Calle del Conde de Peñalver, 45 Oficina en alquiler de 300 m² en Salamanca, Madrid 28006

Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en la primera planta de un edificio situado en la calle Conde de Peñalver, una de las vías más reconocidas del Barrio de Salamanca. Este distrito constituye uno de los principales mercados empresariales y comerciales de Madrid, caracterizado por una amplia oferta de servicios, restauración, comercio especializado y excelentes conexiones de transporte público. La propiedad ofrece una distribución funcional compuesta por varios espacios de trabajo ya implantados, permitiendo a futuros usuarios desarrollar su actividad desde el primer momento con necesidades mínimas de adaptación. Su configuración resulta adecuada para empresas de servicios profesionales, consultoras, despachos jurídicos, entidades financieras, sedes corporativas o compañías que requieran representación en una ubicación céntrica de la capital. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada, sistema de climatización frío-calor, detectores de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La abundante entrada de luz natural contribuye a generar espacios de trabajo confortables y eficientes para los ocupantes. El inmueble forma parte de un edificio con accesos diferenciados para las áreas residencial y de oficinas, compartiendo ambas un vestíbulo común. Esta configuración facilita la operatividad de los usuarios corporativos manteniendo una organización funcional de los distintos usos del edificio. La combinación de ubicación, equipamiento técnico y acondicionamiento previo posiciona este activo como una alternativa atractiva tanto para empresas que buscan ocupación inmediata como para inversores interesados en uno de los submercados de oficinas más consolidados de Madrid.