Inmobiliarias comerciales en Madrid Provincia disponible en alquiler
Oportunidades de traspaso: locales y activos inmobiliarios en Madrid Provincia en alquiler
Alquila locales en traspaso: restaurantes, oficinas y espacios comerciales listos para tu próximo proyecto.
Más detalles de Calle de las Carretas, 33, Madrid - Local en alquiler

Calle de las Carretas, 33

Centro, Madrid 28012

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 9.200 € /mes
  • 70 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Calle de la Princesa, Madrid - Local en alquiler

Calle de la Princesa

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 9.500 € /mes
  • 330 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Local en alquiler

Barrio Salamanca -

Salamanca, Madrid 28006

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 128,01 € /mes
  • 11 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Local en alquiler

Calle Viriato -

Chamberí, Madrid 28010

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 4.200 € /mes
  • 210 m²
Ver más
Más detalles de Local en alquiler

Calle O'Donnell -

Salamanca, Madrid 28009

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 5.500 € /mes
  • 200 m²
Ver más
Más detalles de Calle de Embajadores, 17, Madrid - Local en alquiler

Calle de Embajadores, 17

Centro, Madrid 28012

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 1.020 € /mes
  • 148 m²
Ver más
Más detalles de Paseo Yeserías, 7, Madrid - Local en alquiler

Paseo Yeserías, 7

Arganzuela, Madrid 28005

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 2.800 € /mes
  • 150 m²
Ver más
Más detalles de Calle de Santa Isabel, 5, Madrid - Local en alquiler

Mercado de Antón Martín - Calle de Santa Isabel, 5

Centro, Madrid 28012

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 833,33 € /mes
  • 25 m²
Ver más
Más detalles de Calle de Santa Isabel, 5, Madrid - Local en alquiler

Mercado de Antón Martín - Calle de Santa Isabel, 5

Centro, Madrid 28012

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 550,00 € /mes
  • 28 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Avenida de América, 4, Madrid - Local en alquiler

Avenida de América, 4

Salamanca, Madrid 28028

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 1.500 € /mes
  • 70 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Calle de Melchor Fernández Almagro, 76, Madrid - Local en alquiler

Calle de Melchor Fernández Almagro, 76

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 1.700 € /mes
  • 100 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Calle Lope de Rueda, 53, Madrid - Local en alquiler

Calle Lope de Rueda, 53

Retiro, Madrid 28009

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 290,01 € - 1.000 € /mes
  • 18 - 58 m²
  • 2 Espacios | Disponibilidad inmediata
Ver más
Más detalles de Calle de Guzmán el Bueno, 77, Madrid - Local en alquiler

Calle de Guzmán el Bueno, 77

Chamberí, Madrid 28015

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 7.000 € /mes
  • 115 m²
Ver más
Más detalles de Calle del Conde de Peñalver, 64, Madrid - Oficina/Local en alquiler

Calle del Conde de Peñalver, 64

Salamanca, Madrid 28006

  • Traspaso
  • Oficina/local en alquiler
  • 1.500 € /mes
  • 54 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
Ver más
1-24 de 285

¿Buscando inmuebles en traspaso?

Descubre todos los anuncios
¿Qué es un traspaso de local comercial en alquiler (u otro inmueble)?
Es la cesión del derecho de uso de un local arrendado junto con el traspaso del negocio que opera en él. Incluye activos como mobiliario, licencias, equipamiento y, en muchos casos, la clientela. El nuevo inquilino se subroga en el uso del local, normalmente manteniendo las condiciones del contrato de alquiler, aunque puede negociarse una revisión.
¿Cómo influye el traspaso en la rentabilidad del negocio?
Aunque implica un desembolso inicial, suele permitir empezar a generar ingresos desde el primer día. Esto reduce el periodo de retorno de la inversión. El análisis clave está en: Evaluar la viabilidad del negocio actual. Verificar que la renta esté alineada con el mercado. Estimar el ahorro en CAPEX y tiempo
¿Qué aspectos deben analizarse antes de tomar un local en traspaso?
Duración y condiciones del contrato de arrendamiento. Situación legal y técnica del local (instalaciones, licencias). Equipamiento incluido en el traspaso. Estado financiero del negocio si sigue en funcionamiento. Nivel de tráfico peatonal y entorno comercial.Valor real del traspaso frente al potencial del local.
¿Cómo se determina el precio de un traspaso?
Depende de factores como: Valor del equipamiento y obras realizadas. Antigüedad y estado del negocio. Licencias en vigor y permisos transferibles. Potencial comercial del local. Situación del mercado en esa zona. El traspaso puede verse como una prima por la oportunidad de continuar un negocio viable sin partir de cero.

Qué es un inmueble local en traspaso

Un inmueble comercial en traspaso es un local, oficina u otro espacio destinado a actividades empresariales cuyo negocio actual se cede a un nuevo titular. En el traspaso, además del uso del inmueble, suelen incluirse licencias, mobiliario, equipamiento y clientela existente, permitiendo al comprador continuar la actividad sin empezar desde cero. Es una opción ágil y rentable para emprender o invertir en un negocio ya en funcionamiento.