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Más detalles de Calle del Yunque, 30, Agüimes - Nave en venta

Calle del Yunque, 30

Agüimes, Las Palmas 35118

  • Nave en venta
  • 3.000.000 €
  • 1.725 m²

Nave en venta

Se presenta una oportunidad de adquisición de una cervecera industrial consolidada con integración vertical y activos premium, ubicada en las Islas Canarias. La operación comprende la venta integral de una fábrica de cerveza con marca registrada "VIVA", actualmente en funcionamiento y con rentabilidad demostrada. El modelo de negocio integra la producción industrial con la explotación directa de un cafetería-restaurante en ubicación premium en la Playa de Las Canteras (Las Palmas de Gran Canaria). Modelo de negocio - Integración vertical: actividad integrada que abarca fabricación, almacenamiento, distribución propia y consumo final en hostelería, lo que permite control total de la cadena de valor. - Liquidez operativa: flujo de caja positivo desde el inicio, con entre el 90 % y el 99 % de las ventas al contado, reduciendo la necesidad de capital circulante adicional. - Margen y estructura comercial: margen bruto aproximado de 800.000 € anuales; distribución compuesta por 60 % propia y 40 % a través de intermediarios, optimizando costes y mejorando márgenes respecto a la media sectorial. Activos incluidos - Patrimonio inmobiliario: dos naves industriales en propiedad ubicadas en el Polígono Industrial de Arinaga, una destinada a fabricación y otra a logística/almacén. - Maquinaria y equipamiento: línea de fermentación completa, sistema de embotellado automatizado, laboratorio de control de calidad y línea de envasado. - Propiedad intelectual: marca registrada "VIVA" y recetas originales. - Logística y cartera comercial: flota de distribución propia y base de clientes activa. Apalancamiento comercial y fiscal - Capacidad de crecimiento: capacidad instalada disponible para aumentar producción y expandir la marca a nivel insular. - Ventajas fiscales: posibilidad de optimizar la fiscalidad mediante los incentivos aplicables en la Zona ZEC. Transición operativa - El propietario actual facilita un periodo de acompañamiento y traspaso de gestión para asegurar la correcta transmisión de procesos, recetas y relaciones comerciales clave.

Contacto:

RE/MAX Axis

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/07/2026
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Nave en venta en Las Palmas, España

Más detalles de Nave en venta

Telde, 35220

  • Nave en venta
  • 593.000 €
  • 984 m²

Nave en venta

Nave industrial esquinera de 983,57 m² ubicada frente a la ITV, con visibilidad desde la carretera principal y dos amplios escaparates. Dispone de aparcamiento a nivel de calle que facilita el acceso a clientes y proveedores. Distribución en tres niveles: - Planta baja (principal): espacio diáfano y adaptable, idóneo para operaciones, showroom o taller; incluye almacén y zona de recepción con acceso directo. - Planta primera (oficinas): tres despachos privados o salas de reuniones que ofrecen un entorno de trabajo organizado y profesional. - Planta alta (expansión): 470 m² diáfanos destinados a almacenamiento de gran volumen o ampliación de operaciones. Instalaciones y características adicionales: varios elevadores automotrices que optimizan la logística y dos conjuntos de baños y vestuarios independientes. Construida en 1972 con estructura robusta y versátil, la propiedad está preparada para adaptarse a distintos usos industriales o comerciales.

Contacto:

RE/MAX Axis

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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LoopNet España Almacenes en venta en Las Palmas Provincia, España

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¿Cuántos almacenes hay disponibles en Las Palmas Provincia?
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¿Cuánto cuesta comprar un almacén en Las Palmas Provincia?
El precio medio para comprar un inmueble almacén es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los almacenes disponibles?
Los almacenes en venta en Las Palmas Provincia tienen una superficie media de 1.725 m². La oferta incluye espacios desde 1.725 m² hasta superficies de 1.725 m², pensados para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay almacenes más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estas superficies tienen un tamaño reducido (desde 1.725 m²).
¿Cuál es la superficie máxima de un almacén disponibles?
El inventario disponible cuenta con almacenes de hasta 1.725 m².
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