Rúa Fontaldeiro Terreno comercial en alquiler de 2,39 ha en Ames, La Coruna 15220

Consolidado conjunto de suelos urbanos en Ames (A Coruña), integrado en el Plan Parcial de Suelo Urbanizable, sector S-13 Cantalarrana. Los terrenos cuentan con una participación del 49,09 % en el sector; las infraestructuras de urbanización están pendientes de ejecución. Referencia catastral principal: 8454813NH2485S0001XM, junto con parcelas colindantes. Características y edificabilidad: uso urbanístico principal residencial plurifamiliar; edificabilidad total aproximada del conjunto: 23.862 m². Proyecto de promoción estimado: una actuación residencial de envergadura destinada a uso plurifamiliar que contempla, de forma orientativa, 200 viviendas de tres dormitorios y dos baños (aproximadamente 113 m² construidos por vivienda, incluyendo zonas comunes), 300 plazas de garaje (25 m² por plaza, incluyendo zonas comunes), 200 trasteros (6 m² por unidad, incluyendo zonas comunes) y 8 locales comerciales de aproximadamente 154 m² construidos cada uno. Ubicación y entorno: los terrenos se ubican en un área residencial consolidada, predominantemente de bloques de viviendas, con disponibilidad de servicios de restauración, comercio, alimentación, centros de salud y oficinas administrativas. Ames pertenece a la comarca de Santiago; Bertamiráns, su núcleo principal, se encuentra a aproximadamente 10 km de Santiago de Compostela y a 85 km de A Coruña. Observaciones: activo de interés para promotores e inversores por su potencial de desarrollo residencial en una zona de elevada demanda y crecimiento en la periferia de Santiago, con ejecución de urbanización pendiente.