Oficina en alquiler en San Blas - Canillejas
Excelente edificio de uso mixto oficinas e industrial con una superficie total de 2.537 m2 construidos distribuidos en 4 plantas situado en el polígono industrial Julián Camarillo.
El inmueble dispone de ascensor, montacargas, escalera principal y escalera secundaria de emergencia en todas las plantas. A continuación se describen los distintos niveles que alberga:
Planta Baja: Aquí se localiza el portal de la finca, una zona de oficina, aseo, escalera y ascensor. Dispone de doble acceso: peatonal a través del portal y rodado mediante portón para vehículos que conduce a una gran zona de almacén, dotada de montacargas y pasillo de evacuación.
Planta Sótano: Desde el almacén de planta baja arranca una rampa que da paso al sótano, donde se ubica un garaje con 18 plazas señalizadas y capacidad efectiva para 20 vehículos. En este nivel se encuentra igualmente el aljibe del sistema contra incendios del inmueble, y tanto el ascensor como el montacargas llegan directamente hasta esta cota.
Planta Primera: Oficina con despacho independiente y aseo propio. En esta planta se sitúa además el cuarto técnico destinado a instalaciones eléctricas, servidores de internet y demás equipamiento.
Planta Segunda: Distribuida en una oficina ubicada en la puerta derecha, con aseo privado, y otra oficina de mayor tamaño y prácticamente diáfana, que se desarrolla en torno al patio de luces. Esta última incluye dos aseos, salida directa al montacargas y conexión con la escalera secundaria del edificio.
Planta Tercera: Reproduce el esquema de la segunda planta, con dos amplias oficinas (una a mano izquierda y otra a mano derecha), ambas con aseo privado.
Planta Cuarta: Se accede exclusivamente por escaleras desde la tercera planta. En este nivel se ha habilitado un office con aire acondicionado para uso de los empleados, así como el acceso a la cubierta del edificio.
Altura libre: 5,15 m en planta baja; 3 – 3,12 m en las plantas 1ª a 3ª.
Estructura: Completamente ignifugada.
Acceso: Portón para vehículos y entrada peatonal independiente.
Elevación: Ascensor y montacargas.
Parking: 20 plazas de aparcamiento en planta sótano.
Oficinas: Totalmente equipadas.
PCI: Extintores, BIEs y pulsadores de alarma.
Parcela: Urbanizada, con ocupación del 100% del inmueble.
ITE: Favorable en 2025.