Calle Martínez Izquierdo Local en alquiler de 68 m² en Salamanca, Madrid 28028

Local comercial con una superficie de 68 m2 catastrales, en una sola planta. Está completamente acondicionado y equipado para centro de estética. Es un negocio en funcionamiento, con más de 8 años de actividad y clientela consolidada. Se trata de un estupendo local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Guindalera, en una zona residencial tranquila y perfectamente consolidada, muy próxima a importantes ejes comerciales de Madrid como Alcalá, Ventas, Francisco Silvela y el barrio de Salamanca y Parque de las Avenidas. El local dispone de 68 m2 catastrales y aproximadamente 50 m2 útiles, con una altura de techo aproximada de 3 metros, reformado, acondicionado, amueblado y decorado específicamente para la actividad de centro de estética. Dispone, además, de un agradable patio trasero de uso y disfrute, ideal como zona de descanso o chill-out. Dispone de 2 amplias cabinas de tratamiento, ambas climatizadas mediante aire acondicionado frío/calor y una con ducha. Hay un amplio cuarto de baño con ventana, adaptado para personas con movilidad reducida, espaciosa zona de recepción con estación de manicura y amplia capacidad de almacenamiento mediante grandes armarios, uno de ellos habilitado como discreta zona de office, equipada con lavadora-secadora, microondas y pequeño frigorífico. Se trata de un local luminoso, cuidado y completamente preparado para continuar inmediatamente con la actividad, situado en los bajos de un moderno edificio residencial de cuatro alturas y con más de 3,5 metros de fachada acristalada, lo que proporciona una excelente visibilidad e iluminación natural. Actualmente funciona como centro de estética, actividad para la que dispone de las licencias y permisos correspondientes y se encuentra plenamente operativa. El traspaso comprende el mobiliario, equipamiento, mostradores, vitrinas, mesas, elementos decorativos y aparatología existente, incluyendo las máquinas destinadas a los tratamientos, todas ellas en perfecto estado de funcionamiento y con sus revisiones realizadas y al día. A ello se añade uno de los principales activos del negocio: una clientela asentada y fiel, vinculada al establecimiento desde hace más de 8 años. Condiciones del nuevo arrendamiento: 2 meses de fianza. Contrato de arrendamiento mínimo de 5 años. Precio del traspaso: 55.000 €.