Inmuebles en venta en Ávila provincia

Calle Irlanda

Ávila, Ávila 05004

• Terreno en venta
• 136.000 €
• Terreno de 0,19 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial en propiedad ubicado en Ávila. - Edificabilidad: 1.942m². - Número de viviendas: 12Ud. - Altura máxima: II - Número de garajes: 1 plaza de garaje. - Referencia catastral: 7919705UL5071N0001SI. Ubicado en una de las arterias principales de entrada al centro de la ciudad, ubicado al noreste de la ciudad. Muy bien comunicado por líneas municipales de transporte y por carretera como la AV-20, AP-51 y N-110. Se encuentra cerca del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía y el Centro Comercial El Bulevar. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como supermercados, pequeño comercio de proximidad y gran oferta de restauración. Se encuentra detrás del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles. En cuanto a espacios verdes y recreativos, Ávila cuenta con parques y jardines donde se puede disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. El Parque de San Antonio y el Parque de la Viña son dos ejemplos de áreas verdes donde se puede pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como supermercados, pequeño comercio de proximidad y gran oferta de restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Hervencias Altas - El Pinar -

Ávila, Ávila 05004

• Nave en venta
• 1.013.000 €
• 1.903 m²

Nave en venta

Venta de nave en el polígono Hervencias de Ávila, una de las áreas logísticas y productivas más consolidadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1.903 m2 ubicada en una parcela de 2.343 m2, ofreciendo la versatilidad necesaria para proyectos logísticos, industriales o incluso de ocio como pistas de pádel bajo cubierta. La nave dispone de oficinas integradas, calefacción instalada y un diseño que permite una altura libre aproximada de 11 metros, ideal para almacenamiento en altura o instalaciones de gran volumen. Además, se facilita la adaptación para actividades variadas, incluyendo fábrica, aparcamiento para camiones, autobuses o proyectos deportivos. Existe también la posibilidad de adquirir una segunda nave contigua de 2.658 m2 sobre parcela de 3.220 m2, lo que permitiría unir ambas para incrementar superficie total y capacidad operativa. Oportunidad de negociación flexible, estudiándose cualquier propuesta por parte de compradores interesados.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Hervencias Altas - El Pinar -

Ávila, Ávila 05004

• Nave en venta
• 1.415.000 €
• 2.658 m²

Nave en venta

Se presenta una oportunidad excepcional en el polígono Hervencias, uno de los enclaves industriales más consolidados de Ávila. La nave principal cuenta con 2,658 m2 de superficie construida en una parcela de 3,220 m2, ofreciendo una configuración versátil ideal para actividades industriales, logísticas o deportivas. Destaca por su altura aproximada de hasta 12 metros, permitiendo aprovechamiento vertical, así como áreas de oficina integradas y sistema de calefacción instalado, garantizando operatividad inmediata. El activo ofrece libertad para múltiples usos: desde planta productiva o almacenamiento, pasando por garaje para camiones/autobuses, hasta instalaciones deportivas como pistas de pádel. Además, existe la posibilidad de adquirir una nave adicional colindante de 1,903 m2 sobre parcela de 2,343 m2, lo que eleva la superficie operativa y facilita proyectos de gran envergadura. Con precio negociable y disposición a estudiar ofertas, esta operación se perfila como una opción estratégica para empresas que buscan espacio amplio, adaptable y bien ubicado dentro de la provincia. Polígono Hervencias se caracteriza por buena conectividad y entorno empresarial sólido, aportando ventajas para cualquier tipo de actividad industrial o logística.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Zona Sur -

Ávila, Ávila 05002

• Local en venta
• 350.000 €
• 360 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Excelente oportunidad para adquirir un gimnasio completamente montado y en funcionamiento, con una trayectoria consolidada de más de 30 años. El local dispone de 360 m2 de superficie interior y cuenta con uso y disfrute de un patio adicional de 300 m2, ofreciendo amplitud y flexibilidad para actividades deportivas, entrenamiento al aire libre y servicios complementarios. Este negocio operará en activo durante el proceso de transición, lo que permite al comprador aprender la dinámica operativa directamente del actual propietario, quien planea la jubilación en los próximos años. La combinación de equipos instalados, clientela fidelizada y la sólida reputación del gimnasio hacen de esta operación una oportunidad única para inversionistas o emprendedores del sector fitness. Ubicado en una zona en activo con demanda estable de servicios deportivos, la propiedad ofrece espacio suficiente para incorporar nuevas disciplinas, mejorar la oferta de clases y optimizar la experiencia del usuario.

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Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Sonsoles -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 150.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Excelente oportunidad para empresas que buscan un local en esquina con alta visibilidad y funcionalidad en la Zona Sur. Este inmueble cuenta con un total de 110 m2, distribuidos entre una planta calle de 70 m2 y un sótano de 40 m2, conectados mediante montacargas para mayor operatividad. Está equipado con salida de humos, lo que lo convierte en una opción óptima para negocios de restauración u otros giros que requieran esta característica. El sótano dispone de baño propio y ofrece espacio adicional para almacenamiento, logística o área de trabajo auxiliar. El entorno cuenta con zona de carga y descarga, lo que facilita la operativa diaria y recepción de mercancías. Anteriormente funcionó como estanco, y actualmente está alquilado, por lo que se evidencia la viabilidad comercial de la ubicación. La propiedad es perfecta para marcas y emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona activa, con tráfico peatonal atractivo y en una esquina de gran exposición. Su combinación de espacios, salida de humos y conectividad funcional lo convierte en una opción muy competitiva dentro del mercado local.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Hervencias bajas -

Ávila, Ávila 05004

• Terreno en venta
• 205.000 €
• Terreno de 0,08 ha

Terreno en venta

Solar urbanizado en una de las áreas residenciales más consolidadas de Ávila: Las Hervencias Bajas. Con una superficie de 766 m2, este terreno se presta para construir una vivienda unifamiliar a medida o incluso proyectar varias residencias, según normativa vigente. La parcela goza de una ubicación privilegiada, cerca de supermercados como Lidl, del Centro Comercial Las Moruchas y con fácil acceso tanto a la estación de tren como a la terminal de autobuses. Todo ello en un entorno tranquilo, rodeado de viviendas y con todas las dotaciones urbanas disponibles. Gracias a su amplitud, el terreno ofrece gran versatilidad: desde un chalet con jardín y piscina privada, hasta una promoción inmobiliaria orientada a inversión. Se trata sin duda de una excelente alternativa tanto para uso particular como para desarrollos residenciales con alta demanda en una zona en crecimiento.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Barrio universidad -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 80.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta de local en su estado original situado en una ubicación de alto tránsito en Ávila, colindando con una farmacia y una entidad bancaria. El local goza de gran visibilidad y se encuentra próximo al Barrio Universidad, una zona dinámica con flujo constante de peatones. Se trata de un espacio prácticamente diáfano, en estado bruto, lo que permite diseñar y acondicionar la distribución según tus necesidades. Dispone de salidas de humo, instalación de tuberías y una puerta principal de casi 5 metros, lo que potencia la presencia exterior y facilita la accesibilidad. Este local ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para hostelería, comercio, servicios o actividades especializadas, en un entorno con potencial de crecimiento y clientela diversa. Una ubicación estratégica con todos los elementos para convertir cualquier proyecto en una operación de éxito.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Zona San Roque -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 270.000 €
• 135 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta en rentabilidad de local comercial de 135 m2 destinado a hostelería, situado en la zona de San Roque / Plaza Santa Ana, Ávila. Ocupa una posición en esquina a pie de calle con visibilidad destacada. Dispone de instalaciones para bar y servicio de comidas, incluyendo barra principal y áreas de atención al público. El entorno combina comercios, entidades financieras, supermercados y equipamientos sanitarios, lo que genera tráfico constante. Bien conectado por vías locales.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Zona Centro -

Ávila, Ávila 05001

• Local en venta
• 80.000 €
• 65 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial disponible en una ubicación privilegiada entre Plaza Santa Ana y Plaza Santa Teresa, muy próximo a Navas Center y Duque de Alba. Con 65 m2 de superficie diáfana, el espacio ofrece total flexibilidad para adaptarse a diferentes conceptos de negocio. Su configuración abierta garantiza máxima funcionalidad y facilidad para la personalización del establecimiento. El local dispone de un baño y cuenta con acceso por dos zonas, lo que mejora la operativa y el flujo interno. Anteriormente funcionó como tienda de ropa, lo que demuestra su potencial para actividades comerciales orientadas al público. Gracias a su ubicación céntrica, rodeada de comercios, hostelería y servicios, la visibilidad y el tránsito peatonal están garantizados, aportando grandes oportunidades para emprendedores y negocios en expansión. Se trata de una opción económica y negociable en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Contacto:

Castilla Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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San Pedro del Arroyo -

San Pedro del Arroyo, Ávila 05350

• Nave en venta
• 55.000 €
• 380 m²

Nave en venta

Ref.: SAN PEDRO DEL ARROYO Nave industrial en venta situada en San Pedro del Arroyo, provincia de Ávila. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.800 m2. Dispone de una nave construida de 380 m2. El inmueble cuenta con suministro de luz y agua, sistema de desagüe y servidumbre existente. El estado general es acondicionado para uso industrial. El entorno corresponde al propio municipio de San Pedro del Arroyo, con predominio de edificaciones de uso industrial y agrícola propias del núcleo y su área inmediata. El acceso se realiza mediante transporte privado, con conexión con Ávila capital en un trayecto aproximado de 30 min.

Contacto:

Arancha Sádaba Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Sonsoles -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 160.000 €
• 120 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: LOC0022 Se pone a la venta un local comercial destinado a uso de hostelería, ubicado en el barrio de Sonsoles, en el municipio de Ávila, provincia de Ávila. El inmueble se ofrece con instalaciones en funcionamiento y apto para iniciar actividad de forma inmediata. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del barrio de Sonsoles, con presencia de edificios residenciales y actividad comercial de proximidad. Se trata de un área con tránsito vecinal y servicios habituales del entorno urbano.

Contacto:

Arancha Sádaba Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Calle Duque de Alba -

Ávila, Ávila 05001

• Local en venta
• 89.000 €
• 75 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: DUQUE DE ALBA Local comercial en venta situado en la Calle Duque de Alba, en el centro de Ávila, provincia de Ávila. El inmueble se ubica en una zona consolidada del casco urbano, próxima al Casco Histórico de la ciudad. El estado actual permite su reforma y adaptación. Por superficie y configuración, el inmueble presenta viabilidad para un posible cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística aplicable. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Ávila, con presencia de comercio de proximidad, servicios y actividad residencial. Se encuentra próximo al Casco Histórico de Ávila, declarado Ciudad Vieja de Ávila y sus Iglesias Extramuros, así como a áreas de interés cultural y turístico de la ciudad.

Contacto:

Arancha Sádaba Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/04/2026

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Centro -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 130.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: LOC0020 Local comercial en venta situado en Paseo San Roque, en el centro de Ávila. El inmueble se ubica a pie de calle, con frente directo al paseo. Existe posibilidad de cambio de uso, con opción de abrir huecos a una calle posterior para mejorar ventilación, iluminación y redistribución del espacio. El entorno inmediato corresponde a Paseo San Roque, una de las principales vías urbanas de Ávila, con presencia de locales comerciales y servicios, y tránsito peatonal continuo propio del centro urbano. El acceso se realiza directamente desde Paseo San Roque. La zona cuenta con transporte público urbano en el entorno y acceso rodado por la red viaria municipal.

Contacto:

Arancha Sádaba Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/04/2026

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Pinar de Puenteviejo -

Maello, Ávila 05291

• Local en venta
• 200.000 €
• 278 m²

Local en venta

Ref.: AV-2796 Local comercial en venta ubicado en la urbanización Pinar de Puenteviejo, provincia de Ávila. El inmueble tiene una superficie de 278 m2. Incluye un espacio destinado a cafetería-restaurante, una vivienda anexa y dos zonas exteriores: un jardín orientado al sur y una terraza situada hacia la plaza de la urbanización. El entorno corresponde a la urbanización Pinar de Puenteviejo, donde el local se sitúa frente a la piscina comunitaria y junto a la plaza interior del complejo residencial.

Contacto:

Romarsa

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Arévalo -

Arévalo, Ávila 05200

• Local en venta
• 550.000 €
• 707 m²

Local en venta

Ref.: AV-2804 Nave comercial situada en Arévalo, provincia de Ávila. La superficie total es de 707 m2. La planta a nivel de calle es diáfana y cuenta con zona de taller, área de exposición y espacio de oficina. El edificio dispone de montacargas que conecta todas las plantas, así como una planta adicional destinada a oficinas. El acceso exterior permite el estacionamiento de vehículos. El inmueble se ubica en la zona de acceso a Arévalo, próxima a áreas empresariales y comerciales del municipio, como el entorno industrial situado en la entrada de la localidad. Las comunicaciones incluyen el acceso por la autovía A6. En el municipio existen servicios de transporte público mediante líneas de autobús interurbano y servicios ferroviarios de Media Distancia en la estación de Arévalo.

Contacto:

Romarsa

Subtipo de inmueble:

Reparación de automóviles

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Zona centro -

Arévalo, Ávila 05200

• Local en venta
• 145.000 €
• 197 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Estupendo local comercial haciendo esquina. Dispone de 197 m2 en planta baja y ofrece una excelente visibilidad gracias a sus 31 metros lineales de fachada a la calle. El espacio se distribuye en cinco despachos, cuenta con dos aseos y ha sido reformado recientemente, lo que lo convierte en una opción lista para iniciar actividad de inmediato. Una oportunidad versátil para oficinas, servicios profesionales o cualquier negocio que requiera buena presencia en vía principal.

Contacto:

Robeanca Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

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Zona Sur - Toledana -

Ávila, Ávila 05003

• Local en venta
• 125.000 €
• 92 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

El inmueble dispone de 92 m2 y se encuentra totalmente equipado para hostelería. Está situado en una esquina estratégica, junto a la calle Nuestra Señora de Sonsoles y un parque infantil, lo que asegura un flujo constante de familias y viandantes. Se trata de una zona residencial muy transitada, ideal para emprender un negocio de restauración o cualquier actividad que busque visibilidad y paso continuo de público.

Contacto:

Robeanca Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

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Calle Rumanía -

Ávila, Ávila 05004

• Terreno en venta
• 529.100 €
• Terreno de 0,34 ha

Terreno en venta

Venta suelo urbano consolidado situado en el sector P.?P. Cerro Hervero, en Ávila capital. Se trata de un terreno preparado para el desarrollo de un proyecto residencial destinado a viviendas unifamiliares adosadas. La parcela cuenta con una superficie total de 3.444,00 m1 y una edificabilidad de 3.622,44 m1. Una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores, ubicada en un entorno residencial plenamente consolidado, con amplias avenidas, zonas verdes y dotaciones que garantizan una demanda estable. Su localización, próxima al Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía y el centro comercial El Bulevar, refuerza su atractivo tanto para primera residencia como para desarrollo inmobiliario. Además, se sitúa en una de las principales avenidas de la ciudad, con salida directa hacia Madrid, lo que aporta un alto valor en términos de accesibilidad y conexión.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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A-6. Km 124 -

Arévalo, Ávila 05200

• Terreno en venta
• 800.000 €
• Terreno de 0,47 ha

Terreno en venta

Venta de parcela de 4.740 m2 situada en Cuéllar, Segovia. Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para emprendedores que busquen amplitud, buena localización y diversas opciones de desarrollo. Actualmente la finca se explota como vivero en funcionamiento, lo que permite mantener la actividad existente con una inversión mínima. La configuración del terreno facilita el trabajo agrícola y ofrece espacio suficiente para ampliar o diversificar el negocio, contando para ello con las siguientes instalaciones: La propiedad dispone de una nave industrial de unos 500 m2, amplia y diáfana, adecuada para almacenamiento, producción, resguardo de maquinaria o el desarrollo de actividades agrícolas o logísticas. Se encuentra en buen estado y presenta una gran capacidad de adaptación a distintos usos profesionales. Asimismo, la finca incluye una casa prefabricada en buen estado, válida como vivienda, oficina o espacio de atención al público. Cuenta con cocina y baño completo, lo que la hace plenamente funcional para el uso diario. Está situada en un enclave estratégico junto a la A-6, con acceso rápido y directo a Madrid y al noroeste peninsular, lo que supone una clara ventaja a nivel logístico y comercial. Además, se encuentra muy próxima a Arévalo, localidad que ofrece todo tipo de servicios, comercios, hostelería y suministros, aportando comodidad y operatividad. La finca se presenta en buen estado de conservación y está lista para continuar con la actividad actual o adaptarse a nuevos proyectos agrícolas, empresariales o incluso de ocio rural. Un inmueble versátil, bien comunicado y con un notable potencial de rentabilidad, ideal para quienes desean iniciar o ampliar su actividad en una ubicación estratégica.

Contacto:

Inmhogar Ávila

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Plaza del Arrabal -

Arévalo, Ávila 05200

• Local en venta
• 88.000 €
• 139 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Se ofrece atractivo local comercial situado en pleno centro de Arévalo, en la plaza del Arrabal, una de las zonas con mayor dinamismo y visibilidad de la localidad. El inmueble dispone de suministro de gas natural, un baño, un sótano ideal como almacén o espacio auxiliar y un pequeño patio que aporta ventilación y un valor añadido muy apreciado. Su superficie y distribución permiten múltiples opciones de uso, siendo adecuado para comercio, oficina, hostelería o cualquier actividad profesional. Gracias a su excelente ubicación, rodeado de servicios y con constante tránsito peatonal, representa una oportunidad muy interesante para implantar un negocio en una de las áreas más consolidadas de Arévalo. Infórmate sin compromiso y ven a visitarlo.

Contacto:

Inmhogar Ávila

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Arévalo -

Arévalo, Ávila 05200

• Nave en venta
• 792.000 €
• 6.329 m²

Nave en venta

Ref.: EXP11225 Naves industriales en venta – Arévalo, Ávila Se ofrecen en venta dos naves industriales con una superficie total de más de 6.000 m2, ubicadas en Arévalo (Ávila). Las naves se encuentran en excelente estado de conservación y listas para iniciar actividad de manera inmediata, lo que las convierte en una opción atractiva para empresas del sector logístico, industrial, comercial o de distribución. El inmueble dispone de amplias zonas diáfanas con techos altos, ofreciendo gran flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio. La estructura moderna permite personalizar los espacios según las necesidades de cada empresa. La ubicación es especialmente estratégica, con acceso directo a carreteras principales y proximidad a la línea de ferrocarril, lo que facilita la entrada y salida de mercancías y el transporte pesado, optimizando operaciones logísticas y comerciales. La zona de Arévalo se sitúa a medio camino entre Madrid y Valladolid, ofreciendo conexiones eficientes hacia diferentes puntos de Castilla y León y del centro peninsular, favoreciendo la distribución nacional y la conectividad empresarial.

Contacto:

eXp Realty Spain

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/02/2026

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Zona Avenida de Juan Carlos I -

Ávila, Ávila 05004

• Local en venta
• 1.900.000 €
• 2.200 m²

• Aire acondicionado

Local en venta

Excelente local comercial en paralelo a la Avenida de Juan Carlos I, Vial principal de las Hervencias con entrada y salida a la AP-51. Zona muy transitada, frente al Hotel Ciudad de Ávila, con servicio público de transporte y cercanía al Hospital Nuestra Señora de Sonsoles. El espacio cuenta con cerca de 2.200 m2 construidos, siendo 759 m2 en planta semisótano, 781 m2 en planta baja y el restante de la primera planta. Además, el inmueble está situado en una parcela con 1.904 m2. La planta semisótano cuenta con acceso desde sus laterales, mediante don rampas, tanto para vehículo rodado, como para personas. Altura adecuada para cumplir con las normativas vigentes necesarias comerciales. La planta baja cuenta con accesos adaptados, zonas de oficina y espacios abiertos, actualmente exposición y baños. La primera planta cuenta con un espacio abierto de exposición. Todas las plantas están unidas interiormente mediante escalera interna, con anchura suficiente para su adaptabilidad. Los forjados de todas las plantas están adaptados para pesos de gran tonelaje, alturas entra plantas adecuadas para no limitar actividades, salida de emergencia a la suma de más posibles, sistema de calefacción mediante caldera y depósito de gasoil, amplios frentes de fachada, etc. Ideal para todo tipo de comercios y negocios.

Contacto:

Neourbe

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Zona Sur -

Ávila, Ávila 05002

• Terreno en venta
• 231.000 €
• Terreno de 0,72 ha

Terreno en venta

Ubicada en la zona sur de Ávila, en el área comprendida entre la Calle Mariano José de Larra y la Calle Juan Aurelio Sánchez Tadeo, esta parcela representa una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo residencial unifamiliar en un entorno urbano consolidado y en plena expansión. Su posición estratégica, junto al Polideportivo Carlos Sastre y en el límite sur del casco urbano, garantiza un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial, excelentes dotaciones deportivas y proximidad a los principales accesos a la ciudad. Con una superficie total de 7.245 m2, el terreno se encuentra regulado por la Ordenanza Residencial Unifamiliar (RUI), ofreciendo una edificabilidad de 2.576 m2 y la posibilidad de desarrollar hasta 48 viviendas en tipologías de adosado, pareado o vivienda unifamiliar independiente, sujeto a la parcelación y a la normativa del Plan Parcial Sector PP17 Bachiller 2. Este marco urbanístico permite plantear una promoción moderna, eficiente y adaptada a la demanda actual, con diseños amplios, zonas verdes privadas y excelentes condiciones de habitabilidad. La zona sur de Ávila continúa mostrando una tendencia sostenida de crecimiento, impulsada por la expansión residencial, la mejora de infraestructuras y el interés por productos unifamiliares dentro del núcleo urbano. La localización del solar, cercana a centros educativos, instalaciones deportivas y vías de conexión hacia Madrid y el resto de Castilla y León, refuerza su atractivo para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana. Por su configuración, normativa favorable y demanda creciente de vivienda unifamiliar, esta parcela se presenta como una excelente oportunidad para promotores, ofreciendo un potencial de desarrollo equilibrado, flexible y con alta proyección comercial. Se recomienda realizar consulta urbanística directa con el Ayuntamiento de Ávila para confirmar parámetros finales y alineaciones de proyecto.

Contacto:

Neourbe

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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