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Rivas Urbanizaciones Local en alquiler de 90 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28523
Aspectos destacados
- Centro comercial con buena afluencia de público.
- Amplia oferta de servicios y comercios.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 90 m² | Negociable | 140,00 € /m²/año INCL 11,67 € /m²/mes INCL 12.600 € /año INCL 1.050 € /mes INCL |
Planta baja
Traspaso de centro de barbería y estética en funcionamiento, con una trayectoria consolidada de más de cinco años y una excelente valoración por parte de sus clientes. Situado en un reconocido centro comercial de Rivas-Vaciamadrid, se beneficia de un flujo continuo de visitantes durante todo el año, lo que ha favorecido el desarrollo de una clientela fiel y un elevado gasto medio por servicio. El local dispone de 90 m2 y cuenta con licencia en vigor para actividades de barbería y estética, ofreciendo además posibilidades de ampliación con nuevos tratamientos o servicios vinculados al sector de la belleza y el bienestar. Destaca por su cartera de clientes estable, su ubicación estratégica dentro de un centro comercial de alta afluencia y su plena operatividad, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales. Se presenta como una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores interesados en adquirir un negocio rentable, consolidado y con recorrido de crecimiento.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Escaparate
- Traspaso de barbería por 60.000 €.
- Cartera de clientes consolidada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 90 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Centro comercial de 7.936 m2 distribuidos en dos plantas situado en Rivas-Vaciamadrid. El centro disfruta de un flujo constante de público potencial y ofrece una amplia oferta de servicios y comercios.
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
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Elaborado por
Rivas Urbanizaciones
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