Cartera de inmuebles en venta
Ref.: PR99559085
Parcelas urbanas con edificación enfocadas a la demolición y posterior reurbanización. Ubicadas en la ciudad de Alicante, frente al Centro Comercial Puerta de Alicante y Carrefour.
El conjunto está formado por dos parcelas contiguas que suman una superficie total de 1.757 m2. Actualmente, ambas parcelas cuentan con un edificio a demoler, lo que facilita el desarrollo de una nueva construcción conforme a las necesidades del promotor.
La localización y características urbanísticas del suelo permiten una amplia gama de usos terciarios, tales como equipamientos hoteleros, deportivos, comerciales, sanitarios o administrativos.
Se trata de un suelo urbano con calificación urbanística industrial y terciaria polivalente, clasificado como Clave AI, Grado 1, Nivel A. La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 80% del terreno, una edificabilidad de hasta 2.109 m2 sobre rasante y una altura máxima de tres plantas, con posibilidad adicional de sótano.
El solar dispone de acceso desde dos calles y se encuentra comunicado con las principales vías de entrada y salida de la ciudad, incluyendo la A-31 y la AP-7.