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Carrer de Santa Anna Inmueble de 293 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 495.000 € en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921
Aspectos destacados
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local de 293 m2 distribuido en planta baja de 32 m2 útiles y entreplanta de 227 m2 útiles.
Notas de venta
Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en Carrer de Santa Anna, en Santa Coloma de Gramenet.
El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos.
Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.
Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.
Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.
El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos.
Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.
Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.
Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 1 | 293 m² | Local | 495.000 € (1.689,86 €/m²) | - |
Unidad 1
| Tamaño |
| 293 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 495.000 € (1.689,86 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad 1
| Tamaño | 293 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 495.000 € (1.689,86 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Local de 293 m2 distribuido en planta baja de 32 m2 útiles y entreplanta de 227 m2 útiles.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en Carrer de Santa Anna, en Santa Coloma de Gramenet. <br> El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos. <br> Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.<br> Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.<br> Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 11 | - | 96 |
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Elaborado por
Carrer de Santa Anna
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