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Newdock Ahijones Vicálvaro, Madrid 28052 Nave en alquiler de 11.520-41.605 m²
Aspectos destacados
- Situado a solo a 40 minutos del centro de Madrid y 30 minutos el aeropuerto Madrid – Barajas.
- Cuenta con certificación LEED Platinum, y esta preparada para cumplir con los estándares WELL-Ready.
- Desarrollado de tres naves independientes entre 11.500 y 16.821 m2.
- Construido con la máxima calidad, destacando el respeto por la sostenibilidad y el medio ambiente.
Información del parque empresarial
| Espacio total disponible | 41.605 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 41.605 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
Espacios disponibles(3)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Nave logística independiente de 16.821 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 16.020 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 801 m2. Se ubica en una parcela de 27.505 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Espacio en excelentes condiciones
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Altura libre de 11,50 m.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 16.821 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | 31/12/2027 |
3 Carretera M-45 - Planta baja
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Nave logística independiente de 13.264 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 12.664 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 600 m2. Se ubica en una parcela de 23.694 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Altura libre de 11,50 m.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 13.264 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | 31/12/2027 |
2 Calle Provisional Ahijones Once - Planta baja
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Nave logística independiente de 11.520 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 10.971 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 549 m2. Se ubica en una parcela de 21.530 m2 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Altura libre de 11,50 m.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 11.520 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | 31/12/2027 |
24 Camino de Vallecas a Rivas del Jarama - Planta baja
3 Carretera M-45 - Planta baja
| Tamaño | 16.821 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 31/12/2027 |
Nave logística independiente de 16.821 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 16.020 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 801 m2. Se ubica en una parcela de 27.505 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Espacio en excelentes condiciones
- Altura libre de 11,50 m.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
2 Calle Provisional Ahijones Once - Planta baja
| Tamaño | 13.264 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | 31/12/2027 |
Nave logística independiente de 13.264 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 12.664 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 600 m2. Se ubica en una parcela de 23.694 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Altura libre de 11,50 m.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
24 Camino de Vallecas a Rivas del Jarama - Planta baja
| Tamaño | 11.520 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | 31/12/2027 |
Nave logística independiente de 11.520 m2 de superficie total situada en el parque logístico de Newdock Ahijones. La nave contará con amplia zona de almacén de 10.971 m2 y un segundo espacios destinado a oficinas de 549 m2. Se ubica en una parcela de 21.530 m2 m2 con otras tres naves independientes. Ubicación en recinto cerrado y vigilado con playas de maniobra de 35 m. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Las oficinas están preparadas para cumplir con los estándares WELL® ready, ofreciendo un ambiente saludable y eficiente. Cuentan con una amplia iluminación natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para asegurar el confort de los usuarios. Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional.
- Altura libre de 11,50 m.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
Resumen del parque
Parque Logístico Newdock Ahijones está ubicado en una localización altamente estratégica, en el eje A-3 de la Comunidad de Madrid (1ª corona) con excelentes accesos a la M-45 y R-3 permitiendo una ágil distribución local y nacional. Los recintos a cada una de las cuatro naves están cerrados y disponen de acceso y control independiente y ofrecen playas de maniobra de 35 metros. Las naves tienen una altura libre de almacenamiento de 11,50 metros y una capacidad de sobrecarga en solera de 50 kiloneutones por metro cuadrado (kN/m²). Están equipadas con iluminación LED en toda la instalación y con un sistema de protección contra incendios de Riesgo Medio Nivel 5. El parque tiene como objetivo tener el Certificado con el sello LEED Platinum, lo que destaca su compromiso con la sostenibilidad. Cuenta con una instalación fotovoltaica y cada edificio está equipado con un sistema de gestión inteligente (BMS) que permite el control de consumos, administración de iluminación y climatización. Las oficinas están diseñadas para cumplir con los estándares WELL-Ready, ofreciendo un entorno saludable y eficiente. Disponen de abundante luz natural, sistema de iluminación LED y climatización VRV para garantizar el confort de los usuarios.
Elaborado por
Newdock Ahijones | Vicálvaro, Madrid 28052
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