Zona centro Terreno de 0,09 ha en venta a 690.000 € - Residencial - en Villanueva de Perales, Madrid 28609

Ref: 3396-13082
Solar ubicado en el corazón de Villanueva de Perales, en una zona consolidada con grandes posibilidades para inversión. Cuenta con una superficie total de 867 m2.
Tiene una superficie, según catastro, de 867 m2, aunque su superficie real, según levantamiento topográfico presentado recientemente en este Ayuntamiento, es de 878 m2.
La parcela está clasificada, de acuerdo con el planeamiento vigente (Normas Subsidiarias 2003) como suelo urbano consolidado, estando la parcela regulada por la ordenanza de Casco Antiguo, Zona 01, con los siguientes parámetros de ordenación Artículos 11.1.1 a 11.1.7 de las Normas Urbanísticas):
-Parcela mínima (a efectos de nuevas parcelaciones): 150 m2.
-Frente mínimo de parcela (a efectos de nuevas parcelaciones): 6 metros.
-Fondo máximo edificable: 14 metros.
-Separación mínima a testero: 3 metros.
-Número máximo de plantas 2 más bajo cubierta, estando este espacio ligado a la planta inferior.
-Altura máxima a cornisa: 6,5 metros.
-Uso principal: residencial, categorías 1 (unifamiliar), 2 (bifamiliar) y 3 (colectiva).
-Cubiertas: con faldones a dos aguas con pendiente máxima de 25 grados. Ancho máximo del alero: 30cm. La cumbrera se situará en el punto medio entre las fachadas exterior e interior. Vuelo máximo del alero: 30cm.
-Dotación mínima de aparcamiento: 1 plaza por vivienda.
-Resto de condiciones: según condiciones de las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias.
La edificación de esta parcela puede llevarse a cabo sin necesidad de ejecutar la calle incluida en la unidad de ejecución UE-2 colindante.