Loureiros Terreno comercial en alquiler de 6,26 ha en Ames, La Coruna 15229

Se ofrece un conjunto de suelos compuesto por 11 unidades registrales, ubicado en una zona estratégica de la localidad de Ames, provincia de A Coruña. Los terrenos están integrados en el Plan Parcial de Suelo Urbanizable sector S-04 Os Loureiros. Características del suelo y edificabilidad: - Uso urbanístico principal: residencial plurifamiliar. - Edificabilidad total conjunta: 62.650 m² aproximadamente. - Referencia catastral principal: 8670174NH2486N0000MI (y parcelas colindantes). Ubicación y entorno: Los terrenos se sitúan en un entorno donde predominan bloques residenciales plurifamiliares y cuentan con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, incluidos establecimientos de restauración, ocio, alimentación, centros de salud y dependencias administrativas. El entorno combina zonas de paisaje natural, destacando rutas como el Sendero Fluvial Rego dos Pasos, con la comodidad de servicios urbanos cercanos. Comunicaciones y accesos: La promoción dispone de excelente conectividad, situada a menos de 10 kilómetros de Santiago de Compostela y con acceso rápido y directo a la autopista AG-56, lo que facilita el transporte y la comunicación con localidades próximas. Resumen: Se trata de un activo de gran volumen con potencial para desarrollos residenciales, especialmente dirigido a promotores e inversores interesados en proyectos de referencia en un área de alta demanda y calidad de vida.