Edificio residencial​ en Santa Coloma De Gramenet disponible en venta
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Build to rent en venta en Santa Coloma De Gramenet

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Carrer Juan Valera -

Badalona, Barcelona 08914

  • Local en venta
  • 480.000 €
  • 1.006 m²
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Carrer Sicília, 53

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 95.000 €
  • 39 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la calle Sicília 53 de Santa Coloma de Gramenet. Ubicado en una zona con elevada demanda de comercio de proximidad. En pleno barrio de Riera Alta – Llatí, uno de los entornos más dinámicos del municipio. El local, que está en buen estado está bien distribuido con una zona diáfana exterior con excelente visibilidad y una sala interior que amplía las posibilidades operativas del espacio. El aseo integrado completa el conjunto, aportando comodidad tanto para inquilinos como para clientes. El activo se comercializa actualmente con un contrato de arrendamiento en vigor firmado en julio de 2024, con una renta mensual de 450 € (base imponible), lo que garantiza ingresos estables hasta 2029 sin periodos de vacancia ni gastos adicionales de comercialización. Esta continuidad contractual convierte al inmueble en un producto muy atractivo para perfiles orientados a inversión patrimonial, gracias a su equilibrio entre accesibilidad, riesgo controlado y retorno asegurado. Se encuentra en una zona residencial densa y bien conectada mediante transporte público, consolida la demanda de pequeños locales destinados a comercio, servicios o actividades de proximidad, asegurando la revalorización del activo en el corto y medio plazo. En definitiva, una inversión sólida, eficiente y con potencial de crecimiento dentro del mercado inmobiliario de Santa Coloma.

Contacto:

Grau Serveis Immobiliaris

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Carrer de Bogatell, 29

Badalona, Barcelona 08930

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  • 255 m²
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Carrer de Mossèn Camil Rosell - Carrer de Mossèn Camil Rossell

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 225.000 €
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Zona Riera Alta - Carrer Mossen Camil Rosell

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 92 m²
  • 1 Unidad
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Carrer Sant Ignaci

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922

  • Local en venta
  • 98.000 €
  • 98 m²
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Rambla de Sant Sebastià

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922

  • Local en venta
  • 1.000.000 €
  • 245 m²
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Zona Església Major -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 145.000 €
  • 192 m²
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Zona Fondo -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923

  • Local en venta
  • 69.260 €
  • 68 m²
  • 1 Unidad
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Riu Nord -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 99.000 €
  • 125 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Se pone a la venta un fantástico local comercial situado en pleno corazón de la zona RIU, una de las áreas más activas y mejor comunicadas de Santa Coloma de Gramenet. Ubicado estratégicamente en la Calle Mare de Déu dels Àngels, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para emprendedores, inversores y negocios que busquen una ubicación altamente competitiva. El local dispone de una superficie aproximada de 125 m² distribuidos en una gran estancia diáfana que permite una enorme flexibilidad de implantación, facilitando la adaptación a múltiples usos comerciales o profesionales. Su entrada independiente potencia la imagen del negocio y mejora la accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Uno de los elementos diferenciales del inmueble es la posibilidad de abrir la parte final del techo para habilitar un encantador patio posterior. Esta característica abre la puerta a conceptos de negocio que requieren luz natural, espacios exteriores privados o zonas de descanso, aportando un valor añadido poco habitual en locales de esta zona. La conectividad es otro punto fuerte: se encuentra a pocos minutos de la estación de metro Santa Coloma (L1), además de contar con varias líneas de autobús que enlazan rápidamente con el centro de Barcelona y municipios colindantes. La zona ofrece un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y flujo continuo de residentes y visitantes. Este local combina amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con garantías de éxito.

Contacto:

Flats

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

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Carrer Circumval.Lacio -

Badalona, Barcelona 08914

  • Local en venta
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  • 163 m²
  • 1 Unidad
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Zona Iglesia Mayor -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 124.000 €
  • 108 m²
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Zona Santa Rosa -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923

  • Local en venta
  • 127.926 €
  • 148 m²
  • 1 Unidad
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Carrer Circumval.lació -

Badalona, Barcelona 08914

  • Local en venta
  • 121.000 €
  • 134 m²
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Zona Santa Rosa -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923

  • Local en venta
  • 99.900 €
  • 50 m²
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Centro -

Badalona, Barcelona 08913

  • Local en venta
  • 84.000 €
  • 57 m²
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Carrer Pablo Iglesias -

Badalona, Barcelona 08914

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  • 50.000 €
  • 50 m²
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Carrer de Federico García Lorca -

Badalona, Barcelona 08914

  • Local en venta
  • 75.000 €
  • 60 m²
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Carrer Sicília -

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 40.000 €
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Plaça de Trafalgar -

Badalona, Barcelona 08913

  • Local en venta
  • 128.000 €
  • 126 m²
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El precio promedio de compra es de , aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
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El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
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El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.