Inmuebles en venta en Almeria Provincia

Terreno en venta

Ubicación: Carretera de la Mojonera, n.º 66, Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Descripción del Terreno : Se ofrece una parcela clasificada como Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUR-NS), según el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente de Roquetas de Mar. Potencial y Desarrollo: Clasificación estratégica: Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo a medio y largo plazo. Gestión Requerida: Su desarrollo está supeditado a la formulación de un Plan de Sectorización y a que el grado de ejecución de otros sectores en el municipio supere el 60% (consulte la normativa urbanística para más detalles sobre las condiciones de sectorización). Servicios Urbanísticos (Estado Actual): Actualmente, la parcela no cuenta con la conexión inmediata a servicios esenciales, lo que debe considerarse en el plan de desarrollo: Acceso Rodado (Acera y Calzada): No existe. Red de Alumbrado: No existe. Redes Hidráulicas (Abastecimiento y Saneamiento): No cuenta con redes junto a la parcela para su conexión inmediata. Nota Importante: Esta información se basa en la Certificación Urbanística Municipal del Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Los interesados deben verificar directamente con la administración municipal las condiciones específicas para el desarrollo y sectorización de este suelo urbanizable. Precio de compra 41.000. euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 41.000 euros = 43.870€ € Otros gastos: Notario 528,72 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 209,88 euros (aproximadamente)= 738,60 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 44.608,60 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Terreno en venta

Se pone a la venta un excepcional solar urbano, ideal para promotores e inversores, ubicado en una estratégica esquina frente a la Carretera de la Mojonera, en la zona de Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Referencia Catastral: 0982405WF3608S0001RE. Clasificación Urbanística (según PGOU vigente): Clasificación de Suelo: Urbano. Categoría: No Consolidado en Sectorizado (SUNC-SEC). Área de Reparto: ARU-11. Sector: U-CMO-10. Uso Global: Residencial. Gestión: Compensación. Programación: Previsto para el Primer Cuatrienio. Parámetros de Edificabilidad Clave: Superficie del ámbito (m²s): 4.623,00 Coeficiente de Edificabilidad: 1,00 Superficie Edificable Total (m²t): 4.623,00 Desglose del Aprovechamiento Edificable: Residencial VL (Vivienda Libre): 2.913,00 Residencial VPP (Vivienda de Protección Pública): 1.248,00 Terciario: 462 $ Número Máximo de Viviendas: 30. Servicios Urbanísticos (a pie de parcela en Carretera de la Mojonera): El solar cuenta con excelentes servicios a pie de calle, esenciales para el desarrollo inmediato del proyecto: Acceso Rodado (Acera y Calzada): SÍ existe. Red de Alumbrado: SÍ existe. Red de Abastecimiento (Agua): SÍ existe, con punto de entronque a 3,5 metros, diámetro de 80 mm y presión aproximada de 2,5 atmósferas. Red de Saneamiento: No existe directamente junto a la parcela en la Carretera de la Mojonera; sin embargo, se indica la necesidad de realizar una ampliación de red desde la Avenida de Cortijos de Marín hasta la parcela. Ubicación y Potencial: Su localización en esquina y frente a la carretera principal maximiza la visibilidad, siendo un enclave perfecto para el desarrollo de un proyecto mixto (Residencial y Terciario) conforme a la ordenación pormenorizada. Este es uno de los pocos ámbitos de Suelo Urbano No Consolidado con programación en el Primer Cuatrienio, ofreciendo un alto potencial de revalorización y un desarrollo urbanístico planificado y próximo. ¡Solicite más información sobre esta inmejorable oportunidad de inversión en Roquetas de Mar!Precio de compra 305.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 305.000 euros = 326.350€ Otros gastos: Notario 816,55 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 561,58 euros (aproximadamente)= 1.378,13 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 327.728,13 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Oficina en venta

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una oficina ubicada en la tranquila y próspera zona de El Ejido. Con una superficie total de 80 m2, este espacio cuenta con un baño completo y se encuentra en buenas condiciones, lo que permite su inmediata ocupación. La orientación oeste garantiza luminosidad a lo largo del día, creando un ambiente agradable para trabajar. Entre las características adicionales destacan el elegante suelo de mármol que aporta distinción al lugar, así como aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Además, incluye mobiliario instalado que puede ser adaptado según tus necesidades profesionales... La seguridad también está garantizada gracias a la puerta blindada y los sistemas automáticos instalados dentro del edificio. Para disfrutar del clima exterior o simplemente tomar un descanso revitalizante hay disponible una terraza privada donde podrás relajarte mientras contemplas vistas agradables... Esta oficina es ideal tanto para emprendedores como para empresas establecidas buscando expandirse sin necesidad de reformas costosas ni demoras innecesarias; además: ¡está lista para continuar con tu actividad profesional! No pierdas la ocasión única por solo 69.900 €, invierte hoy mismo en tu futuro laboral.

Fecha de salida al mercado:

20/10/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Oficina céntrica en El Ejido: Espacio funcional y bien ubicado... Descripción:. Descubre esta oficina situada en pleno centro de El Ejido, una ubicación privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Con una superficie de 111 m2, esta propiedad en buen estado es perfecta para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio funcional y listo para adaptarse a sus necesidades... Características principales:... Superficie: 111 m2... Distribución: Incluye un baño completo para mayor comodidad... Acabados: Propiedad en buen estado con suelo de gres de fácil mantenimiento... Climatización: Aire acondicionado instalado para asegurar un ambiente cómodo durante todo el año... Acceso: Edificio con ascensor y puerta blindada para mayor seguridad... Entorno:. Ubicada en una zona céntrica, esta oficina está rodeada de servicios esenciales como colegios, supermercados y paradas de autobús. Además, se encuentra en una concurrida zona de paso, lo que puede potenciar la visibilidad de tu negocio... Precio: 56.050 €. Invierte en un espacio que combina funcionalidad, ubicación estratégica y un precio competitivo. ¡Es el momento de dar el siguiente paso en tu proyecto profesional!... Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Oficina en El Ejido zona Santa María del Águila, 72.00 m. de superficie, 72 m. superficie parcela, un aseo, propiedad nueva... Extras: autobuses, centros médicos, colegios, supermercados... Venta: 72.260 €

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Oficina en El Ejido, zona Centro Ejido, 110.00 m² de superficie, 3 baños, propiedad nueva. Extras: muy luminosa, patio, cerca de autobuses, en pleno centro, cerca de centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados, zona de paso y áreas infantiles. Precio de venta: 82.000 €.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Oportunidad única de adquirir un local comercial ubicado en la hermosa localidad de Balerma. Este espacio cuenta con una superficie total de 60 m2, lo que brinda amplias posibilidades para diversos usos comerciales o como punto estratégico para desarrollar tu propio negocio. La propiedad se encuentra actualmente 'en basto', ofreciendo al nuevo propietario la flexibilidad y libertad necesarias para adaptarlo a sus necesidades específicas. Idealmente situado, este local ofrece fácil acceso y visibilidad, factores clave que pueden contribuir al éxito empresarial. Con un precio atractivo de solo 65,000€, esta es una inversión prometedora tanto para emprendedores locales como inversores interesados en el crecimiento del área. No pierdas la oportunidad de hacerte con este valioso activo inmobiliario.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Ubicado en el corazón del Ejido, este local comercial de reciente construcción es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona concurrida. Con una superficie total de 75 m2, ofrece un amplio espacio totalmente diáfano que permite diversas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se encuentra en estado nuevo, lista para ser adaptada a cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación estratégica facilita la atracción tanto de clientes locales como visitantes ocasionales, garantizando visibilidad y accesibilidad. Este local no cuenta con habitaciones ni baños; sin embargo, proporciona un lienzo perfecto donde desarrollar ideas innovadoras o expandir negocios existentes al precio competitivo de 78,000 euros.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial ubicado en la zona del Pabellón, una de las áreas más céntricas y transitadas de El Ejido. Con una superficie generosa de 291 m2, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o empresariales. Su ubicación estratégica le brinda fácil acceso a colegios, supermercados y zonas infantiles, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Este local se presenta como una inversión sólida tanto para nuevos emprendedores como para empresas consolidadas que buscan expandir su presencia en esta próspera localidad. Además, cuenta con todas las facilidades necesarias cerca: transporte público eficiente y servicios diversos al alcance inmediato. No deje pasar la oportunidad; consulte hoy mismo por este atractivo inmueble disponible por tan solo 436.650 €.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Oportunidad única para adquirir un local comercial de nueva construcción ubicado en Balanegra, a escasos metros de la carretera principal. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 187 m2 y útil de 186 m2, ofreciendo un entorno versátil ideal para diversas actividades comerciales. El inmueble se encuentra en estado nuevo, listo para ser adaptado según las necesidades del negocio que desee establecerse aquí. La propiedad dispone además de dos aseos y es completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Su ubicación estratégica cerca della carretera proporciona fácil acceso tanto vehicular como peatonal, asegurando visibilidad y tránsito constante por parte potenciales clientes o usuarios del servicio ofrecido. Sin duda alguna este local representa una inversión inteligente dada su modernidad e inmejorable ubicación.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local comercial con un total de 277 m² de superficie, dividido en dos plantas: planta baja (153,62 m²) y sótano (123,45 m²). Es un espacio prácticamente diáfano, con solo un pilar en el centro. El local está en muy buen estado, con suelo de mármol, un aseo, aire acondicionado y calefacción. Además, es todo exterior, tiene un amplio escaparate y está orientado al noroeste. Es un espacio con muchas posibilidades. Está ubicado en el Bulevar de El Ejido, justo al lado del Hotel Victoria, en una zona céntrica con mucho tránsito, ideal para cualquier tipo de negocio. Precio de venta: 450.000€. Precio de alquiler: 3.000€.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Este local comercial se encuentra situado en la localidad de Berja, ofreciendo una superficie total de 262.00 m2, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil con potencial. La propiedad está disponible para reformar y adaptar a las necesidades del futuro propietario, lo que brinda la oportunidad de personalizar el diseño según su visión empresarial. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a centros médicos cercanos y supermercados locales, así como proximidad a zonas infantiles, lo cual favorece un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Con un precio atractivo de venta fijado en tan solo 44.000 €, esta es una excelente ocasión para invertir en bienes raíces comerciales dentro del creciente mercado berjense.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

¡Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión en El Ejido! Este local comercial está ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Ejido Oeste. Con una superficie de 268 metros cuadrados, este amplio espacio cuenta con un baño y se encuentra en excelente estado de conservación. Su orientación noreste le proporciona iluminación y una temperatura agradable durante todo el año... Este espacio cuenta con una distribución diáfana y luminosa que permite una gran variedad de posibilidades para su uso. Imagina la posibilidad de establecer un taller mecánico, un almacén de suministros agrícolas o cualquier otro negocio que requiera espacio y luminosidad... No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad excepcional. Con un precio de venta de 145.000 euros, este local comercial representa una inversión inteligente y rentable a largo plazo. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar a planificar tu futuro negocio en este espacio impresionante.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta oficina ubicada en el corazón de El Ejido. Con un área total de 58.00 m2, este espacio se encuentra disponible para reformar según las necesidades y preferencias del comprador, permitiendo la creación del entorno ideal para su negocio o proyecto profesional. La propiedad cuenta con acceso a diversas comodidades cercanas como autobuses que facilitan el transporte público, así como centros comerciales donde podrá disfrutar de múltiples servicios al alcance. Además, está próxima a hospitales y supermercados lo cual aporta gran valor añadido a la ubicación estratégica por su accesibilidad e infraestructura urbana bien desarrollada.Esta oficina tiene unos gastos comunitarios asequibles fijados en solo 70 euros mensuales.Por todo esto,y debido al precio competitivo establecido en tan solo €80,000 es una opción muy interesante tanto para inversores experimentados comopara emprendedores que busquen establecerseenuna zona dinámicaque promete crecimiento constante.Si busca un lugar versátil paradesarrollarsus proyectosprofessionales no dudeencontactarnos.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Oficina luminosa en pleno centro de El Ejido - ¡Ideal para tu negocio!. ¿Buscas un espacio profesional en una ubicación estratégica? Esta oficina de 90 m2 en Ejido Centro es una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o empresas que quieran establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad... Ubicada en un edificio con ascensor, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar. Cuenta con un baño privado, suelo de gres, y una excelente orientación este que garantiza luz natural durante gran parte del día, creando un entorno de trabajo agradable y productivo... Características destacadas:. 90 m2 construidos... Un baño completo... Suelo de gres... Muy luminosa... Orientación este... Edificio con ascensor... Precio de venta: 65.500 €. Una opción accesible y con gran potencial para desarrollar tu actividad profesional en el corazón de El Ejido... ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Se ofrece a la venta un moderno local comercial ubicado en una zona privilegiada de El Ejido, específicamente en Las Palmeras. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 90 m2, lo que brinda amplias posibilidades para diversos tipos de negocios. La propiedad se encuentra completamente nueva y lista para ser ocupada, ofreciendo un espacio todo exterior que maximiza la luz natural y proporciona visibilidad óptima. Ideal tanto para emprendedores como inversores buscando establecerse o expandir su negocio en esta dinámica área urbana. Además, el local dispone de aseo independiente diseñado pensando en las necesidades del cliente y los empleados. Con un precio atractivo fijado en €157,500, este es sin duda una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario actual.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Ubicada estratégicamente en pleno centro de El Ejido, esta amplia oficina representa una oportunidad única en el próspero mercado inmobiliario de la zona. Su posición privilegiada junto al ayuntamiento y en cercanía a todos los servicios es solo el comienzo de sus numerosas ventajas... Con una impresionante superficie de 400 metros cuadrados, este espacio de oficina está meticulosamente acondicionado y dividido en varios despachos, ofreciendo un entorno profesional y funcional para diversos propósitos empresariales... Actualmente alquilada, esta propiedad brinda la opción de adquirirla con el arrendatario vigente, proporcionando una inversión segura y estable desde el primer día. Este detalle agrega un valor significativo, garantizando un flujo constante de ingresos para el nuevo propietario... Además, la adquisición de esta oficina incluye un beneficio adicional: ¡15 plazas de garaje! Un añadido que no solo facilita la movilidad de quienes trabajan en el edificio, sino que también agrega valor a la propiedad y aumenta su atractivo en el mercado... Características destacadas:... Ubicación céntrica junto al ayuntamiento... 400 metros cuadrados totalmente acondicionados... Dividida en varios despachos para una organización eficiente... Opción de adquirir con arrendatario actual... Incluye 15 plazas de garaje... Esta oportunidad única en el mercado está disponible por tan solo 385.000 €. No pierdas la oportunidad de invertir en un activo inmobiliario que no solo ofrece un espacio de trabajo excepcional, sino también una inversión sólida y rentable... ¡Contáctanos hoy para más detalles o para programar una visita!...

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local comercial de 70 m² en bruto... Venta: 146.500 €

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Oficina en venta

Oficina ubicada en el centro de El Ejido, en Plaza Mayor, una de las mejores zonas para montar tu negocio. La oficina tiene 111 metros construidos y es súper luminosa porque está orientada al sur. Cuenta con aire acondicionado instalado y puerta blindada. El baño es comunitario. Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje. Está cerca de todos los servicios. Precio de venta: 91.050 €.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local en Roquetas de Mar, Almería. Tiene una superficie de 69 m² construidos distribuidos en una sola planta. Está rodeado de todos los servicios necesarios, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Además, tiene fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo. El inmueble está ocupado. Precio: 52000€.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025