Meis, Pontevedra 36637 Local En venta 2.100.000 € (451,71 €/m²)

?? Hotel en venta en Meis (O Salnés - Pontevedra)... Se presenta en exclusiva Hotel Vialmar, un complejo hotelero con gran potencial ubicado en el corazón de las Rías Baixas, en Meis (O Salnés), una de las zonas turísticas más demandadas de Galicia... El hotel, actualmente cerrado y pendiente de actualización, dispone de:... 67 habitaciones, de las cuales 24 cuentan con garaje privado con acceso directo desde la habitación (un valor diferencial único en la zona)... Una amplia parcela de 9.600 m2 y más de 4.600 m2 construidos... Piscina exterior, restaurante, zonas de aparcamiento y espacios comunes versátiles... ?? Oportunidad de inversión... Posibilidad de reposicionamiento como hotel 2-3? tradicional o como hotel boutique 3-4?, adaptado a la creciente demanda de turismo experiencial en Galicia... Potencial de facturación atractivo: según proyecciones, ingresos anuales entre 1,4 M€ y 3,3 M€, con márgenes EBITDA competitivos... Entorno en constante crecimiento turístico: Sanxenxo, O Grove y Cambados a pocos minutos; playas de A Lanzada y Silgar; enoturismo (Albariño, Ruta da Pedra e da Auga)... Próxima apertura de un parque acuático en Meis, que incrementará la afluencia de visitantes... ?? Valor añadido... Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones (AP-9, AG-41, a menos de 1h de Vigo y Santiago)... Revalorización estimada de +10% a +25% a medio plazo, respaldada por la tendencia alcista del turismo en Galicia... Se trata de una oportunidad única para inversores que busquen adquirir un activo hotelero en una de las zonas más dinámicas del noroeste peninsular, con grandes posibilidades de reposicionamiento y crecimiento.