Local en venta en Tetuán

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Castellana-Orense, en el distrito de Tetuán, este local comercial de 148 m2 representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y consolidadas de Madrid. Su entorno combina un intenso flujo comercial con una sólida presencia empresarial y residencial, lo que garantiza visibilidad y atractivo para múltiples tipos de negocio. El local dispone de elementos clave para el desarrollo de actividad, como salida de humos, sistema de aire acondicionado y calefacción, lo que amplía notablemente el abanico de usos posibles. Aunque requiere reforma, su configuración permite una adaptación flexible a las necesidades de cada proyecto, desde restauración hasta servicios profesionales o comercio especializado. Su ubicación estratégica, junto con el potencial de revalorización que ofrece una reforma a medida, convierten este inmueble en una opción especialmente interesante dentro del mercado madrileño. Una inversión con recorrido en una zona demandada, bien comunicada y con un entorno comercial plenamente consolidado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial en rentabilidad situado en la calle del Poeta Joan Maragall, en el distrito de Tetuán, Madrid. Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios. Dispone de permiso de terraza. El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %. El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

Local en venta en Tetuán

Ref. 221179

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

Local en venta en Chamberí

Local comercial ubicado en la calle Modesto Lafuente en el distrito de Chamberí, en el barrio de Ríos Rosas. El local destaca por su gran visibilidad, amplio frente de fachada y excelente paso peatonal, rodeado de comercios, oficinas, servicios y perfectamente comunicado mediante transporte público. Tiene una superficie total de 232 m2 prácticamente diáfanos. Está dividido en dos alturas; 113 m2 en planta calle y 119 m2 en planta sótano. Cuenta con una altura de techos de 3 metros, iluminación empotrada y aseo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

Local en venta en Tetuán

Espectacular local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la zona de Orense, frente a El Corte Inglés de Castellana, en una zona consolidada con todo tipo de comercios, bares, restaurantes, etc. Buenas conexiones mediante transporte público y privado. Local comercial de una superficie de 500 m2 construidos. El espacio se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja de 237,30 m2. - Planta sótano de 261,95 m2. Gracias a la amplia fachada de 20 metros haciendo esquina, el local disfruta de gran visibilidad. Ha estado funcionando como local de hostelería, con salida de humos. Cuenta con licencia de bar-restaurante con elaboración de cerveza, ascensor interno y posibilidad de instalar una gran terraza exterior.

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 203 m2. El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y facilita la entrada de clientes. Su ubicación estratégica, en una zona de alta afluencia tanto peatonal como vehicular, junto a la calle Sor Ángela de la Cruz, lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para el establecimiento de un negocio. Anteriormente utilizado como centro médico y de fisioterapia, el espacio está acondicionado para actividades sanitarias o de bienestar. No obstante, su distribución y características permiten una gran versatilidad, adaptándose a diversas opciones comerciales según las necesidades del nuevo propietario.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025

Local en venta en Tetuán

Ref.: AR02885 Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos. Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos. En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

Local en venta en Chamberí

Restaurante en pleno funcionamiento con salida de humos y alta rentabilidad, situado en una de las calles más emblemáticas del barrio de Chamberí. ¡Una oportunidad única! Se trata de un restaurante consolidado y en activo, totalmente equipado y decorado con un estilo contemporáneo y acogedor, ideal para ofrecer una experiencia gastronómica de primer nivel. El conjunto está formado por dos locales independientes que suman una superficie total de 376 m2, distribuidos de la siguiente manera: 1. Local principal (aprox. 325 m2). Ubicado a pie de calle, dispone de 160 m2 en planta principal y el resto en planta sótano. La planta a nivel de calle alberga varias zonas de comedor, con diferentes formatos de mesas que permiten adaptarse tanto al servicio diario como a celebraciones o grupos. Incluye además una barra completamente equipada y un ambiente cálido y moderno, logrado gracias a una iluminación cuidada y un mobiliario de diseño. En la planta sótano se encuentra la cocina profesional, totalmente equipada y lista para operar sin necesidad de inversión adicional, además de un reservado privado, zona de almacén y aseos para clientes. La cocina cuenta con campana extractora industrial, fogones, planchas, horno, cámaras frigoríficas y de refrigeración, superficies de trabajo en acero inoxidable y una distribución funcional y eficiente. 2. Local anexo (aprox. 51 m2). Anteriormente destinado a portería, actualmente está acondicionado como espacio auxiliar del restaurante. Dispone de dos amplias estancias con ventilación natural, baño completo y se utiliza como almacén y zona de apoyo operativo. El acceso se realiza desde el patio del edificio, que comunica directamente con el local principal, aportando gran funcionalidad y eficiencia al separar las áreas de trabajo y almacenamiento del flujo de clientes. Actualmente, el local se encuentra alquilado con contrato en vigor, garantizando una rentabilidad inmediata para inversores. Al mismo tiempo, constituye una excelente oportunidad para explotación directa en el futuro, ya que el restaurante está completamente montado, decorado y en funcionamiento. La ubicación es inmejorable: en pleno Chamberí, una de las zonas más codiciadas de Madrid, con una constante afluencia de público y rodeada de oficinas, viviendas y comercios. Su gran visibilidad y la excelente conexión por transporte público aseguran una rentabilidad sólida y sostenible.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

Local en venta en Tetuán

Disponible local comercial actualmente alquilado por un importe de 1.300 € mensuales. Dispone de una superficie total de 74 m2 construidos, distribuidos en dos plantas: planta baja de 60 m2, exterior y muy luminosa, con vistas a la calle Don Quijote y la calle Hernani y planta sótano de unos 20 m2. La propiedad ha sido reformada íntegramente y está a estrenar, con excelentes calidades. Cuenta con suelo de tarima, gres en cocina y baños, paredes lisas pintadas, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio con climalit y domótica, armarios empotrados y amplias estancias. Dispone, además, de calefacción individual eléctrica y cuenta con orientación noreste, lo que garantiza una buena luminosidad. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Don Quijote, muy próxima a Raimundo Fernández Villaverde, Edgar Neville y Aviador Zorita.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

Cartera de inmuebles en venta en Tetuán

Gran oportunidad de adquirir en conjunto un local comercial en bruto y un proyecto residencial, ambos ubicados en la calle Reina Mercedes 12 de Madrid. El local, libre de arrendatarios, cuenta con una superficie de 535,64 m² y dispone de dos accesos, uno por la calle Reina Mercedes y otro por la calle Don Quijote. Está equipado con salida de humos recientemente legalizada y licencia de hostelería, además de ofrecer la posibilidad de dividirse en dos unidades independientes. La parte residencial, con una superficie de 676,02 m², cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de ocho viviendas, incluyendo la ampliación de plazas de aparcamiento. El entorno se caracteriza por su tradición hostelera de alto nivel, con restaurantes y pastelerías reconocidas, y por una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal, favorecida por sus excelentes comunicaciones y la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

Local en venta en Chamberí

Venta en rentabilidad de local/ nave de 166.56 m2 ubicado en plena calle Ponzano, distrito de Chamberí. El espacio ha sido alquilado a un centro deportivo recientemente y produce una una rentabilidad de 5,6%.Contrato de 10 años. La superficie se distribuye en una planta baja de 158,78 m2 y una entreplanta de 7,78 m2. Se encuentra totalmente diáfano y cuenta con fácil acceso desde la calle. No cuenta con salida de humos, pero es un espacio versátil que permite la posibilidad de abrir múltiples tipos de negocios. Ha tenido anteriormente licencia de taller. Ubicación en una zona de alto tránsito todo tipo de servicios y comercios y rodeada de una amplia oferta de locales de ocio y hostelería.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

Local en venta en Tetuán

Venta en rentabilidad de local comercial en esquina ubicado en la calle Bravo Murillo. Ubicación en una zona muy comercial, con elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio se encuentra actualmente arrendado a una clínica dental y estética. Produce una rentabilidad neta del 6%. Contrato vigente desde 2021, con vencimiento en 2031. El inquilino es de confianza y tiene estabilidad económica, con el negocio operando desde hace más de tres años. El espacio se distribuye en tres plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. Destacar asimismo sus amplios escaparates en planta baja y primera. A continuación se detalla la distribución de sus distintas alturas: Planta baja de 154 m2, con mamparas de cristal que separan la sala de espera, varios despachos y salas, además de un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Planta primera de 264 m2, compuesta por 5 despachos/cabinas o gabinetes, una zona diáfana, luz natural proveniente de la calle y salida de emergencia. Planta sótano de 147 m2, con vestuarios, baño, almacén, cocina office y trastero.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado de 45 m2 distribuidos en una sola planta, de forma cuadrada. Se encuentra ubicado en el barrio de Tetuán, haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, en una zona residencial consolidada, próxima a todo tipo de servicios y transporte público. Cuenta con escaparates a las dos calles y se encuentra en buen estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2023

Local en venta en Tetuán

Se vende local en el barrio de Valdeacederas, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 140 m2 de los cuales 70 m2 se ubican en planta calle y 70 m2 en planta sótano. Dispone en su interior de un montacargas con capacidad para 1.500 Kg. El local tiene techos altos, aseo, suelo de gres y vado. La última vez se ha usado como almacén, pero tiene uso comercial. Se sitúa en una zona transitada y con buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2022

Local en venta en Tetuán

Local disponible situado en el barrio financiero de Madrid, con salida directa a la calle General Cabrera. Se encuentra en buen estado de conservación. El local se compone de una primera planta a nivel calle de 70 m2, dividida en una recepción y un aseo, quedando el resto del espacio diáfano. Cuenta con una altura de techos de 5 metros aproximados. El local también dispone de una planta sótano de 30 m2, que actualmente se usa como almacén. No trabajamos con agencias, venta directa de la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

Local en venta en Chamberí

Local en rentabilidad en la calle Ponzano, en el barrio de Ríos Rosas en el distrito de Chamberí. El espacio dispone de una superficie de 500 m2 construidos en esquina, distribuidos en planta calle y planta sótano. Al local se le ha realizado una reforma con un valor de 500.000 € y tiene un inquilino actual haciendo uso del mismo. Cuenta con 2 aseos, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, montacargas, vado, entrada de mercancías, licencia de restauración con salida de humos y amplios escaparates exteriores que aportan gran luminosidad a la superficie, haciéndola muy visible para los viandantes. Ubicación e una zona muy comercial, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con gran tránsito peatonal y rodado. El inmueble disfruta de muy buenas comunicaciones y servicios completos a mano (tiendas, restaurantes, etc.).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2017

Local en venta en Chamberí

Local comercial en venta en rentabilidad, con inquilino solvente y con contrato de larga duración, pudiendo obtenerse en función de la renta, una rentabilidad de 40.000 €/año. El local siempre ha albergado negocios dedicados a la restauración, por lo que cuenta con salida de humos y licencia definitiva para restauración, con gran fachada y altura doble. Ubicado en una zona de mucho tránsito y alta densidad de población, frente a un aparcamiento público. Junto a Nuevos Ministerios y el Corte Inglés de Castellana. Abstenerse agencias.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/05/2023

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 50 m2 y actualmente acondicionado como carnicería. Podría hacerse un nuevo contrato de al inquilino para que se quede por parte de la nueva propiedad. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. Se encuentra en una zona consolidada, tanto en tránsito peatonal como en rodado por lo que es apta para un buen rendimiento.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/08/2024

Local en venta en Tetuán

Amplio local comercial de 684 m2 situado en el barrio Almenara, distrito Tetuán. Estupendo gran espacio comercial ideal para cualquier tipo de actividad o sector tal como restauración, fitness, clínica, etc. El local se encuentra acondicionado actualmente como restaurante, pero permite múltiples posibilidades de distribución y diseño de fachada. Excelente ubicación muy próxima a la calle Bravo Murillo y la boca de metro de Valdeacederas, a pocos minutos a pie de Plaza Castila. Se trata de una zona residencial consolidada con servicios completos al alcance (supermercados, hotel, bares y restaurantes, edificios públicos, etc.) y buena afluencia de público. El local dispone de dos accesos, con una entrada a la zona de barra y otra que accede directamente a uno de los salones. Se distribuye en 3 alturas e incluye hasta 7 salones de diferentes tamaños. La planta calle consta de 3 salones en su interior, aseos y una amplia cocina a vista con un maravilloso horno de leña y todo el equipamiento necesario. La planta superior cuenta con 3 salones, dos de ellos muy amplios y el tercero para un ambiente más privado y con barra propia. La planta baja incluye un amplio salón con estilo rústico (tipo bodega) y una amplia barra. Se encuentra reformado y consta de un aseo. Dispone de una pantalla con proyector, siendo ideal para todo tipo de eventos (comidas de empresas, cumpleaños, ver partidos de futbol). En esta planta se encuentra también la oficina, vestuarios y servicio de lavandería. El local cuenta con parking público situado en el hotel de al lado.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle en edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

05/06/2024

Local en venta en Tetuán

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2018

Local en venta en Tetuán

Versátil local comercial de 140 m2 . El espacio está distribuido en dos plantas y cuenta con licencia de actividad y salida de humos. Asimismo, dispone de 2 baños independientes y está equipado con aire acondicionado y calefacción. Su uso ideal sería como restaurante, dadas sus características así como posibilidades para instalar una terraza previa solicitud. Excelente ubicación en la zona de Azca, la mayor concentración de comercio y oficinas de Madrid. El local se sitúa en una zona céntrica y transitada con multitud de comercios y a tan solo unos minutos de Nuevos Ministerios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/05/2017

Local en venta en Tetuán

Disponible en venta local comercial ubicado en el barrio de Valdeacederas, distrito de Tetuán. Zona con excelentes comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. El local tiene 88,52 m2. Toda la superficie en planta calle. Se trata un local en bruto que dispone de salida de humos y techos altos. Amplias posibilidades de negocio. Posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

Local en venta en Tetuán

Este local comercial de 198 m2 en la calle Edgar Neville, Madrid, ofrece a los inversores un espacio versátil y adaptable en una ubicación urbana de alta demanda. Situado en una zona consolidada con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones de transporte, el inmueble presenta un gran potencial a largo plazo para uso minorista, negocios de servicios u otros fines comerciales. La distribución permite configuraciones interiores flexibles, adaptándose a las necesidades operativas de futuros ocupantes. Su posición en uno de los distritos más dinámicos de Madrid garantiza proximidad a negocios consolidados, bloques residenciales y servicios clave, generando un flujo constante de clientes y gran visibilidad. El entorno cuenta con una infraestructura robusta y fácil acceso a las principales vías, lo que favorece la demanda constante de locales bien ubicados. Ya sea como inversión para generar rentas o para uso propio, este activo ofrece estabilidad y potencial de revalorización.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2026