Build to rent en venta en Zona Sur Madrid

Centro urbano -

Parla, Madrid 28982

• Local en venta
• 253.700 €
• 414 m²
• 1 Unidad

• Piscina exterior

Local en venta

Venta de amplio local de 414 m2 situado en Parla. El espacio se desarrolla en una planta y se encuentra haciendo esquina con posibilidad de instalar grandes escaparates que favorezcan su visibilidad. Ubicado en un entorno de marcada actividad comercial, en una zona con tránsito peatonal constante.

Contacto:

Tu-Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026

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Calle Alpujarras -

Pinto, Madrid 28320

• Oficina/local en venta
• 140.000 €
• 83 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Venta en rentabilidad de local comercial de 83 m2 situado en Pinto. El espacio se encuentra actualmente alquilado y es ideal como local u oficina. Dispone de un amplio escaparate, falso techo y suelo técnico.

Contacto:

Alquileres MadSur

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Plaza del Peñón -

Alcorcón, Madrid 28923

• Local en venta
• 260.000 €
• 148 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una oportunidad muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a un centro especializado en yoga y bienestar, una actividad en crecimiento y con una clientela fidelizada, lo que aporta continuidad al arrendamiento y solidez al activo. El local se sitúa en la plaza del Peñón, en Alcorcón, dentro de un entorno residencial consolidado con comercios de proximidad, servicios y una buena conexión con el transporte público. Una ubicación que favorece la afluencia de clientes y el desarrollo de actividades relacionadas con la salud y el bienestar, reforzando así el atractivo comercial del inmueble. El local cuenta con 147,38 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde agosto de 2023 y ofrece una rentabilidad del 7,6% bruta y 6,4% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Plaza de la Constitución -

Aranjuez, Madrid 28300

• Edificio residencial​ en venta
• 650.000 €
• 499 m²

Edificio residencial​ en venta

Edificio singular, situado en una de las esquinas más representativas de Aranjuez —entre la calle Gobernador y la Plaza de la Constitución— ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con vocación patrimonial, gran visibilidad y un potencial de revalorización muy elevado. Se trata de un inmueble histórico, dotado de bajo comercial y tres plantas (primera, segunda y abuhardillada), plenamente adecuado a la normativa urbanística vigente del PGOU, manteniendo alturas y superficies originales que refuerzan su carácter arquitectónico. El edificio cuenta actualmente con dos locales comerciales en planta baja y dos viviendas en plantas superiores, aunque las plantas primera y segunda destacan por su amplitud y configuración diáfana, lo que permite dividirlas en varias unidades residenciales o adaptarlas a otros usos compatibles. Esta versatilidad convierte al activo en una excelente opción tanto para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral orientado al mercado residencial como para crear un concepto mixto que combine comercial, vivienda y formatos turísticos o de larga estancia. La posición estratégica del inmueble, en pleno centro histórico y con un flujo peatonal constante, lo convierte en un punto privilegiado para cualquier actividad comercial. La visibilidad en doble fachada y la proximidad inmediata a servicios, transporte, restauración y espacios emblemáticos de Aranjuez refuerzan su atractivo como inversión a corto y largo plazo.

Contacto:

Inmoaranjuez

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Zona Centro -

Leganés, Madrid 28911

• Local en venta
• 130.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Alquiler de local de 60 m2 en pleno centro de Leganés. El espacio dispone de sala principal, escaparate y baño. El inmueble se encuentra situado en una zona muy comercial, concretamente en una de las avenidas con mayor tránsito y visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier actividad que requiera exposición directa al público. La ubicación destaca por su continuo flujo peatonal y su entorno consolidado de comercios, garantizando una elevada afluencia de potenciales clientes y una óptima conexión con los principales ejes comerciales del área.

Contacto:

Tecnocasa Consulting Inmobiliario Leganés Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Zona parque Lisboa - La Paz -

Alcorcón, Madrid 28925

• Local en venta
• 150.000 €
• 73 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial de 70 m2, anteriormente destinado a cafetería y situado haciendo esquina, en la planta baja de un edificio residencial. Destaca por su funcional distribución, amplitud y estado listo para iniciar actividad. El local cuenta con una zona principal diáfana de atención al público, presidida por una barra de gran tamaño con varios taburetes, con espacio para varias mesas. En la parte posterior se encuentra la zona de cocina, conectada de forma práctica con la barra y equipada con salida de humos. Además, el local dispone de dos aseos. Se transmite con licencia de cafetería y todo el mobiliario incluido (barra, mesas, sillas, taburetes y equipamiento visible), lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata con una inversión mínima adicional. El local tiene varios escaparates, techos altos, suelo de gres y sistema de aire acondicionado. Aunque actualmente está preparado para hostelería, el local también representa una excelente oportunidad para otros tipos de negocio.

Contacto:

Redpiso Alcorcón Sur - Ondarreta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026

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Centro -

Pinto, Madrid 28320

• Local en venta
• 230.000 €
• 198 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: RNL00111AG Local comercial en venta situado en Pinto, Madrid. El entorno inmediato se caracteriza por su ubicación en el centro de Pinto, junto al Parque del Ejido. En la zona se concentran diversos establecimientos comerciales, equipamientos y organismos municipales. Se trata de un área con actividad urbana consolidada y en proceso de expansión. Las comunicaciones se realizan mediante acceso por carretera a través de la A-4 y M-506. El municipio dispone de transporte público mediante la red de Cercanías Renfe (línea C3) y diferentes líneas de autobús interurbano.

Contacto:

RE/MAX New Life

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026

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Zona parque Grande -

Alcorcón, Madrid 28924

• Local en venta
• 110.000 €
• 44 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de parque Grande (Alcorcón). El local se encuentra reformado y está listo para iniciar actividad. Anteriormente funcionaba como peluquería, por lo que dispone de una distribución ideal para este tipo de actividad comercial. Tiene una superficie de 44 m2 construidos y distribuidos en una sola planta. Cuenta con un gran escaparate, techos altos y un aseo.

Contacto:

Redpiso Alcorcón Sur - Ondarreta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026

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Carretera Extremadura -

Móstoles, Madrid 28935

• Oficina en venta
• 115.500 €
• 96 m²
• 1 Unidad

• Gimnasio

Oficina en venta

Ref.: SBRE-0014474 Esta oficina situada en la tercera planta de un edificio mixto en Móstoles representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan un entorno funcional, bien comunicado y adaptable a diferentes modelos de trabajo. El inmueble se encuentra junto a la carretera de Extremadura, lo que asegura visibilidad, accesibilidad y una conexión ágil tanto con la M-856 como con la autovía A-5, principales ejes que enlazan con Madrid, Alcorcón, Navalcarnero y otras áreas clave del suroeste metropolitano. El espacio ofrece una configuración versátil que permite múltiples posibilidades de distribución, desde oficinas cerradas y áreas de trabajo colaborativo hasta salas de reuniones o zonas de atención al cliente. Su ubicación en una planta elevada favorece la entrada de luz natural y genera un ambiente de trabajo cómodo y productivo. Esta flexibilidad lo convierte en una opción adecuada para empresas en crecimiento, despachos profesionales, servicios de proximidad o equipos que necesiten un entorno eficiente y bien conectado. El entorno inmediato combina actividad empresarial, servicios urbanos y proximidad a zonas residenciales, permitiendo a trabajadores y clientes un acceso cómodo y variado. Además, el edificio disfruta de accesos directos a vías rápidas, lo que reduce tiempos de desplazamiento y facilita la movilidad de trabajadores y proveedores.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

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Zona Móstoles Soto - Azorín -

Móstoles, Madrid 28935

• Local en venta
• 225.000 €
• 81 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la zona Móstoles Soto - Azorín. Tiene una superficie de 81 m2 distribuidos en varias estancias. Cuenta con dos baños completos, tres máquinas de aire acondicionado frío/calor, sistema de domótica y techos altos con iluminación empotrada. El local se ha utilizado como vivienda y se encuentra en trámite de otorgamiento de cambio de uso a residencial. Se encuentra en una de las mejores zonas de Móstoles, junto a todos los servicios, estación de Renfe central El Soto, Mercadona, ambulatorio y fácil acceso desde la A-5.

Contacto:

Tecnocasa Estudio Nuevo Soto 2013

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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La Estación - San José -

Ciempozuelos, Madrid 28350

• Local en venta
• 109.900 €
• 127 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: 928 Local comercial situado en Ciempozuelos (Madrid). El inmueble se encuentra en una zona con visibilidad desde vía pública y tránsito peatonal continuado. El entorno inmediato está formado por comercios, servicios y viviendas. Se localiza en un área consolidada del municipio, próxima a la estación de Cercanías de Ciempozuelos y al tejido comercial del centro urbano. Las comunicaciones incluyen accesos por carretera mediante la A-4 y la M-404. En transporte público, el inmueble se sitúa cerca de la estación de Cercanías Ciempozuelos (línea C3), así como de varias líneas de autobús interurbano.

Contacto:

Kasaurbana Valdemoro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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Humanes de Madrid -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

• Local en venta
• 289.400 €
• 311 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: PERE-005507 Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o negocios que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid. Ubicado en un enclave estratégico de Humanes, el inmueble destaca por su visibilidad, accesibilidad y su entorno dinámico, caracterizado por una combinación sólida de actividad residencial, educativa y comercial. El espacio se encuentra en muy buen estado y está plenamente acondicionado para uso inmediato, lo que reduce significativamente los costes iniciales de adaptación. Su distribución funcional permite múltiples configuraciones, desde actividades educativas o formativas hasta soluciones mixtas orientadas a servicios especializados, despachos profesionales o propuestas de bienestar. Los amplios ventanales aportan una luminosidad natural que mejora la experiencia del usuario y genera una atmósfera agradable y moderna. La fachada a pie de calle proporciona una presencia destacada, ideal para posicionamiento de marca y captación de tráfico. La zona cuenta con elevado tránsito peatonal y rodado, además de concentrar centros educativos, comercios de proximidad y áreas residenciales consolidadas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Humanes de Madrid continúa registrando crecimiento demográfico y expansión de servicios, convirtiéndolo en un municipio idóneo para proyectos con visión a medio y largo plazo. Esta propiedad constituye una inversión inteligente para quienes buscan un activo estable, versátil y bien ubicado, en un mercado con demanda real y creciente. Su potencial como centro de formación, academia, actividades infantiles o servicios profesionales lo convierte en una pieza atractiva tanto para explotación directa como para posicionarlo como un producto de inversión rentable dentro del sector retail urbano.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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Avenida de Fuenlabrada -

Leganés, Madrid 28912

• Local en venta
• 245.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor dinamismo y proyección de Leganés. Situado en plena Avenida de Fuenlabrada, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica que asegura máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y un entorno comercial plenamente consolidado. Su fachada amplia y luminosa, unida a una superficie versátil y fácilmente modulable, lo convierten en un activo ideal tanto para implantación propia como para generar rentabilidad mediante explotación o arrendamiento. El local cuenta con una configuración diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples usos, desde comercios de proximidad y actividades de salud y estética hasta oficinas profesionales o centros de formación. La zona destaca por su elevada densidad residencial, servicios a pie de calle y excelente conectividad con transporte público, incluyendo autobuses, Metro y Cercanías, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y municipios vecinos. Con un mercado local en constante revalorización y una demanda creciente de locales bien ubicados, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, visibilidad y potencial de crecimiento en un entorno urbano activo y de alta afluencia.

Contacto:

Inmoref

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Calle Jacinto Benavente -

Getafe, Madrid 28902

• Local en venta
• 170.000 €
• 78 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en Getafe, Madrid, ubicado en Calle Jacinto Benavente, en la zona central del municipio. El entorno inmediato corresponde al área céntrica de Getafe, con presencia de comercios y servicios. Se sitúa junto a la estación de Renfe Getafe Centro y próximo a calles de actividad urbana como Calle Jacinto Benavente. Las comunicaciones incluyen acceso por las carreteras A-42, M-45 y M-50. En transporte público, el inmueble está cercano a la estación de Cercanías Getafe Centro (líneas C4). Cuenta también con paradas de autobuses urbanos e interurbanos con varias líneas en funcionamiento.

Contacto:

J. Martín Servicios Inmobiliarios y Financieros

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Zona centro -

Móstoles, Madrid 28934

• Local en venta
• 46.800 €
• 27 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

Ref: VJM123 Interesante local comercial ubicado en el centro de Móstoles, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local, de 27 m2 construidos, cuenta con 26 útiles. Fue reformado hace tan solo 5 años, con suelos de gres impecables y brillantes. Aseo totalmente reformado y un pequeño almacén.

Contacto:

Unna Grupo Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Calle de Velázquez -

Ciempozuelos, Madrid 28350

• Local en venta
• 230.000 €
• 232 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en Ciempozuelos con alta rentabilidad, actualmente en funcionamiento y con muchos años desarrollando la misma actividad. Su excelente ubicación en esquina proporciona gran visibilidad comercial, situado junto al mercadillo y con fácil acceso y aparcamiento.

Contacto:

Dorian Gestores Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Calle Polvoranca -

Alcorcón, Madrid 28921

• Local en venta
• 130.000 €
• 150 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta

Este magnífico local comercial representa una oportunidad excepcional para propietarios e inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con un potencial de transformación extraordinario. Sus 150 m2 completamente diáfanos se presentan como un lienzo en blanco ideal para desarrollar cualquier concepto arquitectónico o comercial. Los altos techos aportan una sensación de amplitud única y permiten soluciones creativas como altillos, dobles alturas o zonas de almacenamiento optimizadas, ofreciendo una capacidad de adaptación poco habitual en el mercado. La amplia fachada del local garantiza una visibilidad comercial sobresaliente, un elemento clave para negocios que buscan presencia e impacto a pie de calle. Además, la entrada abundante de luz natural contribuye a crear un ambiente atractivo, agradable y funcional, perfecto para proyectos donde la calidad espacial es esencial. Su ubicación a escasos metros de la transitada calle Polvoranca añade un componente estratégico adicional, ya que combina tráfico peatonal constante con accesibilidad y comodidad para clientes y usuarios. Gracias a su configuración diáfana y a la flexibilidad que ofrece, este espacio es perfecto para múltiples tipologías de negocio: comercio especializado, estudio creativo, oficinas modernas, clínica de salud o estética, academia o centro de formación, y muchas más alternativas. Su potencial como activo en propiedad radica precisamente en esa polivalencia, que permite tanto la explotación directa como el reposicionamiento del inmueble para incrementar su valor. En conjunto, se trata de un local con una ubicación sólida, características diferenciales y un amplio margen de personalización que lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto atractivo y con proyección en una zona en plena actividad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Zona Centro -

Valdemoro, Madrid 28341

• Local en venta
• 115.000 €
• 58 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Este local comercial en pleno corazón de Valdemoro representa una oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales del sector belleza que buscan iniciar o ampliar su actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicado en la reconocida Calle Federico Marín, en la zona Centro y junto a la oficina de Caixabank en la Avenida de Andalucía, este espacio disfruta de un tránsito peatonal continuo, excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado. El inmueble ha sido reformado recientemente y se encuentra en un estado impecable, configurado actualmente como peluquería y centro de estética. Su distribución es funcional y está lista para operar desde el primer día: cuenta con dos lavacabezas, tres puestos de trabajo de peluquería, área de manicura, cabina de estética y un baño adaptado conforme a la normativa vigente. El mobiliario, equipamiento profesional y el diseño interior han sido seleccionados para ofrecer confort tanto a clientes como a profesionales, lo que convierte este local en una opción muy competitiva frente a espacios sin acondicionar. La venta incluye todo el equipamiento existente, permitiendo que el nuevo propietario pueda comenzar a prestar servicios de inmediato, sin costes de adecuación ni tiempos de espera. Su ubicación estratégica, en una de las zonas más demandadas de Valdemoro, lo convierte en un activo versátil, ideal tanto para continuar la actividad actual como para reconvertirlo en otro tipo de negocio de servicios.

Contacto:

FM Gestiona Servicios Inmobiliarios y financieros

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/03/2026

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Zona España 1 -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

• Local en venta
• 289.400 €
• 80 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 14469. Oportunidad de inversión en Humanes de Madrid, ideal para compradores que buscan adquirir un activo con potencial a un precio competitivo. Se trata de un local comercial en venta sin posesión. Es importante señalar que el activo no se puede visitar interiormente y no es apto para financiación hipotecaria, lo que refuerza su atractivo para compradores con liquidez y visión de creación de valor. El entorno inmediato ofrece una sólida mezcla de servicios de primera necesidad, actividad comercial consolidada y equipamientos de ocio, lo que tradicionalmente favorece la estabilidad de la zona y su demanda. Humanes de Madrid es un municipio dinámico, bien comunicado y con un tejido empresarial en expansión, lo que convierte a este tipo de propiedades en oportunidades estratégicas dentro del mercado terciario. Aunque el interior del inmueble no es accesible, se conoce que está distribuido en diversas dependencias

Contacto:

Trial 3 Soluciones Inmobiliarias

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Zona centro -

Fuenlabrada, Madrid 28944

• Local en venta
• 366.500 €
• 201 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta de 201 m2 situado en Fuenlabrada (Madrid). El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1979 y dispone de acceso directo e independiente desde la calle, lo que garantiza visibilidad y comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. Cuenta con excelentes comunicaciones, ubicado a pocos minutos de la estación de tren y de metro, y con fácil acceso a las principales vías como la M-506 y la M-413. La zona está consolidada y ofrece todo tipo de servicios y equipamientos en sus alrededores: centro de salud, gimnasio, restaurantes, recinto ferial y otros comercios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.

Contacto:

Proker

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/02/2026

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Restón -

Valdemoro, Madrid 28341

• Local en venta
• 206.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta

Ref.: 885 Local comercial ubicado en el término municipal de Valdemoro, en la zona de El Restón, situado en plena avenida principal y en un entorno consolidado con elevada actividad comercial y residencial. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de comercios y servicios, dentro de un área urbana consolidada. Las comunicaciones se realizan mediante transporte público urbano e interurbano, con distintas líneas de autobús en el entorno y conexión viaria directa con la A-4 y la M-404, facilitando el acceso tanto al centro urbano como a otros municipios del sur de Madrid.

Contacto:

Kasaurbana Valdemoro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/02/2026

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Zona centro -

Ciempozuelos, Madrid 28350

• Local en venta
• 160.000 €
• 99 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial con una superficie total de 99 m2 y cuenta con patio. Cuenta con escaparates y eso le da mucha luz natural al interior del mismo. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús interurbano.

Contacto:

TGB Gabinete Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Zona centro -

Leganés, Madrid 28911

• Oficina/local en venta
• 134.000 €
• 135 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina/local en venta

Oficina/local situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado junto a plaza de España, en el corazón de Leganés. Tiene una superficie de 135 m2 construidos y 113 m2 útiles. En planta entrada nos ofrece un fabuloso recibidor con un pequeño almacén. En la primera planta nos encontramos con una sala de trabajo de 37 m2 con acceso a un pequeño office/almacén, al fondo hay una gran sala de reunión con abundante luz natural y junto a la misma dos amplios despachos. Cuenta con techos altos, suelo de tarima flotante, dos aseos y aire acondicionado frío/calor.

Contacto:

Unipiso

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/01/2026

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