Inmobiliarias comerciales en Fuencarral - El Pardo disponible en alquiler

9 Locales en traspaso en Fuencarral - El Pardo en alquiler

Alquila locales en traspaso: restaurantes, oficinas y espacios comerciales listos para tu próximo proyecto.
Más detalles de Calle de Melchor Fernández Almagro, 76, Madrid - Local en alquiler

Calle de Melchor Fernández Almagro, 76

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 1.700 € /mes
  • 100 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio residencial construido en el año 1965. Tiene 13 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle.

Contacto:

Inmobiliaria Ferrol 22

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

29/09/2025
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Más detalles de Calle Azofra, Madrid - Local en alquiler

Calle de la Sierra de Atapuerca - Calle Azofra

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 2.200 € /mes
  • 121 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Acceso 24 horas

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio residencial con fachada a varias calles y con una superficie total de 31.765 m2 y distribuido en 8 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Alfa Madrid Norte

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

12/09/2025
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Más detalles de Local en alquiler

Zona La Paz -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 944,98 € /mes
  • 60 m²
  • Baños privados

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Finca residencial de 3.997 m2 construidos distribuidos en trece plantas sobre rasante situada en el barrio Fuencarral. Ubicación en una zona tranquila y residencial de Torrejón de Ardoz, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Es una localización estratégica para negocios locales que buscan visibilidad y proximidad a la comunidad.

Contacto:

Hauser Atelier

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025
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Más detalles de Local en alquiler

Barrio de El Pilar -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 620,02 € /mes
  • 55 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Baños privados

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Finca residencial de 4.716 m2 construidos distribuidos en catorce plantas sobre rasante situada en el barro de El Pilar. Zona residencial consolidada junto a la M-30 rodeada de comercios y servicios. Buena comunicación por transporte publico mediante metro y autobús.

Contacto:

Grupo Portugal

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

01/12/2025
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Más detalles de Local en alquiler

Zona Tres Olivos - Valverde -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 5.000 € /mes
  • 265 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Baños privados
  • Conserje
  • Baño privado
  • Control de accesos
  • Metro

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio de oficinas de 8 plantas sobre rasante muy bien comunicado por transporte público mediante autobuses urbanos e interurbanos así como conexiones próximas a la A-1, M-30, M-40. Se encuentra a 10 minutos de la estación de Chamartín y del intercambiador de Plaza de Castilla y a 5 minutos de la parada de metro de Begoña, en plena prolongación del Paseo de la Castellana y de Chamartín.

Contacto:

Grupo Portugal

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

21/04/2025
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Más detalles de Local en alquiler

Calle de Sangenjo -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

  • Traspaso
  • Local en alquiler
  • 1.600 € /mes
  • 152 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante con locales en planta baja y viviendas en las superiores. Cerca de los hospitales Ramón y Cajal y La Paz. Excelentes comunicaciones al estar al lado de acceso a la M-30 y M-607.

Contacto:

RE/MAX Sorona

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

05/05/2025
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España Traspaso Madrid Provincia Madrid Fuencarral - El Pardo

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¿Qué es un traspaso de local comercial en alquiler (u otro inmueble)?
Es la cesión del derecho de uso de un local arrendado junto con el traspaso del negocio que opera en él. Incluye activos como mobiliario, licencias, equipamiento y, en muchos casos, la clientela. El nuevo inquilino se subroga en el uso del local, normalmente manteniendo las condiciones del contrato de alquiler, aunque puede negociarse una revisión.
¿Cómo influye el traspaso en la rentabilidad del negocio?
Aunque implica un desembolso inicial, suele permitir empezar a generar ingresos desde el primer día. Esto reduce el periodo de retorno de la inversión. El análisis clave está en: Evaluar la viabilidad del negocio actual. Verificar que la renta esté alineada con el mercado. Estimar el ahorro en CAPEX y tiempo
¿Qué aspectos deben analizarse antes de tomar un local en traspaso?
Duración y condiciones del contrato de arrendamiento. Situación legal y técnica del local (instalaciones, licencias). Equipamiento incluido en el traspaso. Estado financiero del negocio si sigue en funcionamiento. Nivel de tráfico peatonal y entorno comercial.Valor real del traspaso frente al potencial del local.
¿Cómo se determina el precio de un traspaso?
Depende de factores como: Valor del equipamiento y obras realizadas. Antigüedad y estado del negocio. Licencias en vigor y permisos transferibles. Potencial comercial del local. Situación del mercado en esa zona. El traspaso puede verse como una prima por la oportunidad de continuar un negocio viable sin partir de cero.

Qué es un inmueble local en traspaso

Un inmueble comercial en traspaso es un local, oficina u otro espacio destinado a actividades empresariales cuyo negocio actual se cede a un nuevo titular. En el traspaso, además del uso del inmueble, suelen incluirse licencias, mobiliario, equipamiento y clientela existente, permitiendo al comprador continuar la actividad sin empezar desde cero. Es una opción ágil y rentable para emprender o invertir en un negocio ya en funcionamiento.
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