Terreno en venta
Venta de parcela terciaria de 515 m2 situada en Campodón - Ventorro del Cano.
Se trata de una excelente oportunidad para inversores patrimonialistas o promotores finales, dado que es uno de los suelos más flexibles de la zona, con alta edificabilidad y apto para desarrollar diversos usos de valor añadido, como equipamientos educativos, asistenciales o sanitarios, así como iniciativas innovadoras tipo self-storage o espacios de coworking con oficinas.
El solar cuenta con 1.828 m2 edificables en un proyecto con elevado potencial de rentabilidad.
Situado en el consolidado polígono de Ventorro del Cano, junto a la M-40 y próximo al MSI Motor & Sport Institute y la Ciudad Financiera del Santander, se beneficia de un entorno dinámico en expansión.
Es un activo versátil que admite múltiples desarrollos, lo que permite optimizar su explotación; ofrece una edificabilidad elevada que prácticamente triplica la superficie de la parcela; dispone de fachada a una vía principal con tráfico intenso, aportando visibilidad y fácil acceso; incluye un anteproyecto que facilita la toma de decisiones y agiliza la puesta en marcha; y se ubica en una zona con escasez de suelo finalista, reforzando su valor estratégico.
La parcela cuenta con 515 m2 y una ocupación del 100%, con una edificabilidad total de 1.828 m2, de los cuales 1.313 m2 son sobre rasante y 515 m2 bajo rasante, con una altura máxima de baja más dos plantas y sótano.
Actualmente existe una edificación en la parcela que deberá demolerse.