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Aspectos destacados
- Edificabilidad: 4.169,01 m2.
- Vistas a la playa y entorno natural.
- Plan aprobado: PB + 11 + AT.
- A 23 minutos de Castellón y 35 minutos de Valencia.
Resumen ejecutivo
Parcela urbana situada en el atractivo sector Belcaire Norte, en Moncofa, con una superficie total de 1.432,65 m2 y una edificabilidad de 4.169,01 m2. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona en expansión y con alta proyección.
La parcela goza de una ubicación privilegiada, con vistas a la playa y entorno natural, además de contar en sus inmediaciones con servicios públicos como restaurantes, centros educativos e instalaciones sanitarias, lo que incrementa su atractivo para futuros desarrollos.
Dispone de plan urbanístico aprobado que permite una edificabilidad de PB + 11 + AT (planta baja más once alturas y ático), alineándose con la demanda actual del mercado inmobiliario local y garantizando un elevado potencial de rentabilidad.
La normativa vigente contempla dotaciones mínimas de aparcamiento, exigiendo tres metros cuadrados adicionales por cada metro cuadrado destinado a estacionamiento subterráneo, aspecto que aporta valor añadido al proyecto y refuerza su viabilidad urbanística.
Belcaire Norte se caracteriza por ser una zona tranquila y natural, con excelente conexión territorial, situada a aproximadamente 23 minutos de Castellon de la Plana y a unos 35 minutos de Valencia.
Una parcela con gran potencial urbanístico, ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación costera consolidada y en crecimiento.
Información del edificio
| Precio | 2.500.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,14 ha |
| Precio | 2.500.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,14 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 2.500.000 € | Tamaño del terreno | 0,14 ha |
| Precio por ha | 17.458.095,94 € |
| Precio | 2.500.000 € |
| Precio por ha | 17.458.095,94 € |
| Tamaño del terreno | 0,14 ha |
Parcela urbana situada en el atractivo sector Belcaire Norte, en Moncofa, con una superficie total de 1.432,65 m2 y una edificabilidad de 4.169,01 m2. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona e
Descripción
Suelo urbanizable ubicado en el término municipal de Moncofa, en la provincia de Castellón. El activo cuenta con clasificación urbanística de suelo urbanizable, permitiendo el desarrollo de promoción residencial conforme a la normativa vigente. El entorno combina parcelas destinadas a uso residencial con espacios libres y equipamientos, en una zona con crecimiento progresivo vinculado a la costa. La localización dispone de acceso mediante la carretera N-340 y conexión cercana con la autopista AP-7, facilitando la comunicación con Castellón de la Plana y Valencia. Asimismo, el municipio cuenta con estación de cercanías en la línea C-6, que enlaza con Valencia y otras localidades del litoral.
Elaborado por
Moncofa
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