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Aspectos destacados
- Varias parcelas unidas
- Edificabilidad total de 3.150 m2 para vivienda unifamiliar en hilera.
Resumen ejecutivo
El planeamiento urbanístico se encuentra aprobado mediante revisión de NNSS y Estudio de Detalle, incorporando todas las determinaciones necesarias para su desarrollo. El Proyecto de Reparcelación figura inscrito desde abril de 2008, y las cesiones municipales se han liquidado y certificado en mayo de 2023. La normativa aplicable permite una tipología de vivienda pareada con parcela mínima de 250 m2, fachada mínima de 6 m, ocupación máxima del 50 %, edificabilidad de 0,7 m²/m² y retranqueos normativos. Además, se admite sótano y semisótano y es obligatoria una plaza de aparcamiento por vivienda.
La localización en el Corredor Suroeste de Madrid, impulsada por la futura Autopista del Suroeste, incrementa su atractivo y perspectivas de revalorización. Se trata de una oportunidad dirigida a promotores y profesionales del sector.
Información del edificio
| Precio | 600.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,51 ha |
| Precio | 600.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,51 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 600.000 € | Tamaño del terreno | 0,51 ha |
| Precio por ha | 1.172.791,37 € |
| Precio | 600.000 € |
| Precio por ha | 1.172.791,37 € |
| Tamaño del terreno | 0,51 ha |
Conjunto de 17 parcelas de uso mayoritario residencial.Se puede un máximo de 16 viviendas. Se encuentra en una zona residencial donde hay todo tipo de servicios. Cerca de la carretera principal M-523. A 650m del Ayuntamiento de Villanueva De Perales
Descripción
Conjunto de 17 parcelas resultantes, bajo titularidad completa de Coral Homes, situadas en el ámbito UE5, Villanueva de Perales, Madrid. Se trata de suelo urbano no consolidado con una extensión de 6.323 m2, destinado principalmente a uso residencial unifamiliar en hilera (tipología de pareados), con edificabilidad total de 3.150 m2, lo que permite materializar hasta 16 viviendas. El planeamiento se encuentra aprobado e incorporado a la normativa urbanística, con Proyecto de Reparcelación inscrito desde 2008. Las cesiones municipales obligatorias han sido abonadas y debidamente acreditadas. La ordenanza urbanística permite viviendas pareadas en parcelas mínimas de 250 m², fachada mínima de 6 m y retranqueos reglamentarios. Se autoriza la ejecución de sótanos y semisótanos, con obligatoriedad de una plaza de aparcamiento por unidad. El enclave en el Corredor Suroeste de Madrid, reforzado por la futura Autopista del Suroeste, incrementa significativamente el valor potencial del desarrollo, convirtiéndose en una alternativa sólida para promotores que buscan operar en un escenario de crecimiento sostenido.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Julio Álvarez
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