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ASPECTOS DESTACADOS

Conjunto de naves industriales.
Buena comunicación por transporte público.

Empresas de gran nivel.
Todos los servicios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Complejo de naves industriales con una superficie total de 9.859 m2 y distribuido en 2 plantas. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	2
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas	Año de construcción/renovación	1990 - 1999/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción/renovación	1990 - 1999/2000 - 2009

Acceso 24 horas
Portón

Entreplanta

Recepción

Almacén/trastero

Iluminación
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 18

Tamaño	333 m²	Uso	Nave
Precio	280.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	840,93 €

Tamaño	333 m²
Precio	280.000 €
Precio por m²	840,93 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Nave de 333 m2 y distribuido en una zona de 200 m2 de industrial y el resto de oficinas. Cuenta con una altura de 7 metros.

NOTAS DE VENTA

El inmueble cuenta con una superficie construida de 333 m2, distribuidos en 200 m2 de almacén con una altura libre de 7 metros, y una zona de oficinas representativa, equipada con aire acondicionado y bomba de calor.
Esta distribución permite un funcionamiento equilibrado entre actividad logística y administrativa.
Dispone de un sistema integral de seguridad, con cámaras interiores y exteriores con grabación, circuito cerrado con monitores, alarma cableada, portón reforzado, puerta peatonal de hierro y rejas en todas las ventanas, incluidas las del almacén. Asimismo, cuenta con instalaciones contraincendios compuestas por aleros cortafuegos, pulsadores de alarma y extintores.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, preparado para mantener su actividad sin necesidad de inversión adicional.
Actualmente, la nave está arrendada con seguro de impago, lo que proporciona una rentabilidad del 7%. Su combinación de ubicación estratégica, calidad constructiva y perfil solvente del inquilino la convierte en un activo atractivo tanto para inversión como para uso propio dentro de un entorno industrial consolidado y en expansión.