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Lloc Port Ginesta, 210 Local en alquiler de 80 m² en Sitges, Barcelona 08860
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica dentro de Port Ginesta, uno de los mayores puertos deportivos del Mediterráneo, rodeado de actividad náutica, restauración y servicios.
- Espacio versátil con superficie exterior complementaria, gracias a sus 80 m2 de SBA y una terraza cerrada de aproximadamente 45 m2.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 80 m² | Negociable | 270,00 € /m²/año EXCL 22,50 € /m²/mes EXCL 21.600 € /año EXCL 1.800 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: 1050. Traspaso de restaurante en funcionamiento situado en Port Ginesta, en la zona de Les Botigues de Sitges, dentro del entorno portuario y con vistas al mar. El local dispone de aproximadamente 150 m2 construidos y cuenta con un salón principal de unos 80 m2, una terraza acristalada de alrededor de 45 m2 y una terraza exterior. En la planta superior se encuentra un amplio espacio polivalente que permite distintos usos vinculados a la actividad. Actualmente opera como restaurante y dispone de licencia de restauración. Tiene un aforo autorizado para 180 personas y está adaptado para personas con movilidad reducida. Se entrega completamente equipado, incluyendo horno de leña y horno de gas. El contrato de arrendamiento se formaliza directamente con la dirección de Port Ginesta.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Listo para usar
- Escaparate
- Vistas al mar desde el puerto.
- Aforo autorizado para 180 personas.
- Terraza acristalada y exterior.
- Equipado con horno de leña y gas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Superficie bruta alquilable | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 80 m² |
| Año de construcción | 1987 |
Descripción del inmueble
Local comercial situado en Port Ginesta, 210, en la zona de Les Botigues de Sitges (Barcelona), dentro de uno de los puertos deportivos más relevantes de la costa catalana. El inmueble dispone de una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 80 m2 construidos, complementada por una terraza cerrada de aproximadamente 45 m2, lo que aporta una superficie adicional versátil para ampliar la actividad comercial, zona de atención al cliente, exposición o espacio complementario de restauración y ocio. Su ubicación en el corazón de Port Ginesta le proporciona una elevada visibilidad dentro del entorno portuario y acceso a un flujo constante de usuarios compuesto por navegantes, visitantes, turistas y residentes de la zona. El activo se encuentra rodeado de establecimientos de restauración, ocio, servicios náuticos y comercios, en un enclave consolidado que disfruta de una intensa actividad durante todo el año y una especial afluencia en la temporada estival. La proximidad a la autovía C-32 y a Barcelona refuerza su atractivo como ubicación comercial estratégica.
Elaborado por
Lloc Port Ginesta, 210
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