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Avinguda del tres Pins Local en alquiler de 60-160 m² en Santa Margarida i els Monjos, Barcelona 08730
Aspectos destacados
- Zona residencial consolidada.
- Centro escolar cercano.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 5.400 € /año EXCL 450,02 € /mes EXCL | |||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | 60,00 € /m²/año EXCL 5,00 € /m²/mes EXCL 6.000 € /año EXCL 499,98 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: OR36037/7816 Disponible en alquiler estupendo local comercial que cuenta con una superficie de 60 m2 construidos. El interior cuenta con una superficie principal diáfana y dos espacios independientes de 9 y 7 m2 respectivamente. Ideal para la implantación de todo tipo de negocios, desde tienda a oficina comercial. El local ha sido reformado y dispone de suelo de parquet que aporta mucha calidez y notoriedad. Está en una zona consolidada con servicios cercanos, el local goza de excelente visibilidad y buena accesibilidad. Resulta ideal para la implantación de pequeños negocios, oficinas o servicios, que busquen un espacio práctico y adaptable dentro de una comunidad vecinal en crecimiento.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- Interior recientemente reformado.
- Fácil acceso a todo tipo de servicios cercanos.
- Adaptado para oficinas entre otros usos.
Planta baja
Ref.: OR36036 Disponible en alquiler estupendo local comercial que cuenta con una superficie de 100 m2 de espacio diáfano. Se encuentra en la zona de La Ràpita, en Santa Margarida i els Monjos. Gracias a sus numerosos ventanales goza de mucha luz natural en todo el interior, lo que lo convierte en una opción atractiva para la implantación de distintos tipos de negocios. También cuenta con una zona independiente cerrada que puede utilizarse como oficina privada, sala de consultas o espacio de almacenamiento. Está en una zona consolidada con servicios cercanos, el local goza de excelente visibilidad y buena accesibilidad. Resulta ideal para la implantación de pequeños negocios, oficinas o servicios, que busquen un espacio práctico y adaptable dentro de una comunidad vecinal en crecimiento. Destacar su amplia entrada y fachada, un gran atractivo para los potenciales clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Fácil acceso a todo tipo de servicios cercanos.
- Diseño funcional.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial construido en el año 2006 que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en 3 plantas. Se encuentra en una zona residencial consolidada.
Elaborado por
Avinguda del tres Pins
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