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Palacio Del Cinema Via Laietana, 53 Local en alquiler de 160-1.750 m² en Ciutat Vella, Barcelona 08003
Aspectos destacados
- Edificio histórico de 1964 en plena Vía Laietana, una de las arterias más emblemáticas de Barcelona.
- Excelente visibilidad, fachada representativa y óptimas comunicaciones mediante transporte público.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 160 m² | Negociable | 336,00 € /m²/año EXCL 28,00 € /m²/mes EXCL 53.760 € /año EXCL 4.480 € /mes EXCL | |||
| Planta baja | 1.590 m² | Negociable | 336,00 € /m²/año EXCL 28,00 € /m²/mes EXCL 534.243 € /año EXCL 44.520 € /mes EXCL |
Sótano
Local de obra nueva que dispone de dos lucernarios de generosas dimensiones, concebidos para la incorporación de vegetación y para maximizar la entrada de luz natural en el interior. El espacio es completamente diáfano, con amplia separación entre pilares y una altura libre que oscila entre los 4 y 5 metros, lo que aporta gran versatilidad de implantación. Cuenta con salida de humos, 8 metros lineales de fachada y una excelente ubicación, rodeado de operadores consolidados como KFC, Ginos, Vestopazzo, Muy Mucho, Burger King, Brunch & Cake, Bingo Laietana, Hotel Ohla Barcelona, La Terraza del Bagués, Banc Sabadell, La Caixa y Raima. La zona ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso a Metro L1 y L4 (Urquinaona), Metro L1 y L3 (Catalunya), servicios de Renfe y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.750 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Local de obra nueva con dos amplios lucernarios.
- Espacio totalmente diáfano.
- Cuenta con salida de humos.
- Ubicación prime con operadores consolidados.
Planta baja
Local de obra nueva que dispone de dos lucernarios de generosas dimensiones, concebidos para la incorporación de vegetación y para maximizar la entrada de luz natural en el interior. El espacio es completamente diáfano, con amplia separación entre pilares y una altura libre que oscila entre los 4 y 5 metros, lo que aporta gran versatilidad de implantación. Cuenta con salida de humos, 8 metros lineales de fachada y una excelente ubicación, rodeado de operadores consolidados como KFC, Ginos, Vestopazzo, Muy Mucho, Burger King, Brunch & Cake, Bingo Laietana, Hotel Ohla Barcelona, La Terraza del Bagués, Banc Sabadell, La Caixa y Raima. La zona ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso a Metro L1 y L4 (Urquinaona), Metro L1 y L3 (Catalunya), servicios de Renfe y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.750 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Local de obra nueva con dos amplios lucernarios.
- Espacio totalmente diáfano.
- Cuenta con salida de humos.
- Ubicación prime con operadores consolidados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.750 m² | Superficie bruta alquilable | 3.778 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1964/2026 |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Espacio total disponible | 1.750 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Superficie bruta alquilable | 3.778 m² |
| Año de construcción/renovación | 1964/2026 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial situado en Vía Laietana, Barcelona. Inmueble de carácter histórico, construido en 1964, con excelente visibilidad y muy buenas comunicaciones mediante transporte público. El edificio cuenta con una fachada característica representativa de la zona.
- Almacén/trastero
Locales cercanos
Elaborado por
Palacio Del Cinema | Via Laietana, 53
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