Local en venta en Sarrià-Sant Gervasi
Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle situado en el tranquilo y bien conectado barrio de El Putxet i el Farró.
Cuenta con una superficie de 99 m2, distribuidos en un amplio espacio diáfano y la zona de baño y almacén.
Además dispone de un acceso independiente a través del interior de la finca.
Resulta ideal para la implantación de un espacio u oficina comercial, almacén, oficina técnica, taller o aparcamiento privado.
El inmueble se distribuye en tres zonas principales: una entrada de garaje automatizada de 50 m2 con puerta privada de 3,45 m de ancho por 2 m de alto, ideal para vehículos o carga/descarga; un espacio central de 43,2 m2 con acceso peatonal directo desde el edificio; y dos estancias auxiliares de 3,98 m2 y 1,82 m2, perfectas como aseo, trastero o zona de archivo.
La fachada de 13,43 metros y la profundidad de 13,28 metros aportan una geometría eficiente para múltiples configuraciones.
El local se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de cemento pulido, orientación noroeste y vistas a la calle.
Datos económicos de interés:
- gastos de comunidad de 129?€ mensuales.
- IBI asciende a 332?€ anuales.