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Aspectos destacados
- Solar urbano de 360 m² con referencias catastrales unificadas en su registro.
- Diseño pensado para optimizar metros útiles y aumentar rentabilidad.
- Desarrollo aconsejado: planta baja + 2, hasta 3 viviendas por planta y aparcamiento en sótano.
- Entorno urbano consolidado con alta demanda residencial.
Resumen ejecutivo
En venta solar residencial de 360 m2 ubicado en la calle Andalucía 55, clasificado para uso plurifamiliar y con un desarrollo idóneo para promotores que buscan alto rendimiento en entornos urbanos consolidados.
La opción más recomendable de promoción contempla un edificio de planta baja + 2 alturas, permitiendo habilitar viviendas en la totalidad de la edificación sin necesidad de patios interiores. Esto optimiza la superficie disponible y reduce costes constructivos. En términos de distribución, se estima la posibilidad de desarrollar hasta 3 viviendas por planta (alrededor de 90 m² incluyendo elementos comunes), resultando en un total atractivo de 6 a 7 unidades residenciales, más aparcamiento subterráneo.
Este activo se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios, transporte y equipamientos, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para venta como para alquiler, en un mercado con fuerte demanda.
La opción más recomendable de promoción contempla un edificio de planta baja + 2 alturas, permitiendo habilitar viviendas en la totalidad de la edificación sin necesidad de patios interiores. Esto optimiza la superficie disponible y reduce costes constructivos. En términos de distribución, se estima la posibilidad de desarrollar hasta 3 viviendas por planta (alrededor de 90 m² incluyendo elementos comunes), resultando en un total atractivo de 6 a 7 unidades residenciales, más aparcamiento subterráneo.
Este activo se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios, transporte y equipamientos, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para venta como para alquiler, en un mercado con fuerte demanda.
Información del edificio
| Precio | 164.000 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Edificio residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,04 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 164.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | Edificio residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,04 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 164.000 € | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Precio por ha | 4.555.552,35 € |
| Precio | 164.000 € |
| Precio por ha | 4.555.552,35 € |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
Suelo urbano con uso residencial compuesto de 3 parcelas contiguas, situado en zona residencial consolidada.
Descripción
Suelo urbano residencial con edificabilidad de 3 plantas sobre rasante más aparcamiento bajo rasante.
-
Habitat.Cat
1 de 5
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
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Mapa
Elaborado por
Carrer Andalusia, 49-55
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