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Naves en venta
Naves en venta para empresas e inversores en ubicaciones estratégicas.jpeg)
Las naves en venta son una opción óptima para empresas e inversores que buscan disponer de un activo industrial, logístico o de almacenamiento en propiedad. La compra de una nave permite consolidar la actividad a largo plazo, optimizar la inversión inmobiliaria y tener un mayor control sobre el espacio y los costes operativos, siendo una solución idónea para actividades productivas, distribución y logística.
Naves en venta adaptadas a cada tipo de actividad
La compra de naves es una alternativa para empresas de transporte, e-commerce, industria y almacenamiento. Existe una amplia variedad de espacios industriales con distintas superficies, alturas libres, muelles de carga, oficinas integradas y zonas de maniobra, lo que facilita encontrar la nave que mejor se adapta a los requerimientos técnicos y operativos de cada modelo de negocio.
Amplia selección de naves en ubicaciones estratégicas
Loopnet.es contiene una cuidada selección de naves industriales y logísticas en venta ubicadas en zonas clave del territorio nacional como Madrid, Barcelona y Valencia, así como en otros enclaves estratégicos. Estas ubicaciones destacan por su proximidad a infraestructuras clave como autovías, puertos, aeropuertos y centros urbanos.
Encuentra la nave en propiedad que mejor encaja con tu negocio
Explora todas las oportunidades disponibles y accede a naves en venta que impulsan la eficiencia operativa, la productividad y el crecimiento empresarial. Este hub centraliza las mejores opciones del mercado para ayudarte a comprar naves de forma sencilla, segura y con total confianza.
¿Sabes cómo elegir la nave adecuada?
Más herramientas que te ayudarán a elegir la nave industrial ideal para tu negocio, analizando criterios clave como espacio, ubicación y necesidades específicas.
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¿Qué tipologías de naves se pueden adquirir?
Se pueden adquirir naves industriales, logísticas, productivas o de almacenamiento, con o sin áreas administrativas. Las tipologías varían según su configuración técnica, incluyendo altura libre, resistencia de solera, número de muelles de carga, sistemas de protección contra incendios, estructura (hormigón o metálica) y posibilidad de ampliación. Consulta las distintas tipologías de naves aquí.
¿Qué ventajas técnicas y económicas tiene la compra de una nave frente al alquiler?
La compra de una nave industrial permite el control total del activo inmobiliario, la amortización de la inversión a medio y largo plazo y la personalización de las instalaciones conforme a los requerimientos operativos. Además, reduce la exposición a revisiones de renta y puede aportar estabilidad patrimonial a la empresa.
¿Qué factores técnicos deben evaluarse al comprar una nave?
Es clave analizar la ubicación logística, la superficie construida y útil, la altura libre, la capacidad portante de la solera, los accesos para vehículos pesados, las instalaciones existentes (PCI, electricidad, climatización), el cumplimiento normativo y la calificación urbanística del suelo.
¿La compra de naves es adecuada para empresas con planes de expansión?
Sí, la adquisición de una nave es especialmente adecuada para empresas con previsión de crecimiento, ya que facilita la planificación a largo plazo, la ejecución de ampliaciones, la adaptación de procesos productivos y la optimización de costes operativos.
¿Qué normativa urbanística afecta a la compra de una nave industrial?
La compra de una nave está condicionada por la calificación urbanística del suelo, la ordenanza municipal aplicable, los usos permitidos y la normativa sectorial, incluyendo seguridad industrial, accesibilidad, protección contra incendios y medioambiente.
¿Qué características técnicas son clave en una nave logística?
En una nave logística destacan aspectos como la altura libre superior a 10 metros, playas de maniobra amplias, múltiples muelles de carga, solera de alta resistencia, sistemas PCI avanzados y accesos optimizados para transporte pesado.
¿Es posible financiar la compra de una nave industrial?
Sí, la compra de naves industriales puede financiarse mediante hipoteca comercial, leasing inmobiliario u otras fórmulas de financiación, dependiendo del perfil del comprador, el tipo de activo y su ubicación.
¿Qué costes adicionales implica la compra de una nave?
Además del precio de compra, deben considerarse impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios técnicos, adecuación de instalaciones, mantenimiento y posibles obras de adaptación a la actividad.
¿Qué diferencias existen entre comprar una nave nueva o de segunda mano?
Las naves nuevas suelen cumplir con normativas técnicas más actuales y requieren menor inversión inicial en adecuación, mientras que las naves de segunda mano pueden ofrecer mejores precios y ubicaciones consolidadas, aunque pueden requerir más inversión para adaptarlas a la actividad.
¿Dónde es más recomendable comprar una nave industrial?
La ubicación ideal depende del tipo de actividad, priorizando polígonos industriales consolidados, cercanía a infraestructuras logísticas, accesos a autovías, disponibilidad de servicios y proximidad a proveedores o clientes.
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