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Aspectos destacados

  • Edificio exclusivo en el centro de Sant Cugat del Vallès.
  • Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
  • Oficina en rentabilidad.
  • Cercanía a la autovía AP-7 y a la carretera C-16, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros vehículos.

Resumen ejecutivo

Edificio flex de 16.463 m², construido en 2004 a lo largo de Avinguda de les Corts Catalanes en Sant Cugat Del Vallès.

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad 13
  • 79 m²
  • Oficina
  • 210.000 € (2.659,32 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión
Descripción
Oficina de 79 formado por conjunto de espacios contiguos.
Notas de venta
Ref.: BCN-OS-011972
Oficina en rentabilidad ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas del Vallès.

El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de diseño impactante y servicio de conserjería operativo las 24 horas, los 7 días de la semana, lo que garantiza seguridad y atención continua.

La ubicación ofrece excelente conectividad: rápido acceso a AP-7 (E-15), C-16 (E-9), C-58, B-30, túneles de Vallvidrera y Ronda Norte, además de estación de FGC, Renfe cercanías y líneas de autobús urbano. Próxima al Monasterio de Sant Cugat, Sierra de Collserola, campus universitarios y empresas destacadas como HP, Banc Sabadell, Mapfre y Parc Tecnològic.
  • -
  • 356 m²
  • Oficina
  • 375.000 € (1.053,63 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina de 356 formado por conjunto de espacios contiguos.
Notas de venta
Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas del Vallès, esta oficina en planta baja de 356 m2 representa una oportunidad única para empresas que buscan presencia estratégica y entorno profesional. El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de diseño impactante y servicio de conserjería operativo las 24 horas, los 7 días de la semana, lo que garantiza seguridad y atención continua.
El acceso es excepcionalmente cómodo desde las principales vías AP-7 y B-30, lo que facilita la conectividad con Barcelona y otras áreas clave del área metropolitana. El entorno inmediato está compuesto por otros edificios empresariales que conforman un núcleo de actividad corporativa con amplias zonas verdes, ideales para pausas al aire libre o reuniones informales.
La oferta gastronómica del barrio es variada y de calidad, incluyendo opciones de restauración rápida, cocina tradicional y la emblemática Masía Casa Fuster, un referente local que añade valor al entorno para clientes y colaboradores.
Este activo es ideal para empresas que valoran la imagen, la accesibilidad y el entorno profesional, y que buscan un espacio representativo para establecer su sede o ampliar operaciones.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad 13 79 m² Oficina 210.000 € (2.659,32 €/m²) -
- 356 m² Oficina 375.000 € (1.053,63 €/m²) -

Unidad 13

Tamaño
79 m²
Uso
Oficina
Precio
210.000 € (2.659,32 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
356 m²
Uso
Oficina
Precio
375.000 € (1.053,63 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 13

Tamaño 79 m²
Uso Oficina
Precio 210.000 € (2.659,32 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión
Descripción
Oficina de 79 formado por conjunto de espacios contiguos.</li></ul>
Notas de venta
Ref.: BCN-OS-011972<br> Oficina en rentabilidad ubicada en una de las zonas empresariales m&#225;s consolidadas del Vall&#232;s. <br> <br> El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de dise&#241;o impactante y servicio de conserjer&#237;a operativo las 24 horas, los 7 d&#237;as de la semana, lo que garantiza seguridad y atenci&#243;n continua.<br> <br> La ubicaci&#243;n ofrece excelente conectividad: r&#225;pido acceso a AP-7 (E-15), C-16 (E-9), C-58, B-30, t&#250;neles de Vallvidrera y Ronda Norte, adem&#225;s de estaci&#243;n de FGC, Renfe cercan&#237;as y l&#237;neas de autob&#250;s urbano. Pr&#243;xima al Monasterio de Sant Cugat, Sierra de Collserola, campus universitarios y empresas destacadas como HP, Banc Sabadell, Mapfre y Parc Tecnol&#242;gic.</li></ul>

-

Tamaño 356 m²
Uso Oficina
Precio 375.000 € (1.053,63 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina de 356 formado por conjunto de espacios contiguos.</li></ul>
Notas de venta
Ubicada en una de las zonas empresariales m&#225;s consolidadas del Vall&#232;s, esta oficina en planta baja de 356 m2 representa una oportunidad &#250;nica para empresas que buscan presencia estrat&#233;gica y entorno profesional. El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de dise&#241;o impactante y servicio de conserjer&#237;a operativo las 24 horas, los 7 d&#237;as de la semana, lo que garantiza seguridad y atenci&#243;n continua.<br> El acceso es excepcionalmente c&#243;modo desde las principales v&#237;as AP-7 y B-30, lo que facilita la conectividad con Barcelona y otras &#225;reas clave del &#225;rea metropolitana. El entorno inmediato est&#225; compuesto por otros edificios empresariales que conforman un n&#250;cleo de actividad corporativa con amplias zonas verdes, ideales para pausas al aire libre o reuniones informales.<br> La oferta gastron&#243;mica del barrio es variada y de calidad, incluyendo opciones de restauraci&#243;n r&#225;pida, cocina tradicional y la emblem&#225;tica Mas&#237;a Casa Fuster, un referente local que a&#241;ade valor al entorno para clientes y colaboradores.<br> Este activo es ideal para empresas que valoran la imagen, la accesibilidad y el entorno profesional, y que buscan un espacio representativo para establecer su sede o ampliar operaciones.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio > 5.000 m²
Tipo de inmueble
Flex
  • Local - Bares y restaurantes
  • Local - Gimnasios
Clase de edificio B
Plantas 4
Año de construcción 2000 - 2009

Características del edificio

  • Sistema de seguridad
  • Recepción

Servicios básicos

  • Iluminación
  • Agua
  • Alcantarillado
  • ID del anuncio: 37163148

  • Fecha de salida al mercado: 07/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173

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