachada visible, una zona de alta actividad y una distribución apta para múltiples usos comerciales, este local es una alternativa sólida para quienes priorizan activos urbanos de calidad que combinan liquidez, atractivo comercial y un rendimiento financiero equilibrado.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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