Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28522
Nave Inmueble En venta

Nave industrial de 360 m2 situada en el polígono de Rivas-Vaciamadrid. Cuenta con una zona diáfana de uso industrial de 300 m2, sobre la que se ha doblado la superficie con una entreplanta de 300 m2. Espacio versátil apto para cualquier tipo de negocio, ya que la parte superior está realizada a posteriori y se puede modificar a sus necesidades. Asimismo, cuenta con 60 m2 de oficina, además de 2 baños alicatados y 2 patios de unos 50 m2 cada uno (uno en la parte de la entrada y otro en la parte trasera). La construcción está realizada una parcela de 400 m2 en llano, distribuidos en dos plantas rectangulares, cada una de 300 m2, ideal para almacenaje, oficina o taller. Limpieza reciente del techado de la nave y puesta a punto del techado de la misma. Ventanales de la oficina nuevos. La altura total desde suelo hasta el techo es de 8 metros aproximadamente. Tiene puerta de acceso peatonal y puerta abatible para entrada de mercancías, camiones y/o vehículos. Fácil aparcamiento en la zona. IBI de 970 €/año. TRUA de 278 €/año y vado de 225 €/año. En cuanto a comunicación con la nave, podemos destacar lo siguiente: La línea 1 de autobús está localizada a 200 metros de la nave, y a tan solo 2 km de Rivas Urbanizaciones y Rivas Futura (Línea 9 de Metro). Fácil acceso a la A-3 que conecta enseguida con la M-40, M-45 y M-50. El aeropuerto de Barajas está a 12 km de distancia, la estación de Atocha a 14 km y la estación de Chamartín a 18 km de la nave. Por otro lado, está ubicada en una zona donde tiene todo tipo de servicios en los alrededores: hoteles, centros comerciales, supermercados, hospital, entre otros.