Carrer d'Àngel Guimerà Terreno de 0,04 ha en venta a 214.000 € - Residencial - en Sant Vicenç de Castellet, Barcelona 08295

Solar de uso residencial ubicado en el municipio de Sant Vicenç de Castellet, en la provincia de Barcelona, con una superficie aproximada de 380 m2. El ámbito admite una edificabilidad estimada de 1.134 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con una previsión aproximada de hasta 12 unidades, conforme a la normativa urbanística vigente.
El uso principal del suelo es residencial, siendo compatible con uso comercial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. En la parcela existe actualmente una edificación preexistente, consistente en una vivienda con amplio terreno, susceptible de reforma o ampliación, con garaje independiente y una zona ajardinada aproximada de 280 m2, situada en una de las áreas mejor valoradas de la localidad.
El solar se encuentra en el núcleo urbano de Sant Vicenç de Castellet, disponiendo de todas las infraestructuras básicas, como alumbrado público, redes de suministro de agua y electricidad, viario y acerado, lo que facilita el desarrollo del ámbito sin necesidad de actuaciones previas de urbanización.
La ubicación presenta buenas comunicaciones, con acceso directo a la carretera C-55, así como estación de tren con conexiones regulares hacia Barcelona y Manresa, y servicios de autobuses interurbanos, favoreciendo la movilidad tanto hacia el área metropolitana como hacia municipios próximos.