Inmuebles en venta en Almería

Local en venta

¡Local en venta, calle Alondra, en barrio San Luis, ideal para negocio o cochera/ trastero! Ponemos a tu disposición un local versátil de 71 m² con techos de 4 metros, listo para adaptarse a tus necesidades. Su forma en “L” permite crear zonas diferenciadas: aseo, almacén o incluso un espacio privado para tu negocio. Ubicación inmejorable: • A solo un minuto de la Avenida Mediterráneo. • Frente al parque de la calle Mirlo. • Rodeado de servicios y comercios, con gran potencial para tu proyecto. Posibilidades infinitas: • Negocio: amplio y adaptable, perfecto para distintos tipos de actividad. • Cochera / Trastero: puerta ancha, capacidad para coche y moto, además de espacio extra para almacenamiento. ¡Una oportunidad única para invertir o emprender! Precio de compra 70.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 70.000 euros = 74.900 € Otros gastos: Notario 656,90 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 286,16 euros (aproximadamente)= 943,06 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 75.843,06 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local en venta en el Zapillo, a tan solo 100m de la playa y Paseo Marítimo. Se trata de un local comercial que actualmente está montado como centro de peluquería y estilismo, pero con otras muchas posibilidades de uso por su estado y ubicación. También dispone de aseo completo. Está ubicado en una zona de gran afluencia peatonal, lo que lo convierte en una gran oportunidad para establecer cualquier tipo de negocio ya que ese encuentra junto a la Avenida Cabo de Gata, zona muy concurrida y habitada. Desconocemos si es posible el cambio de uso a VIVIENDA, pero el posible interesado puede hacer las comprobaciones pertinentes a tal efecto y facilitaremos la documentación de la que dispongamos, si fuese necesario. Alrededor cuenta con numerosos servicios como; colegios, restaurantes, comercios, bancos o transportes. No dejes de visitar este magnífico local en unas de las zonas más demandadas de Almería. Precio de compra 85.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 85.000 euros = 90.950 € Otros gastos: Notario 677,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 313,57 euros (aproximadamente)= 991,34 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 91.941,34 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Local en venta

??? Local comercial en venta en Paseo San Luis, Almería 248 m² construidos · Esquina · Zona en plena transformación urbana ¿Buscas una inversión con proyección? ¿O sueñas con montar tu propio negocio en una de las zonas con más futuro de Almería? Este amplio local en esquina -con más de 240 m² construidos y fachada a tres calles- se encuentra en pleno Paseo San Luis, a pocos metros del nuevo Hospital Provincial, del entorno del Museo Doña Pakyta y del proyecto de apertura del Puerto a la ciudad. Una zona que está cambiando a ojos vista: se están peatonalizando calles, se abren nuevos espacios culturales, y cada vez más comercios y viviendas apuestan por esta ubicación. ?? Ideal para inversores, por su gran rentabilidad en alquiler a cadenas de supermercados, clínicas, despachos o academias. ?? Perfecto para reconvertir en viviendas, ya que el edificio y la superficie lo permiten (previo cambio de uso). ?? Y también para emprendedores, que busquen visibilidad, tránsito y una ubicación estratégica en el corazón de Almería. Un espacio versátil, sólido y con proyección. Un lugar donde hoy puedes invertir con cabeza y mañana disfrutar de los frutos de haber tomado la decisión correcta. ?? Ubicación: Paseo San Luis nº 10, Almería ?? Superficie: 247,9 m² construidos ?? Oportunidad única en una zona en expansión. Porque en el inmobiliario, el valor no se inventa… se anticipa. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 210.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 210.000 euros = 224.700 € Otros gastos: Notario 810,14 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 476,52 euros (aproximadamente)= 1.286,66euros Total importe que debe aportarse para la compra: 225.986,66 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Local en venta

Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en pleno corazón de Santa María del Águila, una zona con gran afluencia y visibilidad. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 235 m2 y útil de 230 m2, lo que proporciona múltiples posibilidades para su uso. El local se encuentra en buen estado general, listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios sin necesidad inmediata de reformas. Con dos aseos disponibles y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, incluye zonas infantiles cercanas que podrían atraer tanto a familias como a jóvenes consumidores locales. Ideal no solo por su ubicación estratégica sino también por la versatilidad que ofrece; perfecto para emprendedores o inversionistas interesados en establecerse dentro esta próspera comunidad.

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

Local en venta

Amplio local comercial en Avenida Mediterráneo - Máxima visibilidad en zona de alto tránsito. Pon tu negocio en el mapa con este local comercial de 195 m2 ubicado en una de las arterias principales de Almería: Avenida Mediterráneo. Una zona céntrica, muy transitada y rodeada de servicios, perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, clínica, oficina o franquicia... La propiedad se encuentra para reformar, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. Gracias a su ubicación en zona de paso, con excelente conexión por autobús y proximidad a supermercados y zonas infantiles, es ideal para atraer un alto flujo de clientes... Con gran visibilidad y un entorno consolidado, este local representa una excelente oportunidad de inversión o expansión comercial... Precio de venta: 320.000 € - Local amplio, bien ubicado y con todo el potencial para hacer crecer tu

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Increíble oportunidad de adquirir un espacioso local comercial en Almerimar. Este local comercial de 2 plantas cuenta con un total de 312 metros cuadrados de espacio útil, con cada planta con un tamaño de 156 metros cuadrados... En la primera planta, encontrará una amplia cocina totalmente equipada y lista para usarse, un baño y dos aseos que ofrecen comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Además, esta propiedad es completamente nueva, con suelos de gres de alta calidad y una hermosa terraza de 90 metros cuadrados con orientación sur para disfrutar de los cálidos días de sol... Este local comercial también cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de zonas infantiles, lo que lo hace perfecto para negocios enfocados en el público familiar... Por último, este local comercial está situado en primera línea. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un local comercial excepcional en Almerimar!... Venta: 569.000 €

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025