Las Parrillas Terreno de 3,25 ha en venta a 150.000 € - Rústico - en Navalagamella, Madrid 28212

Finca rústica en Quijorna con proyecto ecuestre, ideal para centro hípico o turismo rural.
En pleno corazón del paisaje del oeste de Madrid, a solo 35 minutos de la capital, se encuentra esta espléndida finca rústica de 32.456 m2, con un proyecto ecuestre listo para desarrollarse: Las Parrillas, Quijorna (Madrid).
Un espacio donde la tranquilidad del campo madrileño se combina con la posibilidad de crear un centro hípico de referencia o una finca residencial con carácter ecuestre. El terreno cuenta con proyecto técnico y calificación urbanística ya elaborados, contemplando construcciones y espacios al aire libre perfectamente integrados en el entorno, cumpliendo con los límites de ocupación permitidos por las Normas Subsidiarias.
Según el proyecto, la superficie total es de 32.456 m2, con una superficie construida prevista de 1.217,49 m2 y una superficie exterior libre de 2.021,09 m2, con altura máxima edificatoria de 4,5 metros. Las zonas construidas incluyen una pista cubierta de 800 m2, vivienda para guardés o encargado de 150 m2, cuadras de 120 m2, almacenes y oficina de 127,49 m2 y aseos y servicios de 20 m2.
Entre las zonas al aire libre se encuentran la plaza de tientas de 1.616,51 m2, caminadores y zonas de entrenamiento de 324,58 m2 y aparcamiento para visitantes de 80 m2. Las infraestructuras previstas incluyen abastecimiento de agua por Canal de Isabel II o pozo autorizado, instalación eléctrica con punto de acometida cercano y fosa séptica estanca para tratamiento de aguas residuales.
La finca tiene acceso directo desde Camino del Curro, conectado a la carretera M-521 (Quijorna–Navalagamella), y colinda con una zona natural próxima a Red Natura 2000, garantizando un entorno de alto valor ambiental. Se encuentra a solo 3 km del núcleo urbano de Quijorna, un pueblo lleno de historia y tradiciones.
Esta finca es perfecta para proyectos hípicos, de turismo rural o de bienestar animal, combinando sostenibilidad, diseño y conexión con la naturaleza, ofreciendo un entorno único con alma y propósito.