Inmuebles en venta en Sur

Calle San Mamés, 73 - Calle de San Mamés

Villaverde, Madrid 28021

• Terreno en venta
• 224.900 €
• Terreno de 0,07 ha

Terreno en venta en Villaverde

Parcela de suelo industrial, con una superficie gráfica de 692 m2, ubicado en el polígono industrial El Gato, en el P.I. UZP.1.06 en Villaverde, Madrid capital. El suelo, cuyo uso predominante es el industrial, tiene otros usos compatibles como residencial, terciario y equipamientos. La tipología del inmueble permitido por la ordenanza es de industrial en manzana cerrada o entre medianerías, o aislada abierta en manzana cerrada, con una altura máxima de 15 metros y un máximo permitido de 4 plantas sobre rasante. De planta rectangular, cuenta con 48 metros en su lado norte y en su lado sur, y 14,42 metros en su lado este y oeste. El frente mínimo de parcela es de 10 metros. Uso cualificado industrial en coexistencia con el TER. Deberá construirse entre medianeras en todo su fondo, pero se admite también separación a linde lateral con mínimo de 3 metros. Frontal en función de sus necesidades. Bien comunicado mediante transporte público y buena conexión con la M-50.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

01/06/2023

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Calle del Haya

Carabanchel, Madrid 28044

• Local y nave en venta
• 450.000 €
• 478 - 500 m²
• 2 Unidades

• Muelle
• Baño privado

Local y nave en venta en Carabanchel

Inmueble ubicado en el Parque Empresarial del Aguacate, una zona con buena conectividad a diversas autovías M-40, R-5,A-42, así como a transporte público (metro y autobús).

Contacto:

Noow Distrito

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/10/2024

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Calle San Ezequiel -

Villaverde, Madrid 28021

• Terreno en venta
• 363.200 €
• Terreno de 0,09 ha

Terreno en venta en Villaverde

Disponible en venta terreno con uso industrial ubicado en la calle de San Ezequiel, en el municipio de Madrid. El solar cuenta con una superficie de 908 m2.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

30/01/2026

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Calle San Ezequiel -

Villaverde, Madrid 28021

• Terreno en venta
• 364.000 €
• Terreno de 0,09 ha

Terreno en venta en Villaverde

Disponible en venta terreno con uso industrial ubicado en la calle de San Ezequiel, en el municipio de Madrid. El solar cuenta con una superficie de 910 m2. Hace esquina y cuenta con fachada a dos calles.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

30/01/2026

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Zona Carabanchel -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 950.000 €
• 1.349 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

En el corazón del distrito de Vista Alegre se presenta un local comercial con un potencial excepcional para operadores de hostelería, restauración o cualquier actividad que requiera alta visibilidad y un flujo continuo de público. Situado a solo cinco minutos a pie de la estación de metro Eugenia de Montijo y muy próximo a la calle del General Ricardos, una de las arterias más transitadas del distrito, este inmueble disfruta de una localización estratégica en un entorno plenamente consolidado a nivel comercial y residencial. El local, con 1.349 m2 destaca por su impresionante fachada de veinte metros lineales, acompañada de cuatro amplios escaparates a pie de calle que garantizan una exposición privilegiada y una presencia imponente para cualquier concepto comercial. Su configuración y visibilidad convierten este espacio en un escaparate natural capaz de captar la atención de peatones y tráfico rodado a lo largo del día.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/01/2026

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Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 156.000 €
• 125 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de fantástico local comercial de 125 m2 en tres niveles con una ubicación excepcional, junto al Palacio de Vistalegre, Madrid. En la planta baja, de unos 33 m2 y totalmente diáfana, destaca un encantador lucernario que aporta gran luminosidad al acceso principal. La planta sótano dispone de tres estancias y un aseo, perfecta para destinar a almacén, zona de descanso u otros usos. La entreplanta cuenta con amplios ventanales al exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con instalación eléctrica renovada, puerta de seguridad interior y cierre manual exterior. Ubicado en calle Castrojeriz, una vía con gran actividad comercial y abundante oferta de hostelería que aporta dinamismo y visibilidad, reforzada además por el constante tránsito generado por el Palacio de Vistalegre. Una oportunidad ideal de inversión en uno de los entornos más demandados del barrio de Vista Alegre. A tan solo dos minutos del metro Vista Alegre (L5), próximo al Paseo de Marcelino Camacho, calle Oca y a varias líneas de autobús (17, 34, 35 y 47). Además, cuenta con rápido acceso a la M-30 y M-40, zonas ajardinadas y espacios emblemáticos como el Parque Finca de Vista Alegre.

Contacto:

Xanadú inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/01/2026

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Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 250.000 €
• 165 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial de 165 m2 actualmente en funcionamiento como taller de coches cen Carabanchel. El negocio cuenta con clientela consolidada, ofreciendo la opción de continuar con la actividad. Espacioso y adaptable, apto para diversos usos comerciales, desde oficinas y servicios hasta taller o pequeño negocio. Ubicado en una zona estratégica de Carabanchel, con muy buena visibilidad, fácil acceso y excelentes conexiones, ideal para emprendedores o inversores en busca de rentabilidad. Oportunidad de inversión en un local con clientela estable y negocio consolidado.

Contacto:

Urbamar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/01/2026

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Calle de Fernán Caballero -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 185.000 €
• 75 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: MVF-44 Local comercial ubicado en la Calle Fernán Caballero, en Madrid. Se sitúa a pie de calle, en un entorno urbano consolidado con actividad residencial y terciaria, próximo a servicios y con buena accesibilidad. El estado general del local requiere reforma, lo que permite adaptar la distribución y el acondicionamiento interior a las necesidades específicas de la actividad que se desee implantar. Esta circunstancia ofrece flexibilidad para proyectos comerciales, despachos profesionales o actividades de servicios. La localización a pie de calle favorece la visibilidad y el acceso directo desde la vía pública, en una zona con tránsito peatonal propio del entorno urbano en el que se integra.

Contacto:

Urbión Grupo Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026

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Calle Berrocal -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 370.000 €
• 150 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Restaurante
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Villaverde

Ref: RP1252025141843 Interesante local comercial, aunque en realidad se trata de dos locales unidos. Cuenta con un total de 150 m2 distribuidos en dos plantas, funcionando como un negocio de hostelería. Es una gran oportunidad de inversión ya que cuenta con contrato fijo y aún años pendientes.

Contacto:

Redpiso Los Rosales - Perales del Río

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026

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Zona Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 335.000 €
• 293 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Usera

Ref: 600398 - 586 magnífico local comercial situado en el distrito de Usera – Moscardó (Madrid), en excelente estado de conservación y listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas. El inmueble cuenta con 293 construidos, distribuidos en dos plantas: Planta calle de 153 m2 y sótano de 140. Espacio completamente insonorizado, con certificado de insonorización vigente, ideal para actividades que requieran control acústico. Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Dispone de instalación de aire acondicionado frío/calor en todo el local, garantizando el máximo confort durante todo el año. Perfecto para academias, estudios, centros formativos, clínicas, despachos profesionales o cualquier actividad que requiera accesibilidad y confort acústico.

Contacto:

Asian Consulting

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Calle Alhambra -

Madrid, Madrid 28047

• Local en venta
• 110.000 €
• 47 m²

Local en venta

Venta de local situado en calle Alhambra, distrito de Latina, en un entorno urbano consolidado y plenamente dotado de servicios. El inmueble dispone de 47 m² construidos, con acceso directo desde la vía pública, y se encuentra integrado en una parcela de 208,80 m². El uso actual del inmueble es comercial. El local cuenta con Inspección Técnica del Edificio (ITE) independiente, con expediente subsanado y archivado, y no constan expedientes urbanísticos ni disciplinarios abiertos a la fecha de elaboración del presente anuncio, según consultas realizadas a los archivos municipales. La normativa urbanística aplicable es la Norma Zonal 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Cualquier modificación de uso, redistribución interior o adaptación del inmueble deberá ser objeto de estudio técnico específico y estará sujeta al cumplimiento íntegro de la normativa vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas, sin que pueda garantizarse su viabilidad hasta resolución expresa por parte de la Administración competente. En la parte posterior del inmueble existe un espacio colindante con frente a la calle Cullera, actualmente cerrado mediante vallado y calificado como dominio público municipal. La eventual habilitación de un acceso por dicho ámbito requeriría un procedimiento administrativo específico, previo estudio técnico, y la autorización expresa de los organismos municipales competentes, no existiendo a la fecha un derecho de acceso consolidado. Se pone a disposición de los interesados toda la documentación técnica, registral y urbanística disponible, con el fin de garantizar una información completa, veraz y verificable, conforme a los principios de transparencia y protección al consumidor establecidos en la Ley 10/2025.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Calle Camarena -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 225.000 €
• 101 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de 101 m2 ubicado a tan solo 100 metros del Intercambiador de Aluche, en una zona estratégica con gran dinamismo y excelentes conexiones de transporte. Destaca por su magnífica ubicación en esquina, con amplios ventanales en ambas fachadas que aportan abundante luz natural durante todo el día. Un espacio con un enorme potencial para su transformación en una vivienda moderna, luminosa y confortable.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Calle de la Oca -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 399.000 €
• 165 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: SM-60786902 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Oca, dentro del distrito de Carabanchel, en el barrio de Vista Alegre. El entorno del inmueble dispone de tránsito peatonal elevado y presencia de comercios y servicios de proximidad, lo que proporciona visibilidad y potencial para actividades orientadas al público local.

Contacto:

Century 21 Roraima

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Calle Maricara -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 129.900 €
• 40 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Control de accesos
• Piscina exterior
• Entrada con llavero electrónico
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Villaverde

Local comercial con una superficie total de 40 m2 completamente en bruto. Se encuentra dentro de un edificio residencial donde el tránsito peatonal es elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Cotrex Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Calle Ramón Luján -

Madrid, Madrid 28026

• Local en venta
• 280.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta de local de 160 m2 situado en el barrio Almendrales. El espacio se encuentra a pie de calle y cuenta con una distribución diáfana con posibilidad de instalar salida de humos, por lo que resulta perfecto para proyectos de hostelería. Cuenta con un escaparate de 5 metros lineales que proporciona gran visibilidad y atrae la atención de los clientes, y dispone de baño y una estancia adicional, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptarlo a cualquier necesidad. Ubicación muy cerca de la transitada Calle Marcelo Usera.

Contacto:

Hismad Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

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Calle de Quero -

Latina, Madrid 28024

• Local en venta
• 240.000 €
• 122 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de dos plantas y con una superficie total de 122 m2, ideal para el desarrollo de múltiples tipos de negocio. Destaca por su excelente iluminación natural, que aporta amplitud y confort a los espacios, creando un entorno atractivo tanto para clientes como para profesionales. Cuenta con una ubicación estratégica en una zona comercial de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de público. El local dispone de amplios espacios distribuidos en ambas plantas, fácilmente adaptables a distintas configuraciones según las necesidades de la actividad a desarrollar. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para su inmediata ocupación, sin necesidad de reformas. Resulta especialmente adecuado para tiendas, consultorios, despachos profesionales, estudios creativos, cafeterías u otros negocios que requieran una ubicación destacada y espacios versátiles. Una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que busquen un local funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial.

Contacto:

GESPAIN

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

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Zona Abrantes -

Madrid, Madrid 28025

• Local en venta
• 645.000 €
• 500 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta de taller mecánico completamente equipado situado en Carabanchel. El espacio cuenta con cabina de pintura homologada y legalizada según la normativa vigente. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con licencia de mecánica, chapa y pintura, y dispone de sistema de ventilación profesional, evaluación de exposición al ruido conforme a los requisitos de seguridad laboral, dos elevadores, dos boxes de pintura y todas las instalaciones listas para comenzar a trabajar desde el primer día. Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su negocio como para empresas del sector que desean expandirse.

Contacto:

Inmoperales

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2026

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Calle Lenguas -

Villaverde, Madrid 28021

• Oficina en venta
• 262.100 €
• 241 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Baño privado

Oficina en venta en Villaverde

Ref.: 2766 Inmueble de oficinas ubicado en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde, dentro de un edificio de uso industrial, en un entorno consolidado con actividad empresarial y excelentes comunicaciones. La localización cuenta con muy buena conexión mediante transporte público, con la estación de metro Villaverde Alto (línea 3) y la estación de Cercanías Renfe Villaverde Alto (líneas C4 y C5) a aproximadamente cinco minutos a pie, además de conexión directa con la red viaria principal del sur de Madrid.

Contacto:

Tu Vivienda

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

31/12/2025

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Calle de Camarena -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 100.000 €
• 40 m²
• 1 Unidad

• Conserje
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Ref.: E-3276 Local comercial ubicado en la Calle Camarena, en el barrio de Aluche. Se sitúa a pie de calle, con fachada directa a una vía principal, en un entorno urbano consolidado con actividad comercial y residencial. El inmueble fue objeto de una reforma integral en el año 2014, que incluyó la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, así como iluminación y cerramientos. Actualmente se encuentra en uso como tienda de cosmética, perfumería y regalos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/12/2025

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

• Local en venta
• 249.000 €
• 119 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Latina

Amplio y luminoso local comercial en Paseo de Extremadura, situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito. Zona con flujo constante de peatones, comercios consolidados y excelente visibilidad, ideal para desarrollar casi cualquier actividad profesional. El local dispone de acceso directo desde la calle, dos grandes escaparates y dos entradas independientes desde el portal, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta principal de 62 m2 es diáfana, con techos altos y gran flexibilidad, mientras que la planta sótano de aproximadamente 60 m2 cuenta con ventilación natural y acceso mediante escalera amplia. Con un total de tres accesos, escaparates a pie de calle y techos altos que aportan amplitud, el espacio permite diversos usos: comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o, según estudios preliminares de arquitectura, transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo la viabilidad técnica y urbanística. Ubicado estratégicamente en Paseo de Extremadura, el local ofrece acceso rápido al centro, a la M-30 y A-5, excelente conexión con metro y varias líneas de autobús EMT, así como facilidad de acceso en coche y disponibilidad de aparcamiento cercano.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/12/2025

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Calle de Lucero -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 159.000 €
• 63 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Latina

El local dispone de una superficie de 63 m2, distribuida en varias estancias que permiten una organización flexible del espacio, además de un baño y un patio de uso y disfrute exclusivo, que aporta un espacio exterior adicional. El acceso se realiza desde el portal del edificio y cuenta con una ventana a la calle que proporciona ventilación y luz natural. El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades del futuro uso o proyecto, incluso para residencial.

Contacto:

Novahome Madrid

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Callejón de Gómez Acebo -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 140.000 €
• 74 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Oportunidad única en Villaverde Alto: se vende local comercial con gran versatilidad y excelente ubicación. Con una superficie registrada de 74 m2, este espacio ofrece dos zonas diáfanas diferenciadas, ideales para adaptarse a distintos usos, además de un pequeño almacén y dos aseos que aportan funcionalidad inmediata. Su distribución permite tanto el desarrollo de una actividad comercial como la transformación en vivienda, lo que lo convierte en una inversión flexible y atractiva. El local se encuentra en un entorno estratégico, muy próximo a la estación de metro y RENFE de Villaverde Alto, garantizando una conexión rápida con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. Esta ubicación favorece el tránsito peatonal y la accesibilidad, factores clave para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Además, el barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas residenciales, lo que asegura una demanda constante y un entorno dinámico. La propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o particulares que deseen aprovechar el potencial de un espacio adaptable en una zona en crecimiento. No pierdas la ocasión de adquirir un activo con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada.

Contacto:

Futurhouse

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Calle Haya -

Carabanchel, Madrid 28044

• Nave en venta
• 490.000 € - 550.000 €
• 400 - 500 m²
• 2 Unidades

• Metro

Nave en venta en Carabanchel

Edificio industrial ideal para numerosas actividades que fue construido en el año 2002 y cuenta con 5 plantas sobre rasante.

Contacto:

Eurotrading Corporation

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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