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Edificio Alma Paseo de las Doce Estrellas, 4 Oficina en alquiler de 429-2.530 m² en Barajas, Madrid 28042 | 4 estrellas
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo de oficinas exento
- Posibilidad de abanderar el edificio
- Certificación energética B
- Excelente comunicación mediante transporte público
- Edificio emblemático con gran visibilidad gracias a su icónico diseño
- Certificación LEED EBOM V.4.1 ORO y WELL CORE V.2 PLATINO en curso
- Parking privado para turismos, bicicletas, motocicletas y vehículos eléctricos
- Tu oficina al lado de IFEMA
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.101 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.101 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 429 m² | Negociable | 215,99 € /m²/año + Cargos 18,00 € /m²/mes + Cargos 92.661 € /año + Cargos 7.722 € /mes + Cargos | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 4 | 772 m² | Negociable | 216,01 € /m²/año + Cargos 18,00 € /m²/mes + Cargos 166.756 € /año + Cargos 13.896 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 5 | 1.329 m² | Negociable | 227,99 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 303.002 € /año + Cargos 25.250 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 429 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 215,99 € /m²/año + Cargos 18,00 € /m²/mes + Cargos 92.661 € /año + Cargos 7.722 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 772 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 216,01 € /m²/año + Cargos 18,00 € /m²/mes + Cargos 166.756 € /año + Cargos 13.896 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 1.329 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 227,99 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 303.002 € /año + Cargos 25.250 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 429 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
7.722 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
Planta 4
| Tamaño | 772 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
13.896 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.101 m² de espacio adyacente
Planta 5
| Tamaño | 1.329 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
25.250 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,74 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.101 m² de espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
ALMA es un edificio exento exclusivo de oficinas, de diseño icónico, situado en un enclave estratégico a la entrada del parque empresarial del Campo de las Naciones, una de las zonas de negocios más cotizadas de la capital. Se trata de un edificio de alto standing en una ubicación de referencia para las corporaciones de mayor prestigio y tamaño. ALMA cuenta con una superficie bruta alquilable de 7.912,71 m2 distribuida en 7 plantas (Planta jardín y baja + 5). Las plantas son diáfanas con una compartimentación flexible que se adapta a las necesidades del inquilino. Existe disponibilidad de modulación desde 310,20 m2 hasta 3.936 m2 alquilables (consultar disponibilidades). Las oficinas han sido completamente reformadas adaptándolas a las nuevas formas de trabajo en las que son tan importantes y necesarias las áreas colaborativas. En este sentido destaca la espectacular zona común en planta jardín que cuenta con una superficie de 356 m2. Los espacios de ALMA cuentan, además, con acabados nobles y de diseño en zonas comunes. En lo referente a la eficiencia energética, la propiedad ha decidido implementar en ALMA los mejores estándares de sostenibilidad. Para ello está en curso las certificaciones LEED EBOM V.4.1 ORO y WELL CORE V.2 PLATINO que convertirá el edificio en un referente de sostenibilidad. Ambas certificaciones están enfocadas a reducir los costes operativos, minimizar los impactos medioambientales del edificio y aumentar el bienestar de los ocupantes. En cuanto a las características técnicas del edificio dispone de sistema de climatización VRV, iluminación LED de última generación, sistema de control de acceso y gestión del edificio por ordenador e instalación de PCI. Además, tiene acceso las 24 horas y vestuarios con duchas. En cuanto a la dotación de parking, ALMA tiene un total de 71 plazas de aparcamiento para turismos, 6 plazas eléctricas, 12 para bicicletas y 15 para motocicletas. Sus excelentes conexiones y la presencia de IFEMA crean un marco inigualable de talento y oportunidades, potenciado por un entorno agradable y sostenible, gracias a las 160 hectáreas de zonas verdes gracias al parque de Juan Carlos I, del que se tienen magníficas vistas desde las oficinas. Cuenta con buena comunicación mediante transporte público, gracias a su cercanía con la estación de metro de Feria de Madrid (línea 8) conexión con la terminal 4 del aeropuerto Madrid Barajas y con la estación de Nuevos Ministerios y con varias paradas de autobús. Además, hay que reseñar que se encuentra a escasos 5 minutos en coche del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Metro
- Sistema de seguridad
- Máquinas de vending
- Wifi
- Recepción
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
-
CBRE España
Elaborado por
Edificio Alma | Paseo de las Doce Estrellas, 4
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