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Aspectos destacados

  • Espacios funcionales para empleados y reuniones profesionales, incluyendo auditorio, terraza, restauración, seguridad 24 horas y amplias plazas de garaje.
  • Certificación BREEAM Muy Bueno, garantizando sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar para los usuarios.
  • Excelente servicio de transporte público, con el metro y varias líneas de autobús, que brindan accesibilidad para empleados y visitantes.
  • Plantas amplias y luminosas con techos altos, climatización regulable por zonas y gran atrio central ajardinado con patio y lucernario.
  • Ubicación estratégica en Campo de las Naciones, cerca de IFEMA, a 8 minutos del aeropuerto y con acceso directo a M-40, N-II y A-10.

Espacios disponibles(5)

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  • Tamaño
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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Nivel inferior
  • 596 m²
  • Negociable
  • 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 64.366 € /año + Cargos 5.364 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio incluye impuestos
  • Sistema de seguridad
  • Techo a la vista
  • Planta 2, módulo 1
  • 877 m²
  • Negociable
  • 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 157.855 € /año + Cargos 13.155 € /mes + Cargos
  • Oficina
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  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • Sistema de seguridad
  • Techo a la vista
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.995 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • Planta 2, módulo 2
  • 560 m²
  • Negociable
  • 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos
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  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.995 m² de espacio adyacente
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  • Planta 2, módulo 3
  • 560 m²
  • Negociable
  • 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos
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  • Planta 3
  • 1.998 m²
  • Negociable
  • 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 359.628 € /año + Cargos 29.969 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.995 m² de espacio adyacente
  • Techo a la vista
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Nivel inferior 596 m² Negociable 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 64.366 € /año + Cargos 5.364 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo 1 877 m² Negociable 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 157.855 € /año + Cargos 13.155 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo 2 560 m² Negociable 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo 3 560 m² Negociable 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3 1.998 m² Negociable 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 359.628 € /año + Cargos 29.969 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata

Nivel inferior

Tamaño
596 m²
Duración
Negociable
Precio
108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 64.366 € /año + Cargos 5.364 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 1

Tamaño
877 m²
Duración
Negociable
Precio
179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 157.855 € /año + Cargos 13.155 € /mes + Cargos
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Planta 2, módulo 2

Tamaño
560 m²
Duración
Negociable
Precio
179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos
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Planta 2, módulo 3

Tamaño
560 m²
Duración
Negociable
Precio
179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 100.797 € /año + Cargos 8.400 € /mes + Cargos
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Planta 3

Tamaño
1.998 m²
Duración
Negociable
Precio
179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 359.628 € /año + Cargos 29.969 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
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Disponible
Inmediata

Nivel inferior

Tamaño 596 m²
Duración Negociable
Precio 5.364 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Sistema de seguridad
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Planta 2, módulo 1

Tamaño 877 m²
Duración Negociable
Precio 13.155 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
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  • Sistema de seguridad
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Planta 2, módulo 2

Tamaño 560 m²
Duración Negociable
Precio 8.400 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
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Planta 2, módulo 3

Tamaño 560 m²
Duración Negociable
Precio 8.400 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.995 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
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  • Espacio diáfano

Planta 3

Tamaño 1.998 m²
Duración Negociable
Precio 29.969 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.995 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista

Descripción general del inmueble

Ubicado en la calle Ribera del Loira 16-18, Atria está diseñado para empresas que buscan oficinas modernas y funcionales en Madrid. La propiedad ofrece pisos amplios y luminosos con techos altos y aire acondicionado frío/calor con control de zona, lo que proporciona un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Su atrio central ajardinado, junto con un gran patio con tragaluz, proporcionan luz natural y una imagen corporativa de gran impacto. El edificio incluye un auditorio, un área de restaurante, una terraza y un vestíbulo central que refuerza la presencia profesional y la funcionalidad del espacio. La seguridad y la comodidad están garantizadas con seguridad las 24 horas, 270 plazas de aparcamiento exteriores y 26 cubiertas, así como el acceso al transporte público en metro y varias líneas de autobuses urbanos. Con la certificación BREEAM de muy buena calidad, Atria garantiza la sostenibilidad, la eficiencia y el bienestar de los usuarios. Su ubicación estratégica, en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones, lo sitúa cerca del recinto ferial de IFEMA, con acceso directo a las autopistas M-40, N-II y A-10, y a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Esta ubicación, situada en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de Madrid, la convierte en una opción ideal para las empresas nacionales e internacionales que buscan excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para sus negocios.

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Metro
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Iluminación empotrada
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1995
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
13.531 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.526 m²
Parking
296 plazas de parking cubierto
  • ID del anuncio: 28658893

  • Fecha de salida al mercado: 22/05/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Ribera del Loira, 16 - 18, Barajas, Madrid 28033

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