Terreno en venta
Ref.: EXP12615
Parcela urbana situada en el atractivo sector Belcaire Norte, en Moncofa, con una superficie total de 1.432,65 m2 y una edificabilidad de 4.169,01 m2. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona en expansión y con alta proyección.
La parcela goza de una ubicación privilegiada, con vistas a la playa y entorno natural, además de contar en sus inmediaciones con servicios públicos como restaurantes, centros educativos e instalaciones sanitarias, lo que incrementa su atractivo para futuros desarrollos.
Dispone de plan urbanístico aprobado que permite una edificabilidad de PB + 11 + AT (planta baja más once alturas y ático), alineándose con la demanda actual del mercado inmobiliario local y garantizando un elevado potencial de rentabilidad.
La normativa vigente contempla dotaciones mínimas de aparcamiento, exigiendo tres metros cuadrados adicionales por cada metro cuadrado destinado a estacionamiento subterráneo, aspecto que aporta valor añadido al proyecto y refuerza su viabilidad urbanística.
Belcaire Norte se caracteriza por ser una zona tranquila y natural, con excelente conexión territorial, situada a aproximadamente 23 minutos de Castellon de la Plana y a unos 35 minutos de Valencia.
Una parcela con gran potencial urbanístico, ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación costera consolidada y en crecimiento.