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Aspectos destacados
- Edificio comercial con elevado tránsito y numeroso comercios.
- Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor.
Resumen ejecutivo
Inmueble comercial de 9.206 m2 distribuidos en dos plantas situado en Cabanillas del Campo, Guadalajara. Cuenta con elevado tránsito de personas y actividad comercial, dado que alberga varios establecimientos y un supermercado de gran tamaño. Ubicación privilegiada frente al IES Ana María Matute, en una zona residencial consolidada al norte de Cabanillas del Campo. Gracias a su excelente visibilidad y emplazamiento, representa una opción ideal para implantar un negocio orientado a atender la demanda cotidiana de los residentes de la zona.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Alquiler | Único inquilino |
| Clase de edificio | C | Parking | Sí |
| Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Alquiler | Único inquilino |
| Parking | Sí |
Características del edificio
- Línea de autobús
1 Unidad disponible
| Tamaño | 1.305 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Local |
| Tamaño | 1.305 m² |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Conjunto de 5 locales de 1.305 m2 totales con 187 plazas de garaje.
Notas de venta
Ref.: SE99I44V-CAN00001754
Venta en rentabilidad de conjunto de cinco locales comerciales con inquilino de larga duración y 187 plazas de garaje, ubicado en Miramadrid (Paracuellos del Jarama), una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del noreste de Madrid.
El conjunto consta de cinco locales en planta baja con fachada directa a la calle Gaspar de Morales, integrados en un complejo terciario de referencia que incluye residencia de mayores, centro comercial y edificio municipal con servicios públicos (Policía, Guardia Civil y Juzgados), lo que asegura un flujo constante de personas y actividad diaria. Además, cuenta con aparcamiento subterráneo de 187 plazas, aportando valor, accesibilidad y atractivo para operadores comerciales y de servicios.
Tiene una superficie construida total aproximada de 1.305 m2, uso comercial, construido en 2009, venta en bloque, ubicado en un entorno urbano consolidado, con una rentabilidad anual estimada de 170.000?€.
Ubicación y entorno: Miramadrid, zona residencial consolidada con cerca de 7.000 viviendas recientes, población estable y alta demanda de servicios de proximidad, a solo 15 km de Madrid capital y con excelentes comunicaciones por carretera.
Perfil de comprador recomendado: inversores patrimoniales, operadores comerciales, negocios de restauración, clínicas y centros asistenciales, y servicios profesionales.
Locales cercanos
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Raymu
Elaborado por
Zona Miramadrid
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