Inmobiliarias comerciales en España disponible en venta

500 Naves High Tech en venta en España

Naves High Tech en venta en España

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

  • Nave en venta
  • 397.000 €
  • 350 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Local en venta

Avenida de Castilla -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

  • Local en venta
  • 520.000 €
  • 445 m²
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona empresarial -

Alcalá de Henares, Madrid 28806

  • Nave en venta
  • 182.000 €
  • 128 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171

  • Nave en venta
  • 880.000 €
  • 3.000 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Getafe, Madrid 28906

  • Nave en venta
  • 520.000 €
  • 565 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
  • 950.000 €
  • 1.350 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Estación de carga de coches
  • Acceso 24 horas
  • Control de accesos
  • Acceso de minusválidos
  • Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

Ver menos
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Olesa de Montserrat, Barcelona 08640

  • Nave en venta
  • 359.000 €
  • 500 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona Gràcia -

Sabadell, Barcelona 08203

  • Nave en venta
  • 1.000.000 €
  • 1.800 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Navàs, Barcelona 08670

  • Nave en venta
  • 785.000 €
  • 1.541 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

  • Nave en venta
  • 780.000 €
  • 616 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Avinguda Cova Solera -

Rubí, Barcelona 08191

  • Nave en venta
  • 330.000 €
  • 275 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Camarma de Esteruelas, Madrid 28816

  • Nave en venta
  • 309.000 €
  • 411 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Ronda Barceló -

Mataró, Barcelona 08302

  • Nave en venta
  • 520.000 €
  • 695 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona Industrial -

Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758

  • Nave en venta
  • 553.500 €
  • 734 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona empresarial -

Mataró, Barcelona 08302

  • Nave en venta
  • 416.000 €
  • 1.056 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona Sant Vicenç de Castellet -

Sant Vicenç de Castellet, Barcelona 08295

  • Nave en venta
  • 199.500 €
  • 335 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Polígono Industrial Coll Favà – Can Magí -

Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173

  • Nave en venta
  • 750.000 €
  • 748 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona empresarial -

Mataró, Barcelona 08302

  • Nave en venta
  • 285.000 €
  • 561 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Polígono Mata Rocafonda -

Mataró, Barcelona 08304

  • Nave en venta
  • 270.000 €
  • 500 m²
  • 1 Unidad
  • Sistema de seguridad

Nave en venta

BCN-IND-014243 Disponible nave industrial con una superficie total de 500 m2, ideal para actividades logísticas, de almacenamiento o procesos industriales ligeros. El espacio destaca por su diseño funcional y su amplitud, ofreciendo una solución flexible para distintos tipos de negocio. La nave cuenta con techos altos, lo que facilita el uso de maquinaria de gran tamaño o el almacenamiento vertical, optimizando al máximo el volumen útil del espacio. La zona de trabajo principal es amplia y diáfana, permitiendo una distribución libre y adaptable según las necesidades operativas. En la parte superior, dispone de un altillo que alberga dos oficinas, accesibles mediante escaleras. Estas áreas son perfectas para tareas administrativas, control logístico o reuniones internas, integrando gestión y operativa en un mismo lugar. El inmueble cuenta con grandes ventanales que proporcionan una excelente iluminación natural, favoreciendo un entorno de trabajo más agradable y eficiente, además de reducir el consumo energético. Para mayor comodidad del personal, la nave dispone de aseos y vestuarios totalmente equipados, cubriendo así las necesidades básicas del día a día laboral. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio operativo completo, bien iluminado y listo para iniciar actividad de forma inmediata.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/08/2025

Ver menos
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona empresarial -

Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171

  • Nave en venta
  • 699.000 €
  • 1.103 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

San Andrés del Rabanedo, León 24010

  • Nave en venta
  • 850.000 €
  • 1.200 m²
  • 1 Unidad
Ver más
24-46 de 500