Carrer dels Crespellins Terreno de 0,25 ha en venta a 99.000 € - Residencial - en Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

Suelo urbanizable sectorizado de uso residencial plurifamiliar situado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), con una superficie aproximada de 2.488 m2, integrado dentro de un ámbito urbanístico de mayor dimensión.
El activo dispone de una edificabilidad estimada de aproximadamente 1.007 m2, lo que permite plantear un desarrollo residencial de pequeña escala, orientado a vivienda plurifamiliar conforme a los parámetros del sector.
La parcela forma parte de un ámbito con una superficie total de aproximadamente 50.600 m2 y una edificabilidad global de 20.746 m2, correspondiendo al activo una participación estimada del 4,91?% en el sector, aspecto relevante a efectos de gestión urbanística y distribución de aprovechamientos.
El ámbito se encuentra en un estado inicial de desarrollo, al no disponer todavía de Plan Parcial, proyecto de reparcelación ni proyecto de urbanización, lo que implica la necesidad de tramitación urbanística previa para su desarrollo efectivo.
Por su situación urbanística, el activo resulta adecuado para inversores o promotores con horizonte a medio-largo plazo, interesados en la gestión integral del desarrollo del sector.