Nave en Villaverde disponible en venta

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  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 520 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Venta de nave industrial situada en el Polígono Neisa Sur, Villaverde. Nave industrial de doble planta enclavada en un área industrial plenamente consolidada con salida directa a la Avenida de Andalucía. El inmueble ofrece una superficie aproximada de 520 m2 repartida en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media alberga un amplio espacio diáfano preparado para actividades industriales, logísticas o de almacenaje, complementado con dos baños que garantizan la operatividad diaria del personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media está dedicada íntegramente al área de gestión, con una distribución completa que integra dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, asegurando una separación eficaz entre las labores operativas y las tareas administrativas. El acceso se realiza a pie de calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El conjunto dispone de garita de vigilancia, lo que refuerza la seguridad del recinto, e incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en el exterior, tanto para uso de empleados como de visitantes. Su entorno, rodeado de empresas en plena actividad, cuenta con conexiones inmejorables a las principales arterias del sur de Madrid: A-4, M-40 y M-45. A tan solo 500 metros se encuentra la estación de Renfe San Cristóbal Industrial, lo que facilita el acceso en transporte público a trabajadores y proveedores. Una nave funcional, bien organizada y estratégicamente conectada, pensada para empresas que valoran la operatividad, la visibilidad y la accesibilidad.

Contacto:

Aplirecon

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

  • Local en venta
  • 599.000 €
  • 455 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Local en venta en Villaverde

Venta de nave industrial de 455 m2 construidos en una ubicación estratégica de Villaverde Alto, un entorno empresarial consolidado con gran actividad y excelentes perspectivas de crecimiento. Situada a pie de calle, ofrece una destacada visibilidad comercial, cómodos accesos para clientes y proveedores y una operativa eficiente para el desarrollo de actividades industriales, comerciales o de servicios. Actualmente el inmueble alberga un negocio especializado en lavado y detallado de vehículos plenamente operativo, equipado y con una cartera de clientes consolidada. Esta circunstancia la convierte en una interesante oportunidad tanto para continuar con la actividad existente como para implantar nuevos proyectos vinculados al sector de la automoción, servicios técnicos, logística de proximidad u otras actividades profesionales. La nave dispone de una superficie construida de 455 m2 distribuidos en dos plantas. Cuenta con acceso directo desde la vía pública, facilitando la entrada y salida de vehículos, amplias zonas de trabajo con capacidad para operar simultáneamente con varios automóviles, cuatro estancias diferenciadas, dos cuartos de baño y sistema de aire acondicionado instalado. Su distribución permite organizar con comodidad áreas de producción, almacenamiento, oficinas y atención al cliente. Ubicada muy cerca de la zona de eventos y conciertos de Villaverde, disfruta de excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público, en un entorno comercial consolidado que aporta una elevada exposición y un notable potencial de desarrollo para cualquier actividad.

Contacto:

San Isidro Gestión

Fecha de salida al mercado:

10/07/2026

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Villaverde, Madrid 28021

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  • 320 m²
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  • 181 m²
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Villaverde, Madrid 28021

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  • 260 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial ubicada en la calle principal del Polígono Industrial de Villaverde en un complejo cerrado de 20 naves. Cuenta con una superficie de 260 m2 distribuidos en dos plantas de 130 m2 cada una. Se accede a la nave a través de dos entradas independientes, por un lado a la zona industrial y por el otro a la zona de oficinas de la entreplanta. La planta baja cuenta con 1 aseo completo con ducha, un cuarto de ordenación y una gran zona diáfana de trabajo y almacenaje. Tiene portón para acceso de mercancías. Cierre de seguridad eléctrico por la parte interior. La zona destinada a oficinas está totalmente amueblada con mobiliario de alta calidad, cuenta con 3 despachos, una sala de juntas, una recepción, un aseo y un espacio destinado a cocina/office. El suelo en esta superficie es de suelo de gres y la iluminación mediante placas de tubos fluorescentes. Gracias a sus ventanales y claraboyas el espacio tiene luz natural durante todo el día. La división de los espacios es por mamparas por donde se ha instalado todo el cableado, dejando libre el espacio de estos elementos. Cuenta también con hilo musical y toma de TV en todas las dependencias. Dispone de dos plazas de aparcamiento en el exterior. Accesos cercanos con la Ctra. de Andalucía, Ctra. de Toledo, M-40 y M-45. Muy bien comunicado con estación de metro (línea 3) y tren (líneas C4 y C5) de Villaverde Alto a 5 minutos y a escasos 500 metros de estación tren de San Cristóbal Industrial (línea C3).

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/08/2017

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¿Cuántas naves hay disponibles en Villaverde?
Si estás buscando naves en venta en Villaverde, en LoopNet puedes elegir entre 24 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Villaverde?
El precio promedio para comprar una nave es de 986 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 555 € y 1.511 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Villaverde tienen una superficie media de 703 m². La oferta incluye espacios desde 67 m² hasta superficies de 7.000 m².
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 555 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 67 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Naves en venta en Villaverde

Visión del mercado de Naves en Villaverde

Información destacada para inversores Naves en Villaverde y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Getafe 917 € 1.489 m²
Leganés 950 € 1.635 m²
Fuenlabrada 768 € 849 m²
Pinto 701 € 1.369 m²
Alcorcón 962 € 2.764 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Villaverde y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Getafe 311 € 917 € 2.211 €
Leganés 306 € 950 € 4.955 €
Fuenlabrada 293 € 768 € 1.406 €
Pinto 170 € 701 € 1.260 €
Alcorcón 397 € 962 € 4.955 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Villaverde

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Villaverde. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Getafe 0 m² 1.489 m² 10.577 m²
Leganés 0 m² 1.635 m² 9.154 m²
Fuenlabrada 0 m² 849 m² 7.000 m²
Pinto 0 m² 1.369 m² 10.577 m²
Alcorcón 0 m² 2.764 m² 929.030.401 m²