Local en venta

Venta en rentabilidad de local comercial con inquilino de 126 m2 construidos en La Nueva Cubierta de Leganés. El activo representa una oportunidad segura para inversores o profesionales autónomos y personas jurídicas en el ejercicio de su actividad. El activo se ubica en en una primera planta y cuenta con 120 m2 útiles con acceso directo e independiente desde la calle. Actualmente está vinculado a un contrato de arrendamiento en vigor, lo que garantiza continuidad de ingresos para el comprador. Leganés, uno de los municipios más dinámicos del área metropolitana de Madrid, goza de una excelente infraestructura de transporte. El inmueble se ubica cerca de los accesos viarios M-406 y M-402 y cuenta con conexión mediante metro y varias líneas de autobús como 484, 491, 492 y 493. El entorno inmediato dispone de variados servicios y equipamientos, incluyendo centros de salud, supermercados, restaurantes y polideportivo, lo que refuerza su atractivo a largo plazo. Cabe destacar que no es posible solicitar financiación hipotecaria y que las visitas no pueden realizarse al estar el local ocupado en la actualidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un activo arrendado y bien ubicado en zona metropolitana consolidada.

Fecha de salida al mercado:

27/05/2026

Local en venta

Venta de local de 176 m2 situado en el centro comercial Princesa de Leganés. El local se distribuye en dos plantas y ha sido reformado hace años con materiales de primera calidad. La planta baja de 20 m2 cuenta con una zona de recepción y dispone de acceso directo desde el pasillo principal del centro, por lo que tiene una óptima visibilidad. El altillo de 166 m2 ha sido optimizado y reformado para ofrecer una ambiente funcional y acogedor. Este nivel es ideal para despachos compartidos u oficinas privadas y cuenta con tarima flotante y paredes revestidas de madera de alta calidad. Excelente ubicación en un centro de elevado tránsito peatonal con numerosos servicios alrededor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2024

Local en venta

Ref.: PR99559376 Local comercial en galería comercial de plaza España – Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. A pocos metros de la estación de metro Leganés Central (L-12 Metrosur), cercanías Renfe Leganés Central (C-5) y varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42. Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

Local en venta

Disponible local de 132 m2. El local hace esquina por lo que la luz natural que le entra por las cristaleras es muy abundante. Tiene mucha seguridad gracias a su cristal blindado. Anteriormente ha sido una sucursal bancaria pero puede acondicionarse a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2023

Local en venta

Este local comercial en pleno corazón de Leganés representa una oportunidad estratégica para inversores o propietarios que buscan implantarse en una de las zonas de mayor visibilidad y tránsito de la ciudad. Situado en una esquina altamente expuesta, el inmueble destaca por su triple fachada, una característica excepcional que permite crear escaparates amplios, luminosos y con un potencial de impacto comercial superior al promedio de la zona. Su ubicación, rodeada de comercios consolidados, sucursales bancarias, oficinas administrativas y restauración, garantiza un flujo continuo de peatones durante todo el día, lo que incrementa significativamente el valor de la inversión. El local ofrece una superficie distribuida en dos plantas interiores de proporciones similares, conectadas mediante núcleo interno, y se entrega en estado bruto, ofreciendo total libertad para diseñar un proyecto a medida. La presencia de salida de humos amplía el abanico de usos posibles, desde restauración ligera hasta clínicas, academias, despachos profesionales o conceptos retail. Sus gastos de propiedad se mantienen bajos, con un IBI reducido y una cuota de comunidad mínima, optimizando la rentabilidad para perfiles inversores. La excelente conectividad con Metro, Cercanías y varias líneas de autobús refuerza su accesibilidad y lo posiciona como un punto idóneo para atraer tanto público local como de municipios colindantes. La combinación de visibilidad, flexibilidad de reforma y enclave urbano consolidado convierte este activo en una opción muy atractiva para compradores que priorizan ubicaciones prime sin necesidad de soportar los costes asociados a grandes superficies.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

Local en venta

Este local comercial en plena Avenida de la Universidad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que busquen implantarse en una de las zonas con mayor flujo peatonal de Leganés. Situado justo frente a la Universidad Carlos III y a pocos pasos del Metro y la estación de Renfe Leganés Central, el activo disfruta de una visibilidad privilegiada y una conexión inmediata con Madrid capital mediante diversas líneas de autobús. La presencia de servicios, comercios, restauración y un parking público justo enfrente refuerza el atractivo de la ubicación tanto para negocios de atención al público como para actividades profesionales. La planta principal, a pie de calle, cuenta con acceso directo, dos amplios escaparates y un cierre automatizado que asegura un excelente escaparate comercial en una fachada de seis metros. Su distribución actual, con recibidor, recepción, pasillo, dos baños, almacenes y cinco despachos climatizados, permite una adaptación ágil a múltiples modelos de negocio, especialmente aquellos que requieren compartimentación y trato directo con clientes o pacientes. La climatización mediante bomba frío/calor en las estancias principales mejora el confort y reduce los costes operativos. La planta sótano, comunicada por escalera interior, añade un valor diferencial con múltiples estancias, cocina equipada, baño con ducha y una sala diáfana con espejos ideal como aula, sala de formación o área de ejercicios. El conjunto del inmueble se encuentra en buen estado y listo para acondicionarse según la actividad del comprador. Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para clínicas, centros de estética, despachos profesionales, academias y cualquier actividad que requiera buena imagen, accesibilidad y un entorno universitario y urbano muy consolidado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

Local en venta

Local comercial a pie de calle situado en un edificio de cinco alturas en el municipio de Leganés, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 146,74 m2 y se distribuye en dos plantas que albergan un hall de acceso, una amplia sala principal, despacho, aseo y almacén. El local se encuentra para reformar, lo que ofrece múltiples posibilidades de explotación y adaptación a cualquier tipo de negocio. Dispone de licencia de comercio y cuenta con servicios de luz y agua. Ubicado en pleno centro del municipio, se sitúa en una zona consolidada, rodeada de actividad comercial, oferta de ocio y restauración. Además, dispone de excelentes comunicaciones, con paradas de metro, Renfe y autobuses en las inmediaciones, lo que garantiza una óptima accesibilidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/02/2026

Local en venta

Local comercial con una superficie de 137 m2 útiles y 177 m2 construidos con los elementos comunes adjuntos. Distribuido en dos alturas siendo la planta principal con una amplia recepción y una estancia para almacenaje debajo de hueco de escalera. En la planta de arriba tiene tres despachos (anteriormente como asesoría) y en la parte central del local tiene una habitación principal. Tiene equipos de aire acondicionado, extintores de incendios y cierre centralizado. Posibilidad de desarrollo cualquier tipo de actividad que no requiera salida de humos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/05/2025

Local en venta

Local comercial en rentabilidad situado en calle San Nicasio, en Leganés. Con acceso a pie de calle en perfecto estado, acondicionado como bar-cafetería. Está completamente equipado para continuar la actividad. Dispone de cocina equipada con salida de humos, barra montada, cámaras frigoríficas, aire acondicionado, almacén, 2 aseos y carpintería interior de madera de buena calidad. Se encuentra al lado de la Universidad y de la zona de copas. Es una zona consolidada y bien comunicada. Importe del alquiler negociable.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/07/2019

Local en venta

Local comercial en venta en rentabilidad en la calle Fuente, en el centro urbano de Leganés. Se encuentra ubicado en un entorno residencial consolidado, próximo a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 122 m2 distribuidos de forma diáfana en 79 m2 en planta baja y 43 m2 en planta sótano. Cuenta con un escaparate de 4,5 metros lineales y dos aseos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2021

Local en venta

Amplio local comercial en rentabilidad con una superficie de 637 m2, situado en una zona con mucho tránsito de público. Inquilino solvente con contrato de larga duración. Consta de 4 cuartos de baño, 2 vestuarios, 8 cámaras frigoríficas, almacén, cuarto de máquinas, cuarto de contadores y stands frigoríficos para pescadería y carnicería. Cuenta con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, puertas de seguridad y sistema de alarma. Ubicado en el centro, cerca de Plaza España y frente al centro de salud Santa Isabel. Con muy buena comunicación con transporte público, situándose a escasos 500 metros de la estación de Metro "Leganés Central" y de la estación de Cercanías "Leganes".

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2019

Local en venta

Local comercial en venta ubicado en barrio de Leganés cercano a zona comercial/peatonal y a un gran parque con afluencia de público. El local tiene una altura de 4 metros y 7 metros lineales de fachada con dos amplios escaparates. La última actividad del local ha sido bar, tiene de salida de humos y cuenta con cocina totalmente equipada, zona de mesas, una amplia barra y dos aseos completos. La iluminación interior es mediante focos empotrados y halógenos, el suelo en toda la superficie es cerámico y dispone de sistema de alarma instalado y aparatos de aire frío/calor. Totalmente acondicionado para empezar actividad de restauración.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/07/2018

Local en venta

Se vende o alquila, puesto de 40 m2 ubicado en el interior del mercado de Sanabria en Leganés. El local ha funcionado anteriormente como pajarería y herbolario y cuenta con mostrador frigorífico. Se encuentra en uno de los mejores mercados del municipio en cuanto a afluencia de público ya que cuenta con gran actividad comercial. La galería dispone de aire acondicionado y aseos de uso común. En caso de alquiler, se requieren 2 meses de fianza.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/03/2017

Local en venta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/08/2021

Local en venta

Local comercial de 70 m2 distribuidos en la planta calle de un edificio residencial en el centro urbano de Leganés. El local ha sido utilizado como centro de estética, cuenta tarima, aseos, cristales blindados y 3 habitáculos. Es muy versátil y ha albergado distintos negocios. No dispone de salida de humos. Asimismo, dispone de una amplia fachada con escaparate, que le aportan gran luminosidad. Se encuentra situada en una zona residencial, con numerosos negocios y servicios al alcance de la mano. Excelente comunicación mediante transporte público

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2021

Local en venta

Puesto comercial con una superficie de 38 m2 y totalmente diáfano. En el interior, el puesto cuenta con mostrador y una cámara frigorífica. La última actividad comercial desarrollada ha sido una frutería pero el puesto es apto para poner a la venta cualquier producto. La galería comercial está ubicada en una de las vías más principales del municipio de Leganés por lo que se trata de una zona muy transitada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2019

Local en venta

Local comercial reformado, disponible en Leganés. Se encuentra totalmente reformado por lo que es ideal tanto para inversores como para emprender un nuevo negocio. Está ubicado en el centro, muy próximo a la estación de metro (línea 12) y tren (línea C5) de Leganés Central y de la estación de metro Casa del Reloj (línea 12). El local disponible tiene 284 m2, siendo 250 m2 en planta calle y 34 m2 en planta sótano. El espacio está totalmente diáfano y tiene techos muy altos, cerca de 3,5 metros de altura. El local también tiene suelo de cerámica, tomas de electricidad y agua y dos baños completos. Se ofrece en venta y en alquiler con opción a compra.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2017

Local en venta

Interesante local en bruto, disponible en la planta calle de un edificio residencial. Superficie mínima alquilable de 67,40 m2 con posibilidad de ampliar hasta 181,30 m2 de la misma propiedad. Resulta ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Los precios no incluyen IVA.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/09/2017

Local en venta

Venta de estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Leganés. El espacio tiene una superficie de 178 m2 en planta calle y planta sótano con 343 m2. El local dispone de montacargas y aseos en ambas plantas. Está ubicado en una calle peatonal perpendicular a la calle principal, muy próximo a la estación de cercanías Leganés Central y a la Universidad Carlos III.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

06/02/2019

Local en venta

Alquiler de local de 60 m2 en pleno centro de Leganés. El espacio dispone de sala principal, escaparate y baño. El inmueble se encuentra situado en una zona muy comercial, concretamente en una de las avenidas con mayor tránsito y visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier actividad que requiera exposición directa al público. La ubicación destaca por su continuo flujo peatonal y su entorno consolidado de comercios, garantizando una elevada afluencia de potenciales clientes y una óptima conexión con los principales ejes comerciales del área.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

Local en venta

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor dinamismo y proyección de Leganés. Situado en plena Avenida de Fuenlabrada, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica que asegura máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y un entorno comercial plenamente consolidado. Su fachada amplia y luminosa, unida a una superficie versátil y fácilmente modulable, lo convierten en un activo ideal tanto para implantación propia como para generar rentabilidad mediante explotación o arrendamiento. El local cuenta con una configuración diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples usos, desde comercios de proximidad y actividades de salud y estética hasta oficinas profesionales o centros de formación. La zona destaca por su elevada densidad residencial, servicios a pie de calle y excelente conectividad con transporte público, incluyendo autobuses, Metro y Cercanías, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y municipios vecinos. Con un mercado local en constante revalorización y una demanda creciente de locales bien ubicados, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, visibilidad y potencial de crecimiento en un entorno urbano activo y de alta afluencia.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

Oficina/local en venta

Oficina/local situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado junto a plaza de España, en el corazón de Leganés. Tiene una superficie de 135 m2 construidos y 113 m2 útiles. En planta entrada nos ofrece un fabuloso recibidor con un pequeño almacén. En la primera planta nos encontramos con una sala de trabajo de 37 m2 con acceso a un pequeño office/almacén, al fondo hay una gran sala de reunión con abundante luz natural y junto a la misma dos amplios despachos. Cuenta con techos altos, suelo de tarima flotante, dos aseos y aire acondicionado frío/calor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/01/2026

Local en venta

Venta de conjunto de dos locales comerciales con plaza de garaje incluida, situados en la céntrica Calle Jeromín de Leganés, Madrid. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes desean abrir su negocio en una zona de gran afluencia como para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de rentabilidad. Los locales cuentan con una superficie total de 656 m2 (312 m2 cada uno), se encuentran en buen estado de conservación, tienen entre 10 y 20 años de antigüedad y están ubicados en planta baja. El precio de venta incluye plaza de garaje. Referencias catastrales: 5147912VK3654N0006PF, 5147912VK3654N0043SH y 5147912VK3654N0042AG. Su ubicación es estratégica, en pleno centro de Leganés, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y rodeada de servicios. La zona cuenta con excelente conexión con transporte público, incluyendo metro, autobuses y cercanías, y se encuentra en un entorno comercial consolidado, con gran densidad de negocios que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Este conjunto de locales ofrece múltiples posibilidades de uso. Es ideal para establecer tiendas, oficinas, clínicas o cualquier otro tipo de comercio, así como una inversión rentable mediante alquiler comercial. Además, los espacios pueden adaptarse a nuevas necesidades del mercado, ofreciendo oportunidades para desarrollos inmobiliarios o proyectos personalizados.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026