Calle León Nave 772 m² En venta Magán, Toledo 45590 193.000 € (250,00 €/m²)

Ref.: 11.769
Se ofrece en venta este complejo industrial compuesto por 2 naves, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 772 m², esta propiedad representa una opción ideal para talleres, almacenes, logística ligera o pequeñas industrias que necesitan espacio funcional y adaptable, con posibilidad de uso independiente o conjunto.
Gracias a su ubicación estratégica y a su configuración modular, es también una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad mediante el arrendamiento por unidades.
Características principales:
Superficie total construida: 772 m²
Número de naves: 2
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.769
Precio de venta: 193.000 €
Ubicación: Polígono industrial de Magán (Toledo)
Estado: Funcional, listo para uso inmediato
Descripción del inmueble:
El complejo se compone de dos naves industriales independientes, con entradas propias, techos altos, superficies diáfanas y accesos para vehículos industriales. Esta configuración permite a una empresa ocupar ambas naves para distintas áreas de trabajo o, en su defecto, utilizar una y alquilar la otra para generar ingresos.
Está ubicado en un entorno de actividad empresarial en crecimiento, con calles amplias, buena maniobrabilidad para vehículos pesados y conexión directa con la autovía A-42, lo que garantiza un fácil acceso tanto a Toledo como a Madrid.
Ventajas destacadas:
Complejo de 2 naves con múltiples opciones de uso
Ideal para talleres, almacenes, logística, carpinterías o fabricación
Apto para uso propio o como inversión en alquiler
Precio competitivo por superficie y versatilidad
Buena conectividad logística y ubicación estratégica
Polígono consolidado con alta demanda industrial
Oportunidad ideal para empresas o inversores
Este tipo de inmueble representa una excelente opción tanto para quienes buscan un espacio adaptable y económico para iniciar o expandir su actividad industrial, como para quienes deseen invertir en un activo con potencial de arrendamiento estable en una zona con demanda creciente de naves medianas.
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